자족용지에 들어서 교통·편의·교육 등 생활 인프라 ‘원스톱’ 이용 가능
5월 28일 청약·29일 당첨자 발표… 30일부터 이틀동안 계약 진행
[국토일보 하종숙 기자] 민락2지구 내에서 마지막 소형 프리미엄을 누릴 수 있는 주거용 오피스텔이 모델하우스 개관을 앞두고 있어 수요자들이 주목하고 있다. 최근 분양시장에서 품귀현상을 빚고 있는 소형 아파트의 대체상품인데다 입지도 아파트보다 좋은 곳에 들어서 풍부한 생활 인프라를 원스톱으로 누릴 수 있어서다.
송학건설은 오는 25일 경기도 의정부시 민락2지구 자족7-2블록에 공급하는 주거용 오피스텔 ‘글래드스톤’ 모델하우스를 오픈한다.
글래드스톤은 지하 2층~지상 10층 전용 84㎡ 단일면적으로 이뤄져 있으며 총 256실 규모이다. 지하 1~2층은 주차장이, 지상 1~2층은 1만8,000여㎡ 규모의 대형 상업시설 ‘그레이스 모나코’가, 지상 3~10층에는 오피스텔이 들어선다. 타입별로 살펴보면 전용면적 ▲84㎡A 96실 ▲84㎡A-1 32실 ▲84㎡A-2 32실 ▲84㎡B 64실 ▲84㎡B-1 32실 등으로 구성된다.
글래드스톤은 자족용지에 들어서 다양한 생활 인프라를 원스톱으로 누릴 수 있다. 우선 지난해 6월 개통한 구리~포천간 고속도로 민락IC가 2㎞ 이내에 위치해 있어 이를 통해 잠실까지 30분대 이동이 가능하며, 지난해 11월 개통한 민락2지구~도봉산역(9.2㎞)을 잇는 BRT 노선을 통해 도봉산역까지 10분대면 닿을 수 있다. 이와 함께 GTX C노선(의정부~금정 47.9㎞)도 현재 예비타당성 조사가 진행 중에 있어 통과시 강남권으로 20분대 이동이 가능해질 전망이다.
또한 이마트가 도보권에 있는 것을 비롯해 중심상업지역내에 있는 롯데아울렛, 롯데시네마, 메가박스, NC 백화점(2019년 완공 예정) 등의 다양한 편의시설도 걸어서 이용할 수 있고, 민락2지구내 위치한 코스트코도 쉽게 이용이 가능하다.
여기에 송산초, 민락초, 민락중, 오동초, 충의중, 송현고 등의 학교시설이 반경 1㎞ 내에 위치해 있어 도보통학이 가능하고, 주변으로 부용산, 민락천, 부용천, 송산사지근린공원, 활기체육공원, 하늘능선 근린공원, 낙양물 사랑공원 등의 공원시설도 풍부해 쾌적한 주거생활을 누릴 수 있다.
상품도 탁월하다. 글래드스톤은 거실, 주방, 침실 3개, 욕실 2개 등을 갖춘 소형 아파트 평면으로 설계된다. 특히 최근 아파트 분양시장에서 인기가 높은 맞통풍이 가능한 4-Bay 설계(일부타입)가 적용되고, 남향 중심의 배치로 채광 및 환기가 우수하다. 여기에 3~5층 저층부는 층고를 2.7m로 높게 설계해 개방감을 높였다.
전용 84㎡A는 맞통풍이 가능한 3-Bay 판상형 구조로 채광 및 통풍성을 높였으며 주부들의 편리한 동선 구축을 위한 ‘ㄷ’자형 주방구조로 설계됐다. 이와 함께 다용도실이 별도로 마련돼 세탁소음을 줄일 수 있고, 높은 천장고와 붙박이장 설치로 수납공간을 확보해 공간활용도를 극대화했다.
또한 지하주차장부터 세대현관까지 편리하고 안전하게 이동할 수 있도록 원패스 시스템이 적용되고 10인치 홈네트워크 월패드, 엘리베이터 콜과 비상벨 시스템 등도 설치된다. 이와 함께 무인택배시스템, 원격검침 시스템, 일괄소등시스템, 무인경비시스템, 200만화소 CCTV, 지하주차장 LED등, 디지털도어락 등이 설치돼 입주민들이 안전하고 편안한 생활이 가능하도록 했다.
주차문제에도 신경을 썼다. 100% 지하주차 설계로 단지 내 안전한 보행 환경을 조성했으며, 상가 주차장과 오피스텔 주차장 영역을 분리해 쾌적한 주차환경을 마련했다. 또한 세대당 1.2대의 주차공간을 제공해 여유로운 주차가 가능하며, 여성전용과 장애인전용 주차구획을 각 시설 출입구 인근에 설치해 안전한 주차가 가능할 수 있도록 했다.
모델하우스 오픈을 맞아 3일간 사은품 증정 및 경품추천 이벤트를 진행한다. 먼저 방문고객 중 선착순 300명에게 ▲25일 친환경 주방세제 슈퍼버블 셋트 ▲26일 아모레퍼시픽 목욕용품 셋트 ▲27일 육개장 컵라면 1박스 등을 증정할 예정이다.
또한 모델하우스에서 매일 오후 3시 경품 추천을 통해 3일간 ▲1등 LG 트롬 스타일러(3명) ▲2등 LG퓨리케어 공기청정기(3명) ▲3등 다이슨 드라이기(6명) ▲아차상 고급 선풍기(30명) 등을 제공할 계획이다.
청약은 5월 28일 자사 홈페이지 내 청약 시스템을 통해 진행되며, 29일 당첨자 발표 후, 30일부터 31일까지 양일간 계약이 진행된다. 모델하우스는 경기도 의정부시 민락동에 위치해 있다.
