대방산업개발은 18일 ‘포항융합기술산업지구-펜타시티 대방 엘리움 퍼스티지 Ⅰ·Ⅱ’ 아파트 견본주택을 오픈하고 본격적인 분양에 나섰다.

포항의 첫 경제자유구역 내 들어서는 랜드마크급 단지인 만큼 미래가치에 대한 기대감에 오픈 첫날부터 관심 고객들의 방문이 이어지고 있다.

‘포항펜타시티 대방 엘리움 퍼스티지’ 견본주택은 신종 코로나바이러스 확산 방지를 위해 백신 미접종자의 경우 사전예약제로 운영 중이다.

백신 접종자라면 사전예약 없이도 견본주택에 입장할 수 있으며, 종이 증명서 지참 혹은 COOV(쿠브)어플을 통한 접종내역 확인이 필요하다. 안전한 관람환경 조성을 위해 주기적 소독, 체온 측정, 사회적 거리두기 준수 등 방역수칙을 철저히 지키고 있다. 분양 홈페이지를 통해 방문 사전예약 접수 등 자세한 내용을 확인할 수 있다.

단지는 경상북도 포항시 북구 흥해읍 대련리 포항펜타시티 A1, A3블록에 들어설 예정이며, 1차(A1블록)가 지하 3층~지상 27층 8개동, 총 874세대, 2차(A3블록)가 지하 3층~지상 29층 4개동, 총 454세대 규모로 조성된다.

전용면적별로는 1차 84㎡B 352세대, 84㎡C 218세대, 116㎡ 146세대, 117㎡ 158세대, 2차 84㎡A 58세대, 84㎡B 226세대, 84㎡C 58세대, 116㎡ 56세대, 117㎡ 56세대 등 중대형 고품격 평면을 갖춰 중형 평수 이상을 원하는 다양한 연령대를 타깃으로 하고 있다.

포항펜타시티 대방 엘리움 퍼스티지는 포항의 첫 경제자유구역인 펜타시티에 단지가 조성된다. 4차 산업단지와 행정인프라가 들어설 예정인 만큼 미래가치가 기대되는 지역이다. 여기에 KTX 광역 교통망과 고속도로 접근성이 우수한 덕성 IC 등 교통망이 마련돼 있다. 초등학교(예정) 및 국제학교(추진 중) 등 자녀교육을 위한 명품 학군도 구성돼 있다.

단지가 들어서는 포항시 북구는 비규제지역으로 ‘포항펜타시티 대방 엘리움 퍼스티지’ 역시 청약, 대출, 전매와 같은 규제로부터 상대적으로 자유롭다.

청약통장 가입 후 6개월이 경과했다면 세대주, 세대원 구분없이 모두 청약이 가능하다. 취득세 또한 2주택자여도 1%의 취득세가 적용된다. 비규제지역의 특장점이라고 할 수 있는 주택담보대출이 최대 LTV 70%가 적용되며 소유권 이전 등기 전에 전매가 가능해(전매제한 3년) 투자 수요자들의 기대를 모으고 있다.

한편, 지난달 발표된 정책으로 인해 내년 1월부터 강화된 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 적용돼 주택 구매 시 대출이 더욱 까다로워질 전망이다. 2022년 1월 이전에 입주자모집공고를 낸 단지는 해당 규제가 적용되지 않는다. 포항펜타시티 대방 엘리움 퍼스티지 역시 중도금 및 잔금 대출 관련해 DSR 40% 규제를 받지 않는다.

포항펜타시티 대방 엘리움 퍼스티지는 포항시에서 첫 선을 보이는 대방산업개발의 아파트인 만큼 입주민의 편의성에 공을 들였다. 피트니스센터, GX룸, 골프연습장(스크린 및 일반), 작은도서관, 북카페, 키즈룸 등이 들어서 입주민들이 다양한 여가생활을 즐길 수 있을 것으로 기대된다. 대방그룹의 큰 장점인 최대 6.1m 초광폭 거실(전용면적 84㎡ 기준)과 팬트리, 드레스룸 등 실사용면적을 극대화한 것도 삶의 질을 높여줄 전망이다.

견본주택은 경상북도 포항시 남구 상도동에 위치한다. 견본주택 개관을 시작으로 이달 24일 특별공급, 25일 1순위, 26일 2순위 청약을 받는다.

당첨자 발표는 12월 2일부터 3일까지이며 2일간 진행된다. 자세한 내용은 전화 상담을 통해 문의 가능하다.