2분기 분양시장, ‘최악의 상황’을 예고한 전망이 비켜간듯 하다.서울과 수도권 일부 지역에서 높은 청약경쟁률을 기록한 단지가 나타나고 있고, 삼성전자를 필두로 한 대기업 투자계획이 이어지며 시장에 온기가 돌고 있다. 내 집 마련의 기본원칙 ‘회사가 가까운 입지에 시세보다 싼 가격’이 나오자 수요가 몰리고 있는 것이다.몇몇 사례들이 눈에 띈다. 대표적으로 올해 첫 서울분양 ‘영등포자이 디그니티(3월)’가 평균 청약경쟁률 198.76대 1을 기록한데 이어 ‘휘경자이 디센시아(4월)’가 51.7대 1의 경쟁률로 청약을 마쳤다.수도권에서는

[국토일보 조성구 기자] 한전과 가스공사가 늘어나는 적자 해소를 위해 허리띠를 졸라매기로 했다.한전은 지난해부터 추진하고 있는 비상경영체제 하의 재정건전화종합계획에 5조6,000억원을 더해 3년간 총 25조원 이상의 재무개선을 추진한다. 부동산도 ‘팔 것은 판다’는 기조 하에 여의도 남서울본부를 매각하고, 양재동 한전 아트센터 등 사옥도 임대한다. 조직도 효율화하고 임직원들의 성과금·임금도 반납한다.가스공사도 같은 해법을 제시했다. 조직을 줄이고 공급관리소도 무인화 해 비용 15조4,000억원을 절감한다.자구책이다. 적자와 부채가

[국토일보 이경옥 기자] 요즘 취재 현장에서 피부에 와 닿는 몇 가지 중요한 흐름들이 있다.그 중 첫 번째는 AI다. 성큼 다가온 AI 기술 발전과 활용도를 체감하고 있어서다.IT업계는 말할 것도 없겠지만, 건설·건자재·건설 IT 등 각 분야에서 기업들의 AI 활용도가 1년 전과는 비교할 수 없을 정도로 높아졌다. 속도 역시 빨라서 무서울 정도다. 수년 전부터 이야기해왔던 AI 기술이지만 올해는 그 어느 때보다 비약적인 성장이 돋보인다.며칠 전 AI 대부 제프리 힌턴 교수가 구글에 사표를 냈다. AI 대부인 그도 AI 발전이 너무

[국토일보 김경현 기자] 김동연 도지사 체제 출범 1년여 현재 경기도에서 가장 큰 이슈는 ‘경기북부특별자치도’, 즉 분도다. 경기남부에 비해 발전이 더딘 북부를 특별자치도로 분도시켜 지역 발전을 꾀하겠다는 것이다. 그런데 그게 과연 특별자치도를 만든다고 해결될 문제일까. 왜냐면, 경기북부는 휴전선 접경지역을 포함해 서울 방어를 위해 중요한 군사적 특수성을 갖고 있기 때문이다. 그 단적인 예가 북부지역에 폭넓게 분포해 있는 군사보호구역이다. 다시 말해 경기북부 발전을 위해 필요한 건 무엇보다 군사개발제한구역, 수도권과밀억제권역, 개발

[국토일보 조성구 기자] '클래스는 영원하다.' 2000년대 중반 英 프리미어리그에서 박지성 선수가 맨유에서 필드를 누비던 시절, 축구계에서 많이 쓰이던 말이다. 세계적인 기량을 가진 선수가 일시적으로 '기술'이나 '컨디션'은 저하될 수는 있지만, 번뜩이는 재치나 센스로 경기에 지대한 영향을 미친다는 것을 설명하는 표현이다.대구 엑스코에서 국제 그린에너지엑스포가 20회차를 맞아 열렸다. 대구광역시와 경상북도가 주최하고 신재생에너지협회, 태양광산업협회 등이 주관한 행사는 25개 국 300개 사가 참석한 가운데 개최됐다.태양양 모듈,

[국토일보 조성구 기자] 기자일을 하게 되면 질문을 많이 한다. 자신이 맡고 있는 출입처에 궁금한 것이 있으면 약속을 해 직접 만나기도 하고, 상황이 여의치 않으면 전화로 이것저것 묻는다. 알고 싶은 내용을 잘 알고 싶기에, 기자들은 때론 취재원과 친밀한 관계를 유지하려고도 노력한다. 공공기관은 홍보실(또는 팀, 국, 최근 ESG 상생협력처 등)을 통해 추진하는 사업이나 잘한 일 등등을 알리기 위해 '보도자료'를 기자들에게 제공한다. 지난 몇 년 간 코로나 19로 인해 직접 대면이 제약됐던 상황이 많아 보도자료는 기자들의 기사 작성

대형 주택건설사들의 모임 한국주택협회가 정치인들의 입바른 선동에 놀아나고 있다. 수십년간 이어온 고고한 정회원 자격요건을 대폭 완화한 것. 일각에서는 과거 호반건설과 중흥건설 등이 연간 수만 가구를 공급했음에도 주택협회 회장에 도전할 수 없었던 격(格)을 깨트린 행보로 평하고 있다. 호반과 중흥은 결국 오르지 못할 나무 한국주택협회를 탈퇴하고 대한주택건설협회로 적을 옮겼다.이같은 행보는 김재식 한국주택협회 상근부회장의 결정이 주요했다. 31일 한국주택협회는 제31회 정기총회를 개최했다. 이날 총회에는 지난 2011년 정종환 장관 이

[국토일보 이경옥 기자] 화재안전성능시험을 두고 말이 많다. 화재를 방지하기 위한 목적으로 단열재의 성능을 강화한다는 취지는 매우 환영할 일이지만, 시행과 관련한 현실적인 문제들이 발생하고 있다.우선 시험비용이 비싸다. 취재 결과 중소기업은 매출보다 시험비용이 더 많이 드는 곳도 상당수다. 시험 한번 보려면 회당 3천만원 정도의 비용을 내야한다. 시험기간도 마찬가지다. 화재안전성능시험을 의무적으로 통과해야하기 때문에 ‘울며 겨자먹기’로 시험을 신청하고도, 실제 시험을 받기까지 2년 정도를 기다려야 한다. 2년이라는 시간 동안 시험

[국토일보 김경현 기자] 이재명 대표 수사를 두고 더불어민주당은 윤석열 정부를 ‘검찰독재’라 비난하고, 지난 1월 양곡법에 이어 간호사법 등 8개 법안을 법사위 심의 없이 본회의 직회부한 민주당에 대해 국민의힘은 의석수를 앞세운 ‘입법독재’라 비난하고 있다. ‘독재’라는 용어가 너무 흔하게 쓰여 그 의미를 되짚어보게 되는데, 양당의 충돌은 이미 일정부분 예상된 것이다. 그럼에도 경기 침체 속 물가 인상에 난방비 폭탄, 줄줄이 예고된 공공요금 인상 등 국민들 삶이 피폐해지고 있는 상황에서의 극한 대립이라 그저 볼썽사납기만 하다.이런

[국토일보 김경현 기자] 서울과 인접한 경기도 자치단체 중 민선8기 들어 가장 주목받는 곳을 꼽으라면 단연 김포시가 아닐까. 수도권 서북부지역에 위치한 김포시에 김병수 시장이 취임하면서 그간 숙원사업이었던 ‘서울5호선 김포 연장’, 4만6000호 규모의 ‘김포한강2 콤팩트시티’ 조성이 결정됐기 때문이다. 거기다 지난 2월 1일부로 인구 50만 문턱을 넘어 명실상부 대도시에 진입했다.그런데 김포시 공직자들에게서 느끼는 조직문화는 기자가 25년 전 언론에 첫발을 내디뎠던 시절 흔했던 ‘안하무인’ ‘무사안일’ ‘천하태평’ 그 이상도 이하

연초 분양시장이 침체일로를 걷고 있다.서울의 대표단지 올림픽파크포레온(둔촌 주공)이 1·3대책의 지원을 받고도 계약률 70%에 머물렀고, 이보다 싼 장위자이 레디언트도 초기계약률 60%에 그쳤다.대장주 서울이 이렇다보니 수도권 시장도 우울하다. 미분양 아파트 1만 1035가구(12월 기준)가 적체된 가운데, 익히 알려진 송도, 동탄에 시흥, 수원 등의 하락폭이 매우 크다.지방은 최악이다. 시세보다 싼 분양가로 성공한 창원을 제외하면 대부분 지역이 미분양에 허덕이고 있다. 대구에 전국에서 가장 많은 미분양(1만 3445가구)이 쌓여

[국토일보 조성구 기자] 새 정부 출범 이후 산업부와 관련 기관 등에서 해외로 유출된 원자력 관련 우수 인재들을 한국으로 소환하려는 움직임이 있다고 한다. 건설·부동산 관련 A 언론사의 편집국장이 최근 에너지 분야 지인과의 모임에서 들은 얘기다.尹 대통령이 UAE 방문 일정을 마치고 원전 협력 협약(MOU) 보따리를 한 움쿰 가지고 온 상황에서, 이 같은 소식이 사실이라면 원전 업계에서 반길만 한 청신호다.사실 우리는 지난 2009년 수주에 성공한 UAE 바라카 원전 사업 이후에도 해외 원전 프로젝트 수주를 달성할 기회가 있었다.

[국토일보 조성구 기자] 러시아 우크라이나 전쟁으로 촉발된 국제 천연가스(LNG) 값 폭등이 올 겨울 국내 에너지 시장을 강타하고 있다. 지난 설 밥상머리 화두도 '나경원 의원의 당 대표 출마 여부'와 '두 배 오른 가스요금'이었다.2022년 초 러우 전쟁으로 러시아가 유럽으로 가는 천연가스 관을 잠그자 EU는 천연가스 수입에 몰두했다. 글로벌 천연가스 값은 급등했고 에너지 시장은 직격탄을 맞았다. 러시아에서 대부분의 천연가스를 수입하는 유럽 국가들은 부랴부랴 대책을 마련했지만, 주로 장기계약으로 이뤄지는 국제시장에서 갑작스레 대책

아무렇게나.주의하지 않고 함부로라는 뜻으로 ‘아무렇게’를 좀 더 분명하게 이르는 부사다.기자가 최근 안타까운 생명을 앗아간 과천 방음터널 화재사고 취재 시 들은 여러 말들 중 각인됐던 말이기도 하다.방음터널 화재의 원인은 이 짧은 부사에 함축돼 있다. 그야말로 무법지대였다. 원칙도 기준도 없었다.있던 기준도 지침을 삭제했다. 국토교통부가 2009년 펴낸 도로건설공사기준 도로설계편람 부대시설편에는 방음벽과 방음터널 등을 포함한 방음시설 재질기준이 적시돼 있다. 재료 중 외부는 불연성 또는 준불연성이어야 하고 내부의 흡음재료는 자기 소

부동산 거래량이 바닥이다. 가격이 고점에 도달했다는 위축 심리에 금리인상이 가세하며 역대급 침체기를 만들었다.주택업계는 이러한 분위기를 피해가기 위해 분양시기를 늦춘다. 분양승인만 남겨둔 채 상황을 살피는 한가한 연말이다.그러나 의도치 않은 분양지연 사태가 분양마케팅 업계에 나비효과를 일으켰다. 일감이 없는 공백기에 내몬 것. 신규 사업을 준비하는 PT 일정도 가뭄에 콩 나듯 드물다. 분양지연에서 야기된 가벼운 위기감이 깊이를 가늠할 수 없는 경고로 상향된다.최근 나오는 내년 전망은 ‘상반기까지 침체와 하락’이다. 결국 내년 상반기

[국토일보 조성구 기자] 에너지 업계에서 선임을 두고 입방아에 올랐던 공사 수장이 최근 임기를 시작했다. 18대 가스공사 수장에 오른 최연혜 신임 사장. 취임식에서 최 사장은 가스공사가 처한 난관 극복을 위한 자신의 청사진을 밝히며 나아갈 길을 언급했다.국제 LNG 가격 폭등으로 인한 수급 불안, 미수금과 부채 비율 상승 등, 공사가 직면한 현실을 ‘사상 초유’의 상황이라며 임직원 모두 힘을 모으자고 당부했다. 최 사장은 “가스공사의 새로운 미래를 위해 자신의 역량을 오롯이 쏟을 것”이라며 전사적인 결속을 강조했다.노조에 대해서도

[국토일보 조성구 기자] 코로나가 다시 삶의 일상에 포함되기 시작하면서 공공기관, 산업계, 각종 학회·협회 등이 그 동안 연기했던 다양한 행사를 진행하고 있다. 이들은 시간과 비용, 노력을 들인 이벤트를 기자들에게 각종 보도자료 형식으로 알리며 홍보에 나서고 있다.이 때문에 연말연시에는 보도자료가 기자들 메일함을 가득 채운다. 같은 이유로 이 즈음은 기자에게는 매우 바쁜 시즌이기도 하다.쏟아지는 취재거리 중, 어떤 것을 알리고 어떤 것을 버려야 할 지, 무엇이 가치가 있고 독자들이 알 만한 이유가 있을 지 판단하는 일은 쉽지 않은

[국토일보 조성구 기자] 尹 대통령이 최근 세계 5대 우주 강국으로 도약을 선언했다. 광복 100주년을 맞는 2045년에 화성에 태극기를 꽂겠다는 담대한 구상이다. 대선 후보 시절 공약인 우주항공청을 설립하고, 본인이 직접 국가우주위원회 위원장을 맡아 우주 정책을 챙기겠다고 한다. 이를 두고 입지 선정, 항공우주연구원 등 기존 조직과의 업부 분장, 기관 독립성 유무 등등. 해결해야 할 일이 산적해 있다는 지적이 나온다. 대통령의 선언 직후, 국회 과방위 야당 간사는 "알맹이 빠진 구호뿐인 로드맵"이라고 일갈했다. 일부 언론도 야당이

[국토일보 이경옥 기자] 최근 몇몇 건설사들이 터무니없는 지라시 등을 통해 퍼진 부도설 등으로 곤혹을 느끼고 있다. 정확한 사실이 아닌 누군가 만들어낸 허위 자료 혹은 소문 등을 통해 회사가 곧 망할 것 같은 이미지를 얻어서다.때마침 언론도 이때다 싶어 사안을 크게 키우거나, 이슈몰이를 하고, 꼭 무슨 일이 날 것 처럼 부정적 보도를 쏟아내기 시작하면 상황은 더욱 심각해진다.건설사 관계자들은 모두 “사실과는 매우 다르다”라며 해명하기 바쁜 나날을 보내고 있다.“터무니없는 소문에 정말 아무 문제없는 회사가 망할 수도 있다”는 업계 관

분양시장이 급속도로 냉각되고 있다. 11월에는 일시적인 밀어내기 물량이 몰리며 작은 훈풍이 불었지만, 이를 마지막으로 내년 1분기까지 중견·시행사들의 일정 대부분 보류됐다. 집값이 고점이라는 인식이 팽배해진 가운데, 금리 폭등과 레고랜드 사태가 상황을 악화시킨 탓이다.특히, 동탄2, 검단, 세종 등 분양이 많았던 곳들의 시세 하락이 두드러졌고, 이로 인해 ‘시세보다 싼 분양가’라는 장점이 사라지며 공급 분위기마저 위축됐다.시장의 위기는 정부당국도 인지하고 있다. 이미 서울과 경기지역 4곳을 제외한 전국의 규제를 풀었고, 부동산 PF