아파트 29일 1순위 청약, 주거용 오피스텔 11월 2일 모델하우스 접수
아이에스동서가 지난 24일(목) 개관한 '대구역 오페라 더블유(W)' 견본주택에 예비청약자들이 북적이고 있다. 사업지 일대는 대구 북구를 대표할 신 주거타운으로, 우수한 주거 인프라와 고급스러운 마감재, 합리적 분양가 등이 높은 관심을 받고 있다.
아이에스동서에 따르면 견본주택 오픈 후 주말까지 4일간 총 2만 5천명이 내방했다고 밝혔다. (27일 12시 방문객 기준 추정) 실제로 견본주택에서는 상담석과 단지 모형도, 유니트를 둘러보기 위한 대기줄이 이어졌다.
방문객들의 최대 관심사는 대구역 오페라 W 일대의 미래가치였다. 주거 선호도가 높은 침산 생활권에 속한데다, 사업지 주변 정비사업이 활발해 주거 여건이 지속적으로 좋아지고 있어서다.
실제로 단지에서 대구역, 달성공원역이 도보권이고 백화점, 마트, 대구 오페라하우스 등이 인접해 있다. 이번 분양을 시작으로 고성동 일대에서만 4000여 가구의 아파트 타운 조성도 본격화된다.
이러한 미래가치를 발빠르게 선점하려는 수요도 많았다. 대구 북구에 거주하는 전모씨(45세)는 "보통 뒤이어 나오는 아파트 가격이 더 오르는 만큼 합리적 가격에 나온 이번 분양을 눈여겨본 사람이 많다"며 "상반기 나온 수성 범어W 이상의 마감재나 평면이라 더 놀랐다"며 "이 분양가에 이정도 상품이면 청약 경쟁률이 치열할 것 같다"고 말했다.
입주민의 거주 품격을 높이는 다양한 서비스도 돋보인다.
아이에스동서는 대구 오페라하우스와 입주민 자녀들에게 '어린이 성장 발레', '영어 오페라 만들기' 등 다양한 아카데미 강좌를 주 1회 제공하도록 하는 업무협약(MOU)를 맺었으며, 대구가톨릭대병원과도 2023년 10월부터 2년간 헬스케어서비스 혜택을 제공하는 업무협약을 맺었다. 또한 대구FC 와도 업무협약을 하여 입주민 자녀 체육 특화 프로그램(대구FC유소년축구센터)를 제공한다.
중구에서 들린 곽모씨(40세)는 "침산생활권은 사람들의 거주 선호도가 높은데, 대구 주요 문화시설과 업무협약을 맺어 주거 만족도가 더 올라갈 것 같다"며 "이러한 눈에 보이지 않는 요소도 아파트값에 크게 기여하는 만큼 입주 후 대구역 오페라 W가 지역 시세를 주도할 것으로 본다"고 말했다.
브랜드 파워에 걸맞은 우수한 상품과 착한 분양가에도 이목이 쏠린다. 아파트는 발코니 확장시(타입별 상이) 'ㄷ'자형 주방 아일랜드 구성, 빌트인 김치냉장고, 침실 붙박이장, 안방 드레스룸 도어 및 시스템 가구 등을 설계할 예정이다. 오피스텔도 주거형으로 설계해 안방 미디 파우더, 드레스룸 도어 및 시스템 가구, 침실 붙방이장, 시스템 에어컨 등이 기본으로 제공한다.
대구 서구에서 들린 노모씨(39세)는 "최근에 아파트 견본주택을 많이 가봤는데, 대구역 오페라 W가 가장 실내가 넓어 보이고, 최신 트랜드가 반영된 것 같다"며 "상반기 나온 수성 범어W 이상의 마감재나 평면이라 더 놀랐다"며 "청약에 당첨되면 웃돈도 많이 기대하고 있다"고 말했다.
'대구역 오페라W' 분양가는 전용면적 아파트 기준 84㎡가 4억 2,400만원~5억 1,600만원(3.3㎡ 평균 1380만원)이며, 주거용 오피스텔 84㎡는 2억7,100만원~ 2억9,900만원(3.3㎡ 평균 529만원) 선으로 타입·층별에 따라 소폭 상이하다.
아파트 청약은 28일(월) 특별공급을 시작으로 29일(화) 1순위 접수를 받는다. 당첨자 발표는 11월 5일(화)이며, 계약은 11월 18일(월)~20일(수)까지 3일간 진행된다. 계약자 혜택으로는 1차 계약금 1000만원 정액제, 중도금 무이자(70% 중 60% 무이자)를 제공할 예정이다.
오피스텔은 11월 2일(토) 청약·추첨을 진행하고, 3일(일) 당첨자 발표, 4일(월) 계약이 진행된다. 1차 계약금 1000만원 정액제와 중도금 전액 무이자 혜택이 있다.
한편, 대구시 북구 고성동 1가 104-21번지 일원에 들어서는 '대구역 오페라 W'는 최고 45층 규모의 랜드마크로 조성된다. 평면은 전용면적 기준 아파트가 78~84㎡ 989가구, 주거형 오피스텔은 84㎡ 99실 등 총 1088가구다.
견본주택은 대구 수성구 범어동 1번지(대구 MBC)에 있다. 입주 예정일은 2023년 5월이다.
