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서희건설, ‘평택 진위 서희스타힐스’ 공급주변 인프라 구축 속도… 직주근접 단지 ‘눈길’
이경옥 기자  |  kolee@ikld.kr
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승인 2017.06.19  09:17:19
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평택 진위 서희스타힐스 투시도.

아파트 단지서 LG디지털파크까지 걸어서 출퇴근

전용 84㎡이하 인기 주택형 1천822가구 대단지

서희건설(회장 이봉관)이 시공 예정인 ‘평택 진위 서희스타힐스’가 총 1,822가구 규모로 경기도 평택시 진위면 갈곶리 일대에 들어선다. 

평택 진위 서희스타힐스는 전용면적 84㎡ 이하 위주의 선호도 높은 중소형 평형으로 구성된 대단지로 직주근접단지로 주목받고 있다.

■ 산업단지 및 시설개발 속도
직주근접 여건으로 인해 임대수요도 높을 것으로 예상된다. 인접한 LG디지털파크는 기존 진위1산업단지 및 연내 준공을 앞두고 있는 진위2산업단지 등 총 66만평의 대규모로 조성돼 있고 바로 앞에 접해 있어 걸어서 출퇴근이 가능하다. 또한 지역 내 삼성, LG 등 대기업의 개발이 지속되며 가곡도시개발지구, 고덕신도시 등 주변 인프라가 구축될 예정이다.

추가 산업단지 및 주변 시설 개발로 인한 유입인구 증가로 평택시에서 2020년까지 약 20만명의 인구유입을 계획하고 있다.

경부고속도로 오산 IC, 용인서울고속도로, 1번국도, 국철1호선 진위역, 갈곶 광역버스차고지 등이 인접해 자가용 또는 대중교통을 통해 서울로 이동하기 편리하며, 작년 12월 9일 SRT 지제역 개통으로 고속철도를 통해 전국 어디든 단시간 내 이동이 가능하다.

갈곶초등학교가 단지 옆에 위치하고 있으며, 진위 중학교, 진위 고등학교도 인접한 곳에 위치하고 있다.

■ V자 단지 설계 특화
이 아파트는 단지를 V자 모양으로 설계한다. V자 모양으로 설계하면 대면 세대가 없고 사생활보호에 유리하다는 특징이 있다.

더불어 단지 인근에 공원을 계획하고 있어 조망권이 양호해 쾌적한 단지가 조성될 것으로 기대된다. 

모든 타입이 인기 높은 판상형 4베이 구조로 구성돼 맞바람으로 환기에 적합하며 결로현상을 방지할 수 있고 각 세대별로 팬트리 또는 알파룸을 구성해 공간 활용도를 높인다는 전략이다.

■  지역주택조합 ‘강점’
평택 진위 서희스타힐스는 지역주택조합아파트의 강점을 갖추고 있다. 일반분양아파트에 비해 별도의 금융비용이 절감돼 인근 시세보다 저렴한 3.3㎡당 700만원대의 분양가로 내 집을 마련 할 수 있다.

이미 천명 이상의 조합원이 모집돼 작년 11월 4일 창립총회를 마쳤으며, 토지매입이 95% 이상 확보된 상황으로 안정적인 사업진행이 가능하다.

또한 중도금 무이자, 확장발코니 무상제공 등 다양한 혜택을 받을 수 있다.  자금관리는 국제자산신탁사로 안전한 거래가 가능하다.

조합원 자격은 서울, 경기, 인천 지역에 6개월 이상 거주한 세대주로 무주택자 또는 전용면적 85㎡ 이하 1채 소유한 20세 이상 세대주이다. 청약통장에 관계없이 가입이 가능하며 선착순으로 동호수 지정이 가능하다.

■ 시공사 전문성 확보
시공사인 서희건설은 지역주택조합사업 강자로 자리매김하고 있다.

지금까지 시공 중이거나 약정을 맺은 조합주택만 90여개 단지에 달하고 있으며 순차적으로 준공으로 이어지고 있어 이 분야에서 최고의 실적과 신뢰도를 확보하고 있다.

서희건설은 시공사로 참여한 지역주택조합 사업지 중 조합설립인가 조건인 조합원 모집율 50%보다 높은 60% 이상, ‘사업계획승인’ 조건인 토지 확보율 95% 이상의 조건을 충족한 사업지를 엄선한 뒤, ‘조합원 모집률’과 ‘토지 확보율’을 함께 공개해 신뢰할 수 있는 지역주택조합 사업으로 추천한다.

대형 건설사들 마저도 뛰어들고 있는 상황에서 서희건설은 차별화를 위해서 지역주택조합사업의 불신 해소와 신뢰도를 높이고 투명한 사업추진을 위해 자체적으로 ‘지역주택조합 정보플랫폼 서희GO집’을 구축 중에 있으며, 최근 티저사이트를 오픈하며 시장의 좋은 반응을 얻고 있다.

지역주택조합사업 정보공개 플랫폼 – ‘서희GO집’ 홈페이지는 지역주택조합사업 뿐만 아니라 기존 일반 주택분양 사업에서도 공개를 꺼려해 왔던 분양률에 해당하는 조합원 가입률과 사업의 안전성을 가늠하는데 가장 중요한 지표가 되는 토지확보율을 공개하기로 했다.

이번 ‘티저 사이트’에서는 서희건설이 시공사로 참여하는 지역주택조합 사업지 중 강남에서 30분 거리에 있는 6개 사업지(용인 역삼, 용인 명지대역, 광주 탄벌, 남양주 부평, 용인 보평역, 화성 시청역 4차) 정보를 우선 1차 공개한다.

현재, 정식 사이트 오픈 전에 공개한 티저 사이트에는 앞으로 공개될 사업지 명단을 미리 확인 할 수 있다.

‘GO집 SELECTION’(본 사이트 런칭 시 정보 공개 예정 사업지 명단)에 있는 사업지의 경우 이미 조합원 모집율 60% 이상, 토지 확보율 95% 이상으로서 서희건설이 엄선한 사업지들이다.

40개 이상의 지역주택조합 사업지의 구체적인 조합원 모집률과 토지 확보율 등의 구체적인 정보는 현재 오픈 준비 중에 있는 정식 사이트를 통해 공개될 예정이다.

이경옥 기자 kolee@ikld.kr

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