[국토일보 이경옥 기자] 산업단지 인근 아파트가 청약성적이 우수한 것으로 나타났다. 산업단지 인근 아파트는 직주근접이 가능해 출퇴근이 용이하고, 주변 인프라 개발로 미래가치가 높아 선호도가 높다.
금융결제원 자료에 따르면, 지난해 수도권에서 분양한 단지들 중 청약경쟁률 상위 10개 단지 중 9개 단지가 산단 인근 아파트로 조사됐다. 경기도 화성 동탄2신도시의 ‘동탄역 유림노르웨이숲’은 수도권 분양단지 중 가장 우수한 청약성적인 평균 184.64대 1의 청약경쟁률을 기록했다.
지난해 7월 현대엔지니어링이 경기도 부천시 중동에 분양한 ‘힐스테이트 중동’ 주상복합단지는 평균 18.86대 1로 1순위 마감했다. 단지 내 상가인 ‘힐스 에비뉴’는 총 243실 모집에 216대 1의 높은 경쟁률을 기록하며 사흘 만에 완판됐다.
올 봄 분양을 앞둔 단지들도 산업단지 인근에 위치해 있는 경우가 많다.
한일건설은 4월 경기도 수원시 팔달구 우만동 139-18번지 일원에 ‘우만 한일베라체 ECO PLUS’를 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 36층, 2개 동, 전용면적 62~81㎡ 아파트 202가구와 전용면적 23~33㎡ 오피스텔 21실 등 총 223가구 규모다. 광교테크노밸리, 삼성디지털시티, 아주대학교병원, 가톨릭대학교 성빈센트병원, 경기도청, 수원시청 등 배후수요가 풍부하다.
벽산엔지니어링은 경기도 시흥시 월곶동 1008번지 일대에 들어서는 ‘시흥월곶역 블루밍 더마크’를 분양 중이다. 지하 2층~지상 39층, 2개 동, 아파트 55~65㎡ 총 270가구로 조성되며 지상 1~2층에는 상업시설이 들어선다. 단지 주변으로는 시화멀티테크노밸리, 반월국가산업단지, 남동국가산업단지가 있어 직주근접 요소를 잘 갖췄다.
대우건설은 경기도 성남시 수내동 1-1번지 일원에 들어서는 ‘분당 지웰 푸르지오’를 공급할 계획이다. 지하 3층~지상 28층, 2개 동, 전용면적 84~119㎡ 총 166가구 규모다. 단지 인근에는 총면적 661천㎡ 규모의 판교테크노밸리가 위치해 있어 풍부한 배후수요 여건을 갖췄다.
대림산업은 경기도 용인시 남사면 완장리 용인남사도시개발사업 1블록에 들어서는 ‘e편한세상 용인 한숲시티’를 분양할 예정이다. 전용면적은 미정이며 총 75가구 규모다. 단지는 전면 모두가 공원으로 둘러쌓여 있어 쾌적한 주거여건을 갖췄다. 또한 주변으로 용인완장 일반산업단지, 용인테크노밸리 등이 자리잡고 있다.
시티건설은 이달 울산광역시 남구 신정동 1128-1(구 올림피아호텔 부지) 일원에 ‘문수로 두산위브더제니스’를 분양할 예정이다. 시공은 두산건설이 맡았다. 단지는 지하 5층~지상 38층 2개 동, 전용면적 84㎡ 아파트 256가구와 전용면적 32~78㎡ 오피스텔 99실로 구성된다. 자동차, 조선, 화학 등 주력 업종의 기업이 입주한 미포국가산업단지와 온산국가산업단지가 가깝다.
포스코건설·태영건설은 경상남도 양산시 동면에 약 276만㎡ 규모로 조성되는 사송신도시 C-1, B-3, B-4 등 3개 블록에 각각 734세대, 455세대, 523세대 등 총 1,712세대의 아파트를 분양할 예정이다. 사송신도시에는 약 16만 5,338㎡ 규모의 자족시설용지에 첨단산업단지가 조성될 예정이다. 4차 산업을 선도할 다양한 기업들을 들어설 것으로 전망된다. 또 인근에는 대동첨단산업단지와 가산산업단지 등 대규모 신규 첨단산업단지가 조성 중이다.
부동산 관계자는 “산업단지 인근 아파트의 경우 출퇴근이 용이해 이동 시간이 짧아 마이 라이프를 챙길 수 있다는 점에서 수요가 높다”며 “무엇보다, 상업시설이 함께 들어서는 주상복합단지라면 단지 내에서 편리한 생활을 누릴 수 있을 뿐만 아니라 풍부한 배후수요에 따른 안정적인 수익창출까지 기대된다”고 전했다.
