인구 92만명 목표 천안시… 미래가치 높은 '직산역 서희스타힐스' 11일 1순위 청약
인구 92만명 목표 천안시… 미래가치 높은 '직산역 서희스타힐스' 11일 1순위 청약
  • 이경운 기자
  • 승인 2021.05.10 17:27
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'2035년 천안 도시기본계획' 최종 승인… 산업단지 조성·일자리 창출 등 인구유입 기대
2035년 천안 도시기본계획 구상도.
2035년 천안 도시기본계획 구상도.

최근 충남 천안시가 인구 92만명을 목표로 한 '2035년 천안 도시기본계획'을 충남도로부터 최종 승인받으며 다시 한번 탄탄한 도시 발전의 기틀을 마련하게 됐다.

천안시 내에는 다수의 산업단지가 조성되고 양질의 일자리가 늘어나면서 인구 유입이 지속되고 있는 만큼 지역 발전의 기대감이 매우 높은 곳이다. 현재 천안시의 인구는 2021년 4월 말 기준 68만 3,649명으로 서북구 41만 5,276명과 동남구 26만8,373명으로 집계된 상황이다.(자료: 천안시, 외국인 포함)

천안시 전체가 70만명에 육박하는 인구수를 보이고 있으며 2035년에는 92만명 도달을 목표로 하고 있는 만큼 유입되는 인구에 적합한 신규 주거시설들이 부족한 경우가 많아, 천안 지역에는 신규 분양 아파트에 대한 관심이 뜨겁다.

이러한 가운데 서희건설이 충청남도 천안시 서북구 성거읍 신월리 406-1번지 일대에 공급하는 '직산역 서희스타힐스'가 오는 11일 1순위 청약 접수를 앞두고 있어 기대감이 모아지고 있다.

단지는 지하 2층~지상 25층, 8개 동, 전용면적 59·84㎡ 총 653가구 규모로 조성되며, 이중 294가구가 일반에 분양된다. 전용면적별 일반분양 가구수는 △59㎡A 91가구 △59㎡B 119가구 △84㎡A 68가구 △84㎡B 16가구로 구성된다.

청약일정은 5월 10일(월) 특별공급을 시작으로 11일(화) 1순위, 12일(수) 2순위 청약이 이뤄진다. 당첨자 발표는 18일(화), 정당계약은 5월 31일(월)부터 6월2일(수)까지 3일간 진행된다.

'직산역 서희스타힐스'는 비규제지역에 들어서 전매제한이 없다. 만 19세 이상의 천안시 거주자는 물론 충청남도, 대전광역시, 세종특별자치시 거주자도 청약통장 가입 후 6개월이 지나고 주택형별 예치금만 충족하면 세대원 및 다주택자도 1순위 청약이 가능하다. 재당첨 제한을 적용받지 않고 기존 주택 당첨 여부와 관계없이 청약할 수 있다.

특히 인근에 위치한 대규모 산업단지의 직주근접 배후수요가 풍부하며 교통, 교육, 편의시설, 자연 환경 등 주거 인프라도 우수해 실수요자는 물론 투자자들에게도 많은 주목을 받고 있다. 지하철 1호선 직산역이 도보권에 있으며, KTX 천안아산역과 경부고속도로 천안IC 및 북천안IC를 이용해 천안 및 수도권, 광역으로의 이동이 편리하다.

도시첨단산업단지(예정)가 가깝고, 직산농공단지, 천안산업기술 일반산업단지, 천안 제2, 4일반산업단지가 인근에 위치해 있다. 차량 10분 거리에 삼성SDI가 있으며 도보권에 있는 지하철 1호선 직산역에서 삼성전자 평택캠퍼스가 위치한 서정리역까지 20분대에 접근이 가능하다.

도보권에 있는 삼은초를 비롯해 소망초, 업성초, 부성중, 북일여고, 업성고, 천안상고 등이 인근에 위치한다. 서북구청과 천안시농수산물도매시장, 메가마트 등 각종 편의시설이 인접해 이용이 수월하다. 인근 삼은저수지 생활체육공원에서 여유를 즐길 수 있으며 주변 성거산 녹지 조망도 가능하다.

'직산역 서희스타힐스'는 조경이 특화된 공원형 아파트로 조성된다. 대지면적의 35%가 조경면적(8,926㎡)으로 조성되며 외부 자연환경과 연계성을 확보하여 자연이 흐르는 단지로 공간을 구성할 예정이다. 특히 단지 옆에 어린이공원(약 1,120평 규모)이 들어설 예정이어서 어린 자녀를 키우기 안전하고 쾌적한 환경이 마련된다. 주차장은 95% 이상이 지하로 배치된다.

'직산역 서희스타힐스'의 특별공급 및 1, 2순위 신청자는 청약통장 가입 은행의 구분 없이 한국부동산원 청약홈 홈페이지 또는 청약홈 모바일 앱을 통해 청약 접수하면 된다. 계약은 모델하우스 방문을 통해 진행된다.

한편, '직산역 서희스타힐스'의 모델하우스는 충청남도 천안시 서북구 서부대로 668에 위치한다. 입주는 2024년 2월 예정이다.