제3연륙교 2025년 개통 예정… 서울 접근성 향상
교통 ∙ 생활 ∙ 환경 ∙ 교육 등 원스톱 생활인프라 강점
[국토일보 이경옥 기자] 영종하늘도시에 브랜드타운이 조성된다.
한신공영 컨소시엄(한신공영∙우미건설∙이수건설∙우석건설)은 영종하늘도시 A-40블록에서 ‘영종하늘도시 한신더휴 2차’를 오는 9월 중 분양할 예정이다.
지하 1층~지상 22층 12개 동으로, 전용 74㎡~84㎡ 총 870가구 규모로 조성된다. 전용면적별로는 ▲74㎡A 232가구 ▲74㎡B 41가구 ▲74㎡C 15가구 ▲84㎡A 306가구 ▲84㎡B 59가구 ▲84㎡C 128가구 ▲84㎡D 89가구 등이다.
단지가 들어서는 영종하늘도시는 총 대지면적 1930만 여㎡ 부지에 계획인구 13만 여명∙5만 2,000여 가구 규모로 조성되는 인천의 3대 경제자유구역 중 한 곳이다. 비즈니스 및 금융∙물류∙유통∙첨단산업∙관광∙문화 등 외국 기업 및 외국인 투자 유치를 목적으로 한 기반시설이 체계적으로 구축되고 있다. 또한, 각종 주거 인프라 개발도 활발히 진행 중인 만큼, 인천 서부권역을 대표하는 자족도시로 거듭날 전망이다. 이러한 입지적 장점 덕에 최근 공급된 주거단지 대다수가 좋은 반응을 얻는 등 부동산 시장도 활기를 띠고 있다.
‘영종하늘도시 한신더휴 2차’는 공공기관과 민간건설사가 공동사업방식으로 공급하는 민간참여 공공분양 단지다. 주변 시세 대비 합리적인 분양가가 책정되는데다, 공모 사업인 만큼, 우수한 상품성도 기대할 수 있다.
‘영종하늘도시 한신더휴 2차’는 사통팔달 교통망을 갖추고 있다. 인접한 하늘대로를 통해 지역 내 이동이 쉽고, 인근 영종IC∙금산IC 등을 통해 청라 및 송도국제도시로의 접근도 수월하다. 영종-청라를 잇는 제3연륙교가 오는 2025년 개통 예정으로, 인근 청라국제도시는 물론, 서울까지의 접근성이 대폭 향상될 전망이다.
교육환경도 우수하다. 인천하늘초교가 인접한 ‘초품아’ 단지로, 자녀들의 도보 통학 여건이 우수하다. 이밖에, 별빛초∙영종초∙중산초∙중산중∙중산고 등 각급 학교도 지근거리에 있다.
원스톱 생활인프라도 갖추고 있다. 다수의 아파트 단지가 위치해 있는 중산생활권에 들어서 각종 생활편의시설 이용이 쉽고, 롯데시네마를 비롯, 병원∙약국∙카페∙식당가 등이 조성돼 있는 상업지구도 가깝다. 영종1동 행정복지센터가 도보 거리에 있고, 오는 2022년에는 영종2동 행정복지센터가 건립될 예정이어서 공공기관 이용도 용이하다. 다수의 공원이 가까운 쾌적한 주거환경도 주목할 만하다.
개발호재도 풍부하다. 컨벤션∙공연장∙테마파크∙쇼핑시설∙카지노∙엔터테인먼트 시설 등으로 구성되는 영종복합리조트 개발사업이 진행 중이며, 중구 무의동 일원을 레저형 해양 관광단지로 조성하는 용유∙무의 개발사업도 오는 2022년 완공 예정이다.
이밖에도, 인근 서구 청라동 일원 약 26만 여㎡ 부지에 500병상 이상의 종합병원과 의료 및 바이오 관련 산업시설∙연구시설∙업무시설 등으로 구성되는 청라의료복합타운이 조성될 예정이다. 최근 서울아산병원 컨소시엄이 우선협상대상자로 선정되면서, 사업에 속도가 붙었다는 평가다. 제3연륙교 개통에 따른 접근성 향상이 기대되는 만큼, 신속한 의료 혜택도 받을 수 있을 것으로 보인다.
‘영종하늘도시 한신더휴 2차’ 는 남향 위주 배치와 4베이 (일부 세대) 구조 설계를 적용, 채광과 통풍 효율을 높였다. 아울러, 단지 내 멀티라운지를 비롯, 게스트하우스∙카페테리아∙오픈오피스 등 특화 커뮤니티 공간도 다수 마련된다.
분양 관계자는 “영종하늘도시를 중심으로 각종 개발사업이 속속 진행되면서, 지역 부동산 시장도 활기를 띠고 있다”며 “‘영종하늘도시 한신더휴 2차’는 영종도의 높은 미래가치를 누릴 수 있는 핵심 입지에 들어서는데다, 합리적인 분양가를 기대할 수 있는 민간참여 공공분양 단지인 만큼, 무주택 실수요자들의 ‘내 집 마련’ 기회로 주목받을 것으로 보인다”고 덧붙였다.
견본주택은 인천광역시 중구 운서동에 마련된다.
