입지 뛰어나고 개발호재 동반한 지역 눈여겨봐야
2006년 말 대비 20% 이상 가격 하락한 단지 선별
내년 세계·국내경제가 회복될 것이라는 긍정적인 전망이 나오면서 내집 마련을 위한 실수요자들의 발걸음도 빨라지고 있다.
특히 내년 2월 양도세 감면혜택시한이 종료되면 청약시장에 몰려 있는 수요 중 상당수가 기존 아파트시장으로 이동할 것으로 예상된다.
따라서 내집마련을 계획하고 있는 실수요자라면 기존 아파트시장 가격이 움직이기 전에 교육·교통·편의시설 등 입지가 뛰어나고 개발호재를 동반한 지역의 매수를 고려해볼 만하다.
이 중 수도권 아파트 가격이 가장 높은 시점이었던 2006년 말 가격보다 현재 시세가 20% 이상 저렴한 단지를 눈여겨본다면 실거주와 함께 재테크측면에서도 만족할 만한 성과를 거둘 수 있을 것으로 보인다.
부동산포털 닥터아파트는 고점대비 20%이상 시세가 낮아 향후 가격상승 여력이 높은 아파트 10곳을 골라 소개했다.
<가격상승 여력 높은 아파트 추천 10선>
위치 | 단지명 | 공급면적(㎡) | 현재 | 과거고점 | 매매 | 문의 | ||
경기도 | 수원시 | 영통동 | 청명건영 | 161 | 54,000 | 77,500 | -30.32 | 엘리트공인031-206-4884 |
우만동 | 월드메르디앙 | 112 | 36,000 | 53,500 | -32.71 | 부동산리더031-211-8300 | ||
용인시 | 상현동 | 만현마을10단지아이파크 | 148 | 51,000 | 64,750 | -21.24 | 동일공인031-261-7300 | |
신갈동 | 도현현대 | 128 | 42,000 | 56,000 | -25 | 현대공인031-274-4500 | ||
중동 | 월드메르디앙 | 112 | 32,500 | 45,000 | -27.78 | 월드공인031-693-9090 | ||
의왕시 | 오전동 | 모락산현대 | 109 | 32,500 | 42,000 | -22.62 | 성원공인031-455-8966 | |
신도시 | 분당 | 정자동 | 한솔LG | 125 | 67,000 | 87,500 | -23.43 | 명문공인031-717-4489 |
서울시 | 강남구 | 대치동 | 미도1차 | 112 | 114,000 | 145,000 | -21.38 | 강남공인02-553-2340 |
도곡동 | 삼성래미안 | 119 | 109,500 | 137,500 | -20.36 | 동신부동산02-571-5959 | ||
양천구 | 목동 | 신시가지4단지 | 148 | 125,000 | 165,000 | -24.24 | 번영공인02-2647-2121 |