우림건설이 경기도 성남시 중원구 상대원동 성남하이테크밸리 내 아파트형공장 ‘성남 우림라이온스밸리 2차, 5차’ 잔여분을 분양하고 있다.

성남 우림라이온스밸리 2차는 상대원동 146-8번지 연면적 9만7,812㎡ 지하4층~지상20층 규모이고, 5차는 상대원동 144-3,4번지 연면적 9만9,464㎡로 지하3층~지상20층 규모다.

계약금은 분양가의 10%이며 중도금 40%, 입주 시 잔금 50%를 납부하면 된다. 중소기업진흥공단과 경기도, 성남시가 대출을 알선해주며 중도금 전액 무이자 조건이다.

분양가의 30%까지 추가 융자가 가능해 최고 70%까지 대출을 받을 수 있다. 3.3㎡당 평균 분양가는 2차, 5차 모두 430만원 선이다.

성남 우림라이온스밸리는 2,000여개의 중소기업 및 벤처기업이 입주해 있는 성남하이테크밸리의 중심으로 성남 도촌지구 조성에 따른 각종 수혜가 기대된다. 여수동에 들어서는 행정타운과도 가까워 비즈니스 여건이 크게 개선될 전망이다.

성남 우림라이온스밸리 2차는 성남산업단지 대로변에 위치해 있어 지역 랜드마크로 손색이 없다. 20층 규모의 대단지이며 법정주차대수의 340%와 일반 아파트형공장의 150% 이상 넓은 주차공간을 확보해 최적의 비즈니스 환경을 제공한다.

5차는 지하 2층부터 지상 4층까지 주차장과 공장이 직접 연결되어 화물이동이 편리하다. 또한 분양면적이 다양해 필요공간에 따른 입주가 가능하며 지하층도 채광과 통풍이 좋아 쾌적한 환경을 제공하고 있다.

성남하이테크밸리는 강남테란밸리 대체지로 주목받으며 이미 벤처기업육성촉진지구로 지정돼 있다. 이곳에 입주하는 기업은 등록세 및 취득세가 전액 면제되고, 재산세와 종합토지세가 5년간 각각 50% 감면되는 등 각종 세제 혜택을 누릴 수 있다.

성남 우림라이온스밸리는 지하철 8호선 단대오거리역과 인접해 있고 3번 국도로 서울 접근성도 뛰어나다. 경부고속도로, 중부고속도로, 서울외곽순환도로, 수서분당고속화도로, 동부간선도로 등 사통발달 광역교통망도 장점 중 하나다.

우림건설 이상엽 부장은 “각종 세금감면효과와 함께 중소기업의 경우 강남권 오피스 임대료 가격으로 사옥을 마련할 수 있다”며 “성남하이테크밸리 내에서도 랜드마크로 평가받고 있는 성남 우림라이온스밸리는 최고의 투자가치와 함께 쾌적한 업무환경을 제공할 것”이라고 말했다.

입주는 2차가 2010년 10월, 5차가 2010년 7월이다.

문의 031) 741-3500