서울역 북부역세권 개발사업의 사업자 선정에서 탈락한 메리츠종합금융 컨소시엄이 결과에 불복해 논란이 되고 있다.이러한 가운데, 메리츠 금융그룹이 위장주관사라는 논란이 있어 금융사로서의 도덕성에 치명타를 입게 됐다. 서울역 북부역세권 사업에서 우선협상자로 선정된 후 최대의결권을 신용도가 낮은 STX에 넘기려 했다는 의혹 때문이다.코레일은 지난 9일 서울역 북부역세권 개발사업의 우선협상자로 한화종합화학 컨소시엄을 선정했다. 이 사업은 서울시 중구 봉래동 2가 122번지 일대에 컨벤션 시설, 호텔, 오피스, 문화시설 등을 짓는 1조 700

SK건설이 오는 26일 대전시 동구 신흥동에서 '신흥 SK뷰(SK VIEW)' 견본주택을 열고 올해 첫 아파트 분양에 나선다.대전 신흥3구역을 재개발하는 신흥 SK뷰는 지하3층~지상33층, 아파트 12개동 전용면적 39~84㎡ 총 1588가구 규모로 조성된다. 모든 가구가 실수요자들의 관심이 높은 전용면적 84㎡ 이하의 중소형 물량으로만 구성됐다. 이 중 전용 ▲59㎡ 582가구, ▲74㎡ 208가구, ▲84㎡ 306가구 등 총 1096가구가 일반 분양된다.오는 30일 특별공급 청약접수를 시작으로 31일 1순위, 8월 1일 2순위

[국토일보 이경옥 기자] 하반기 분양시장은 분양가상한제가 포함된 정부의 추가규제와 청약시스템 개편 등으로 3분기 물량이 크게 요동칠 전망이다. 8월 중 분양을 계획 중이던 곳들은 대책 발표 시 분양을 수개월 늦출 가능성이 높다. 중순 이후로 일정을 잡고 있던 곳은 무조건 9월 이후로 미뤄질 가능성이 높다.부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 올해 8월 전국에선 총 1만9311가구가 분양할 계획인 것으로 조사됐다. 이는 작년 동기 7,775가구 보다 약 2.5배 많은 수준이다.2018년 8월은 기록적인 폭염이 계속된데다 8월 18일

동원건설산업이 오는 26일 서울시 중랑구 신내동 386-1번지 일원에 공급하는 '서울 양원지구 동원베네스트' 견본주택을 열고 분양에 나선다.'서울 양원지구 동원베네스트'는 서울 마지막 택지개발지구인 '서울 양원 공공주택지구(이하 양원지구)'에 들어선다. 지하 4층~지상 20층 2개동, 총 302실 규모로 조성된다. 전용면적별로는 ▲27㎡ 131실 ▲29㎡ 95실 ▲33㎡ 76실 등 전 호실이 선호도 높은 소형으로 구성됐다.사통팔달 광역 교통망은 '서울 양원지구 동원베네스트'의 장점이다. 경의중앙선 양원역과 경춘선 신내역 도보 이용이

GS건설 ‘광주역 자연&자이’가 오는 26일 견본주택을 오픈하고 본격적인 분양에 나선다.경기도시공사와 GS건설 컨소시엄(GS건설·태영건설·대보건설)은 오는 26일 경기 광주시 역동 광주역세권 도시개발구역 A1블록에서 ‘광주역 자연&자이’를 공급한다고 24일 밝혔다.광주역 자연&자이는 경기광주역 일대에서 이루어지는 광주역세권 도시개발사업 의 대표적인 역세권 단지로 경기 광주시를 대표하는 랜드마크 단지로 주목을 받고 있다. 특히 경강선 개통에 따라 광주역세권 일대가 광주시의 핵심 지역으로 떠오른 만큼 편리한 역세권 생활 환경과 향후 다

삼성물산은 부산진구 '래미안 어반파크'의 정당계약 이후 부적격자 등으로 발생한 잔여가구에 대해 예비당첨자 대상으로 사전검수 및 계약을 진행할 예정이다.특히 삼성물산은 실수요자들에게 우선권을 주기 위해 래미안 어반파크 예비당첨자 비율을 부산 최초로 모집 가구수의 200%로 선정했다. 예비당첨자도 1순위 청약과 마찬가지로 가점이 높은 사람이 우선 계약할 수 있다. 이에 따라 현금부자나 다주택자들이 미계약 물량을 가져가는 '줍줍(줍고 또 줍는다)' 현상도 방지할 수 있을 것으로 기대된다.삼성물산 분양관계자는 "부산진구는 정당계약이후 예비

[국토일보 이경옥 기자] 대림산업은 고양시 일산서구 일산동 621-1번지 일대에서 e편한세상 일산 어반스카이 오피스텔을 8월 중 분양할 계획이다. 이 단지는 초역세권 단지로 우수한 입지를 갖췄으며, 일산신도시의 우수한 생활인프라를 그대로 이용할 수 있어 주거환경이 뛰어나다.e편한세상 일산 어반스카이는 지하 4층~지상 최고 49층, 4개동으로 아파트, 오피스텔, 상업시설이 결합된 복합단지다. 오피스텔은 전용 66㎡, 83㎡로 구성돼 있으며 총 225실 규모다. 세부 면적별로 살펴보면 전용면적 △66㎡A 45실 △83㎡B 180실로 구

[국토일보 김준현 기자] 경기도시공사와 대우건설은 오는 26일 다산신도시에 조성되는 마지막 공공분양 아파트, ‘다산신도시 자연앤푸르지오’ 견본주택을 열고 분양한다.민간참여 공공주택사업으로 진행되는 ‘다산신도시 자연앤푸르지오’는 경기도 남양주 다산신도시 지금지구 A4블록에 들어서며, 경기도시공사와 대우건설컨소시엄((주)대우건설, 한신공영(주), 대보건설(주), (주)다원디자인)이 함께 공급하고, 시공은 대우건설컨소시엄이 맡았다.단지는 지하 2층~지상 29층, 10개 동, 전용면적 51㎡/59㎡ 총 1,614가구로 구성되며, 전용면적별

[국토일보 이경옥 기자] 동원건설산업은 서울시 중랑구 신내동 386-1번지 일원에 공급하는 ‘서울 양원지구 동원베네스트’ 견본주택을 이달 개관하고, 본격 분양에 나선다.‘서울 양원지구 동원베네스트’는 서울 마지막 택지개발지구인 ‘서울 양원 공공주택지구(이하 양원지구)’에 들어선다. 지하 4층~지상 20층, 2개 동, 총 302실 규모로 조성된다. 전용면적별로는 ▲27㎡ 131실 ▲29㎡ 95실 ▲33㎡ 76실 등 전 호실이 선호도 높은 소형으로 구성됐다.사통팔달 광역 교통망은 ‘서울 양원지구 동원베네스트’의 특장점이다. 경의중앙선

[국토일보 이경옥 기자] 3분기 수도권에서 1000가구 이상 대단지 2만2000여 가구가 분양될 예정이다. 서울에서는 동대문구, 동작구에서, 경기도는 서울과 인접한 광주, 남양주, 의정부 등에서 건설사들이 공급을 계획 중이다.부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 7~9월 수도권에서 1000가구가 넘는 아파트는 19곳에서 2만2115가구가 분양 채비 중이다. 수도권에 분양 계획중인 가구(3만5710가구)의 61.6%에 달한다. 지역별로 서울 3곳 1865가구, 경기 12곳 1만6828가구, 인천 3곳 3422가구 등이다.부동산인포

[국토일보 하종숙 기자] 앞으로 외국인 노동자가 기거하는 기숙사는 빌트인 원룸 급으로 꾸미지 않으면 형사처벌된다.정부는 지난 2일 국무회의에서 이런 내용의 ‘근로기준법 시행령’, ‘외국인 근로자의 고용 등에 관한 법률 시행령’을 심의 의결했다.이 시행령을 통해 지난 16일부터 사업주는 기숙사를 설치하고 운영할 경우, 쾌적하고 안전하면서 사생활을 보호할 수 있는 시설을 반드시 갖춰야 한다.개정된 시행령에 따라 기숙사는 소음이나 진동이 심한 장소에 설치하면 안되며, 일하는 시간이 다른 2개 조 이상의 노동자를 같은 침실에 거주하게 하는

SK건설은 인천시 연수구 송도동의 ‘송도 SK뷰(SK VIEW)’가 입주중이라고 23일 밝혔다.SK건설이 송도국제도시에서 처음으로 공급한 송도 SK뷰는 지하 2층~지상 43층의 11개동 총 2100가구 규모다. 전용면적 ▲75㎡ 67가구 ▲84㎡ 1952가구 ▲99㎡ 81가구 등 실수요자들이 선호하는 중소형 위주로 구성됐다.송도 SK뷰는 송도국제도시 내에서도 편리한 교통, 쾌적한 자연환경, 풍부한 생활편의시설 등 입지여건이 뛰어나다는 평가다. 2020년 개통예정인 인천지하철 1호선 송도랜드마크시티역(가칭)과 인접해 있고 단지 주변의

[국토일보 하종숙 기자] 수요자들의 관심이 의정부로 쏠리고 있다. 각종 규제들이 서울과 수도권에 집중됨에 따라 규제를 피한 수도권 일부 지역의 반사이익에 대한 기대감이 높아졌기 때문이다. 특히 경기 북부에 위치한 의정부는 서울과 맞닿아 있으면서도 접근성이 떨어져 소외 받았지만, 규제를 피해간데 이어 광역 교통망 구축과 각종 호재가 가시화되면서 최근 재평가 받고 있는 분위기다.실제로 의정부 집값을 가장 크게 좌우하는 것은 서울과 이어지는 교통 호재인 것으로 보여지고 있다. 우선 지난 2017년 6월 개통한 ‘구리~포천 고속도로’로 인

[국토일보 김준현 기자] 현대건설 컨소시엄(현대건설·두산건설·코오롱글로벌)이 8월 중, 경기 부천시 범박동 39번지(계수·범박 재개발구역) 일원에서 ‘일루미스테이트’를 분양할 예정이다.일루미스테이트는 지하 4층~지상 29층, 37개동, 총 4개 단지 3,724세대 규모로 이 중 전용면적 39~84㎡, 2,509세대가 일반 분양된다.전용면적별로 1단지 △74㎡ 89세대 △84㎡A 94세대 △84㎡B 17세대 △84㎡C 91세대, 2단지 △59㎡A 105세대 △59㎡B 35세대 △84㎡A 88세대 △84㎡B 29세대, 3단지 △59㎡A

[국토일보 김준현 기자] 국내 홈시큐리티 시장을 선도하는 파이브지티(대표 정제우)가 광주시 동구 소태동에 위치한 아파트에 얼굴인신 보안로봇 ‘지페이스봇(Gfacebot)’ 영업을 진행 중이다.조감도에 보이는 프리미엄 아파트는 광주광역시 동구 소태동 593번지 일대 소태역 앞에 위치한다. 지하 2층 지상 26층 11개동 규모 총 772세대 중 121㎡, 84㎡, 59㎡ 561세대를 일반분양한다. 소태역과 도보 1분 거리로 초역세권에 있으며 제2순환도로 소태IC가 차량으로 5분 거리에 있어 교통이 편리하다. 용산초, 광주남초, 무등중,

[국토일보 김준현 기자] 대우건설(대표이사 김형)이 오는 26일 경기도 과천시 중앙동 37번지 일원에 과천주공1단지를 재건축해 짓는 ‘과천 푸르지오 써밋’의 견본주택을 개관하고 분양할 예정이다.과천 푸르지오 써밋은 주택도시보증공사(HUG)의 분양보증을 받지 않고, 등록사업자 2인의 연대보증으로 입주자를 모집 한 최초의 ‘후분양’ 사례라 많은 관심이 집중된 단지다. 지난 2017년 8월 공사를 시작해 현재 전체 동의 지상층 기준 3분의 2이상에 해당하는 층수의 골조공사가 완료된 상태며, 2020년 4월 준공 예정이다.과천 푸르지오 써

[국토일보 이경옥 기자] 서울시는 무주택 서민들의 주거비 부담을 덜어주기 위해 전월세보증금의 30%(최대 4,500만원, 신혼부부 6,000만원)를 지원하는 ‘보증금지원형 장기안심주택’ 2,500호의 입주대상자를 모집한다고 밝혔다.이번에 공급하는 2,500호 중에 40%(1,000호)는 혼인 출산율 저하의 주요 원인인 서울의 높은 주거비 부담을 덜어주기 위해 신혼부부에게 특별 공급한다.‘보증금지원형 장기안심주택’은 지난 2012년 도입 이후 매년 신청자를 받아 2019년 6월말 기준으로 9,316호에 전월세 보증금을 지원해 왔다.임

[국토일보 이경옥 기자] 최근 마이스(MICE) 산업을 육성하려는 지자체가 늘자 수혜지에 대한 관심도 높아지고 있다.마이스는 부가가치가 큰 복합 전시산업을 의미하는 용어로, 회의, 포상관광, 컨벤션, 전시회 등 4개의 비즈니스 분야를 지칭한다. 마이스 산업은 고용 창출 및 경제적 파급효과가 크게 나타나고 있어 지역 경제 활성화에 효과적이다.지난 5월 서울 삼성동 코엑스와 무역센터에서 한국무역협회와 코엑스마이스클러스터 17개사 진행한 ’C 페스티벌 2019’만해도 행사 5일간 천억원 단위의 경제적 파급효과가 나타나기도 했다. 한국산업

스타필드 시티 부천, 9월 오픈 예정… 주변지역 ‘스타필드 효과’ 기대감 높아‘스타필드 입점’ 지역 부동산 시장 활성화 일익… 오픈 후 집값 상승세 뚜렷[국토일보 하종숙 기자] 대형 복합쇼핑몰 ‘스타필드’가 부동산 시장에서 영향력을 발휘하고 있어 주목받고 있다. 소비자 중심의 체험형 매장을 표방한 스타필드는 기존 복합쇼핑몰과는 차별화된 매장 구성과 탁월한 입지 선정으로, 첫 개장 이후 현재까지 줄곧 ‘스타필드 효과’를 이뤄내며 해당 지역 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미치고 있다. 이에 향후 스타필드 개장을 앞둔 지역으로 수요자들의

개발 호재를 품어 미래가치가 높은 일명 '스노우볼' 아파트가 주목받고 있다. 스노우볼 효과는 주먹만 한 눈뭉치를 계속 굴리며 뭉치다 보면 산더미처럼 커지게 된다는 의미다. 스노우볼 효과는 미국 투자의 대가인 워런 버핏이 장기투자의 복리효과를 설명할 때 스노우볼 효과를 썼으며, 주로 주식 시장에서 사용된다.이는 부동산 시장에서도 나타난다. 부동산 시장에서 스노우볼 효과는 교통, 도시정비 등 대규모 개발 호재가 있지만, 아직 이러한 개발효과가 가격에 반영되지 않아 체감이 되지 않은을뿐, 향후 높은 시세차익을 기대할 수 있다.실제로 개발