올해 택지개발지구 등 대단지에서 아파트 6만여 가구가 분양될 예정이다.

부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 신도시, 충남 세종시, 혁신도시, 인천 경제자유구역 등 대규모 택지에서 분양예정인 아파트는 64곳, 5만8,987가구로 나타났다. 이는 민영아파트 물량으로 LH 등 지방공사가 예정하고 있는 공공물량까지 합하면 더 늘어날 전망이다.

최근 청약 1순위 마감행렬을 이어가고 있는 충남 세종시에서 1만가구, 수도권광역급행철도(GTX)와 KTX 개통에 따른 최대 수혜지로 꼽히는 동탄2신도시에서 8,000가구가 분양 대기 중이다. 강남권 알짜 물량인 강남지구와 위례신도시도 각각 6월과 하반기에 분양이 계획돼 있다.

 

◇ 택지개발지구

삼성물산은 6월 서울 강남보금자리지구 A6블록에 120~129㎡ 1,020가구를 분양할 예정이다. 강남보금자리지구 내에 들어서는 첫 브랜드 아파트이며 올해 강남 유일의 택지지구 분양 물량으로 수요자들의 관심이 높을 전망이다.

지방에서는 광주 첨단2지구, 경남 양산물금지구 분양이 눈에 띈다.

한양과 제일건설이 각각 광주 첨단2지구 1블록에 84~109㎡ 1,254가구, 2블록에 90~110㎡ 613가구를 이달과 내달에 거쳐 분양할 계획이다.

광주 첨단2지구는 마트, 학군 등이 이미 조성된 양산, 일곡, 첨단1지구 생활 인프라를 편리하게 공유할 수 있고, 특히 1,2블록은 영산강 변에 위치해 쾌적한 주거환경까지 누릴 수 있다.

경남 양산물금지구에서는 반도건설이 46블록에 110~126㎡ 1,214가구를 내달 초 분양할 예정이다. 같은 지구 내에 분양한 반도유보라1~3차와 함께 3,000여가구 규모의 브랜드타운을 형성하게 된다.

 

◇ 신도시

GTX, KTX 교통호재로 수도권 거주자들에게 관심이 높은 동탄2신도시가 오는 5월 첫 분양에 들어간다.

호반건설이 동탄2신도시 A22블록에 110㎡ 1,036가구를 5월에 분양하고, 이어 6월에 EG건설이 A9블록에 80~110㎡ 648가구를 선보일 예정이다. 포스코건설도 A15블록에 1,439가구 분양을 상반기 중 계획하고 있다.

하반기에는 9월에 롯데건설이 A28블록에 128~208㎡ 1,416가구, 10월에 한화건설과 호반건설이 각각 A21블록에 1,766가구, A30블록에 931가구를 분양할 계획이다.

광교신도시와 위례신도시도 분양 계획이 있다.

대우건설이 이달 중 광교신도시 C5블록에 주상복합 아파트 113~176㎡ 350가구를, 하반기에 위례신도시 A1-7블록에 139㎡ 560가구를 분양할 예정이다. 이중 위례신도시 분양은 위례신도시 내 첫 민간건설 분양 물량으로 수요자들의 관심이 높다.

 

◇ 충남 세종시

현대엠코와 한양이 공동 시공하는 충남 연기군 남면 1-3생활권 M6블록에 위치한 세종 엠코타운이 오는 15일 1순위 청약을 받는다. 단지규모는 82~110㎡ 1,940가구다.

중흥건설도 오는 24일 견본주택을 오픈하고 3,206가구를 분양한다.

이달 1-4생활권 M2블록에 민간임대 아파트 81㎡ 965가구, 1-3생활권 M3블록에 110~133㎡ 866가구를, 3월에 1-3생활권 M4블록에 110~133㎡ 1,375가구를 분양할 계획이다.

이중 1-4생활권 M3·M4블록은 중심상업지구와 중앙 행정타운이 근거리에 위치해 있어 생활 및 출퇴근이 편리하다.

호반건설은 3월 1-4생활권 M6블록에 668가구, 1-2생활권 L2블록에 478가구를 분양할 예정이며 주택형은 전용면적 85㎡이하로 구성됐다. 1-4생활권 M6블록은 인근에 BRT노선 정류장이 위치해 교통이 편리하다.

이외 한양이 1-4생활권 M3블록에 109㎡ 718가구, 1-2생활권 M7블록에 109~110㎡ 524가구를 3월에 분양할 예정이며, 5월에는 현대건설이 1-4생활권 M7블록에 876가구 분양을 준비하고 있다.

 

◇ 혁신도시

올해 혁신도시 주요 분양으로는 울산 우정혁신도시, 부산 대연혁신도시, 전북혁신도시 3곳을 꼽을 수 있다.

동원개발과 아이에스동서가 각각 울산 우정혁신도시 B4블록에 110㎡ 652가구, C1블록에 125~138㎡ 691가구를 3월에 분양할 계획이다. 이어 5월에는 호반건설이 C2블록에 347가구를 분양할 예정이다.

부산지하철 1호선 경성대부경대역이 인접한 부산 대연혁신도시에서는 현대건설과 대우건설이 공동으로 80~214㎡ 2,304가구를 지어 상반기 중 분양할 계획이다.

전북혁신도시 C7블록에서는 호반건설이 126~139㎡ 729가구를 4월에 선보인다. 전북혁신도시에는 농촌진흥청, 대학지적공사 등 12개 내외의 공공기관 이전이 예정돼 있다.

 

◇ 인천 경제자유구역

대우건설이 인천 연수구 송도동 33의 1번지에 주상복합 아파트 115~294㎡ 999가구를 분양한다. 인천지하철 1호선 센트럴파크역이 단지와 바로 연결되는 초역세권 아파트로 오는 29일 입주자모집공고를 내고 3월 1일 견본주택을 오픈할 계획이다.

포스코건설도 인천 송도국제업무단지 D11블록에 100~153㎡ 665가구를 이달 분양하며, 대우건설은 송도국제도시 RC1블록에 953가구를 상반기에 선보일 예정이다.

 

올해 전국 택지지구 주요 분양단지