[국토일보 장정흡 기자] 현대엔지니어링이 오는 27일 기흥역세권 도시개발 구역 2블록에 ‘힐스테이트 기흥’과 서산 테크노밸리 A4블록에 ‘힐스테이트 서산’ 견본주택을 동시에 개관하고 본격적인 분양에 나선다고 밝혔다.
올해 초 마곡 13단지에 위치한 ‘힐스테이트 마스터’, 광교신도시에 ‘힐스테이트 광교’ 오피스텔, 총 1,366가구를 성공적으로 100% 완판 한 뒤 수도권과 충청지역에도 그 기세를 이어갈 전략이다.
■ ‘힐스테이트 기흥’, 기흥 역세권 도시개발 지역 내 976가구 분양
‘힐스테이트 기흥’은 지하1층~지상49층에 5개동 규모로 전용면적 ▲72㎡A타입 42가구 ▲72㎡B타입 211가구 ▲84㎡A타입 169가구 ▲84㎡A-1타입 256가구 ▲84㎡B타입 82가구 ▲84㎡C타입 128가구 ▲95㎡A타입 88가구 등 총 976가구로 건설된다.
72㎡A, 84㎡A, 84㎡B타입은 판상형 4Bay구조의 맞통풍 설계로 환기와 채광이 뛰어나며 높은 개방감을 선사한다. 72㎡B, 84㎡C, 95㎡A타입은 타워형 구조로 조망권이 우수한 점이 특징이다.
‘힐스테이트 기흥’은 기흥역세권 2블록에 들어선다. 기흥역세권은 경기도 용인시 기흥구 24만7,765㎡ 규모의 도시개발 사업으로, 대중교통 환승센터 및 대규모 상업시설이 건립되면 신흥 주거지로 급부상 될 것으로 보여 실수요자들과 투자자들의 관심이 높다.
‘힐스테이트 기흥’은 기흥 역세권지구 초입에 위치해 있으며, AK가 운영하는 쇼핑몰 등 각종 편의시설 이용에 편리해 원스톱 라이프가 가능한 주거 복합단지로 평가 받고 있다. 단지 바로 옆에는 기흥역이 위치해 분당선과 신분당선을 이용하면 강남까지 40분내외로 이동할수 있으며, 서울 삼성동에서 경기 화성, 동탄 신도시까지 이어지는 광역철도(GTX)가 개통되면 삼성역까지 20분내에 이동 가능하다.
청약접수는 오는 4월1일 특별공급 시작으로 2일 1순위, 3일 2순위 청약을 받는다. 입주는 2018년 8월 예정이다.
■ ‘힐스테이트 서산’, 첨단복합단지 ‘서산 테크노밸리’ 내 총 892가구 분양
‘힐스테이트 서산’은 지하3층~지상24층에 13개동 규모로 전용면적 ▲75㎡ 279가구 ▲84㎡A타입 236가구 ▲84㎡B타입 377가구 등 총 892가구로 건설된다.
전용 84㎡A타입은 판상형으로 배치돼 있으며, 전용 75㎡와 전용 84㎡B 타입은 판상형과 타워형이 혼합된 동배치로 구성된다. 전세대 남향 위주 동배치를 통해 채광과 환기에 유리한 단지 설계가 적용됐다.
특히 서산내 산업단지들의 풍부한 배후수요를 고려해 전용84㎡A 타입 236가구는 소비자가 직접 선택할 수 있는 ‘선택형 부분임대’를 서산시 최초로 도입해 소비자 선택의 폭을 넓혔다.
서산테크노밸리는 서산시와 한화그룹, 산업은행이 공동으로 조성하는 산업기반형 첨단복합 신도시다. 지난해 4월 부지 준공이후 주택 및 산업용지 분야이 거의 마무리 되면서, 인근 부동산 시장에 관심을 모으고 있다.
대기업을 비롯해 300여개의 기업이 들어설 예정으로, 고용인원만 1만8,000여명에 달할 것으로 예상된다. 이에 맞춰 6,570가구에 달하는 공동주택이 건립되는 등 자급자족형 미니신도시로 손색이 없으며, ‘힐스테이트 서산’은 서산 테크노밸리 내에서도 최중심에 들어선다.
또한 우수한 교통망도 수요자들의 관심을 모으고 있다. 서산 테크노밸리는 서해안고속도로 서산 IC, 대전~당진간 고속도로, 제2서해안고속도로(시흥~홍성간 신설예정) 등의 길목에 위치하고 있어 광역 접근성이 뛰어나다.
‘힐스테이트 서산’이 위치한 A4블록은 서산시내와 대산산업단지까지 이어지는 29번 도로에 인접해 있어 대산산업단지까지 15분내로 이동이 가능해 출퇴근이 용이하다. 이밖에 70번 도로가 개통예정에 있어 서산 IC에서 단지까지 10분이면 접근 가능해진다.
청약접수는 오는 4월1일 특별공급을 시작으로 2일 1순위, 3일 2순위 청약을 받는다. 계약금은 10%(분할납부), 중도금 60% (이자후불제), 잔금 30%로 진행된다. 입주는 2017년 10월 예정이다.
