[국토일보 김주영 기자] 내년 입주가 시작될 경기 화성 동탄신도시 내 뉴스테이 단지의 서비스 품질이 한층 높아질 것으로 기대된다. 특화 서비스를 제외하고 공유가 가능한 카셰어링‧조식 서비스 등을 공동으로 제공되기 때문이다.

국토교통부는 동탄지역의 이웃한 뉴스테이 단지 사업자들이 협의체를 구성해 운영하기로 했다고 15일 밝혔다. 뉴스테이 협의체에는 동탄지역 뉴스테이 사업장을 보유하고 있는 대우건설‧롯데건설‧GS건설‧SK건설‧현대산업개발이 모두 참여하며, 올해 동탄에 공급되는 신규 사업장까지 포함할 예정이다.

협의체는 이달부터 본격 운영되며, 각 단지가 운영하고 있는 주거서비스 간의 네트워크를 구축하게 된다. 이를 통해 주민들은 카셰어링, 조식 제공 등의 주거서비스를 공유하고 협의체 간 임대관리 정보도 공유하게 된다.

국토부에 따르면, 동탄지역은 전국에서 뉴스테이가 가장 많은 곳이다. 현재까지 6개 단지에 5,275가구가 공급돼 입지적으로 단지 간 주거서비스 연계가 유리한 지역으로 꼽힌다. 

이번 조치는 뉴스테이의 강점으로 주목받는 ‘다양한 주거서비스’의 품질을 높이기 위한 방안이다. 개별 단지별로 주거서비스를 시행할 경우 서비스 가격을 낮추기 어렵고 서비스 품질에도 한계가 존재한다는 설명이다.

이에 이웃한 뉴스테이 단지를 통합해 주거서비스를 제공하면 규모의 경제 효과가 발생해 가격이 낮아지는 동시에 서비스 항목이 확대돼 전반적인 품질도 향상될 수 있다.

구체적으로 국토부는 조식 서비스, 카쉐어링 등이 통합운영 효과가 클 것으로 기대했다. 여기에 청소, 이사 서비스 제공업체들의 서비스 수준을 공유해 서비스 품질을 올릴 수 있을 것으로 내다봤다. 또 어학, 요리 분야 재능기부자의 활동기반도 확대될 수 있다.

아울러 국토부는 동탄 뉴스테이 협의체를 매달 개최할 계획이다. 이후 개별단지의 특화된 주거서비스를 침해하지 않는 범위 내에서 입주자들에게 더 많은 혜택을 줄 수 있는 단지 간 상호 연계가능한 주거서비스를 적극 발굴하기로 했다. 또 주거서비스 계획 수립과정, 주택임대관리에서 발생하는 애로 사항 및 정보를 공유해 동탄지역 내 뉴스테이 단지의 주거서비스 향상을 위해 공동으로 노력하기로 했다.

국토부 관계자는 “동탄 뉴스테이 협의체가 성공적으로 운영돼 서울 서부권, 인천, 수원, 용인 등으로 확대될 것으로 기대된다”며 “뉴스테이 단지 간 주거서비스 통합운영 등을 통해 합리적 가격에 다양한 주거서비스를 제공 등 뉴스테이 주거서비스 정착 및 임대관리 선진화에 실질적으로 기여할 것”이라고 말했다.

다음은 동탄2신도시 내 6개 뉴스테이 단지 주거서비스 계획안.

◇대우건설(화성동탄2)
▲피트니스 ▲국공립어린이집 ▲어학 전문학원 유치(원) ▲도서관+북카페 ▲텃밭 ▲셰어링(자전거, 책, 캠핑용품, 집들이 용품, 장난감, 공구) ▲공동체 문화구축을 통해 교육, 경제활동 지원 ▲재능기부 프로그램 ▲청소서비스 ▲24시간 콜센터

◇롯데건설(화성반월)
▲피트니스 ▲아이키움서비스 ▲어린이집 ▲맘스카페 ▲작은도서관 ▲카셰어링 ▲무인택배실 ▲게스트룸 ▲생활가전 렌탈 ▲커뮤니티센터 ▲카페테리아 ▲에코‧주방‧욕실 서비스 ▲롯데카드 상품 개발

◇롯데건설(화성동탄2)
▲피트니스 ▲아이키움서비스 ▲맘스카페 ▲작은도서관 ▲독서실 ▲카셰어링 ▲무인택배실 ▲게스트룸 ▲렌탈서비스 -공구, 자전거, 카트 ▲회의실 ▲재능기부 프로그램 (요리 등) ▲이사, 청소 할인 제공 ▲롯데렌탈 생활가전 할인-정수기, 비데 렌탈 관리 ▲캐슬매니저 민원관리

◇GS건설(화성동탄2)
▲피트니스 ▲어린이집 ▲맘스카페 ▲작은도서관 ▲무인택배실 ▲텃밭 ▲대여(자전거, 바베큐그릴, 테라스물품) ▲멀티룸 ▲문화센터 ▲조식서비스 ▲청소, 소독 등 홈케어 서비스 ▲가사도우미, 베이비시터 서비스 ▲컨시어지 서비스 ▲실버케어 프로그램 ▲응급의료기관 연계

◇SK건설(화성기산)
▲피트니스 ▲골프연습장 ▲어린이집 ▲주말 영유아돌봄 서비스 ▲작은도서관, 도서기증‧셰어링 프로그램 운영, SK 전자책도서관 ▲카셰어링 ▲무인택배실 ▲게스트룸 ▲공구류, 자전거 등 대여 ▲재능기부 프로그램, 포토존, 잡셰어링, 지역상권 상생 도모 ▲준공청소, 입주4년차 청결서비스, 입‧퇴거지원 ▲하나SK VIP카드 제공, SK wifi 무료제공, 해피오토 멤버스카드 제공, 친환경 농산물 구매사이트 활용 ▲24시간 통합 하자접수시스템

◇현대산업개발(화성동탄2)-신혼부부특화-
▲피트니스 ▲국공립어린이집 ▲아이돌봄 서비스 ▲작은도서관 ▲방과후교실 운영 ▲무인택배실 ▲게스트룸 ▲셰어링 ▲회의실, O/A, 강좌프로그램 운영 ▲알뜰나눔장터 개최 ▲조식/케이터링 ▲이사, 청소 도우미 ▲인테리어 컨설팅 ▲계열사 할인 서비스(호텔, 콘도, 아이파크몰, 영창악기, 아산종합검진, 만도전기자전거) ▲인터넷 모바일 민원접수 ▲실버케어 프로그램 운영 ▲신혼부부 특화서비스 - 생애주기 맞춤평면설계,임산부 건강감진, 상담지원, 임산부 요가‧출산강좌 아이돌봄 서비스 등