기존 교통망과 교통 개발 호재가 풍부한 의정부는 비즈니스 공간이 조성되기 좋은 조건을 갖췄다. 강남과 잠실 등 주요 업무지구가 빠르게 연결되는 사통팔달 교통망을 누릴 수 있어 호평된다.

이런 가운데 의정부 일대에 ‘한강 의정부 고산 듀클래스’ 지식산업센터가 등장을 예고해 주목을 받고 있다. 의정부 최초이자 최첨단 지식산업센터(아파트형공장)로, 우수한 교통망과 주변 인프라, 차별화된 설계를 갖춰 눈길을 끈다.

지식산업센터 근거리에 세종포천 고속도로(구리~포천) 동의정부IC가 있어 차량 이용 시 30분 내에 강남, 잠실, 경기 북부 일원에 이동할 수 있다.

민락지구를 관통하는 국도 3호선 대체 우회도로 역시 개통되면서 15분대에 지하철 1, 7호선 환승역인 도봉산역까지 연결된다. 동의정부IC를 이용하면 제2경부고속도로(2021년 개통 예정)와 서울외곽순환 고속도로, 동부간선도로 등 주요 도로 진입도 편리하다. 민락 IC, 동의정부IC를 이용해 전국 각지를 빠르게 이동할 수 있는 장점에 물류 중심지로의 성장이 기대된다.

교통망 개발 계획도 다양하다. 강남 일대에 직접 연결되는 7호선 연장선 탑석역(2024년 개통)이 확정된 것. 강남과 서울 주요 도심에 40분대 이동이 가능해질 전망이다.

더불어 GTX-C노선이 완공되면, 서울 삼성역까지 13분대에 연결된다. 강남 일대로의 출퇴근 편의가 크게 좋아질 예정이다. 버스 중앙차로(BRT) 노선이 민락2지구에서 도봉산역 구간까지 신설되면서 10분 내 이동이 가능해진 것도 눈여겨볼 점이다.

풍부한 녹지를 갖춘 지식산업센터로, 내부에서 천보산과 부용산 조망이 가능하다. 가까이 용암산, 천보산, 부용산, 민락천 등이 있고, 초록누리근린공원, 푸른마을근린공원 등이 인접해 업무 환경이 상당히 쾌적하다. 도심 속 힐링 라이프를 누릴 수 있는 지식산업센터다.

의정부 고산 듀클래스 지식산업센터는 안정적인 비즈니스 환경도 갖췄다. 초, 중, 고교 및 유치원이 가까이 들어서 있다. 근거리에 도서관도 건립된다.

경기 북부 최대 규모의 고산지구 복합문화융합단지(리듬시티)가 지식산업센터 가까이 자리해 프리미엄아울렛(예정), 뽀로로테마파크, YG 엔터테인먼트 등을 방문하기 좋다. 문화와 관광, 주거, 스마트 팜을 동시에 해결할 수 있다. 전통공연장과 케이팝 클러스터, UEC테마 스트리트몰 등도 가까이 있어 쇼핑과 문화생활을 즐기기 좋다.

지식산업센터 자체의 독보적인 디자인과 랜드마크 설계도 좋은 평을 받고 있다. 획일화된 디자인과 설계를 갖춘 타 공장형아파트와 차별화된다. 층고를 5.5m로 높게 설계해 개방감과 공간 활용도, 쾌적함이 우수하다. 의정부 비즈니스의 첫 랜드마크 지식산업센터로 주목을 받는 이유다.

가격 경쟁력도 갖췄다. 최초 입주자가 1년 이내 직접 사용할 경우, 취득세 50%, 재산세 37.5% 감면 혜택이 제공되며, 입주 기업의 80%까지 장기저리융자도 지원해 임대료보다 저렴한 비용으로 사옥을 마련할 수 있는 기회로 평가된다.

현재 코로나19 확산을 방지하기 위한 예방 수칙을 철저히 준수하며 홍보관을 운영 중으로, 마스크 착용 및 주기적인 방역을 실시하고 있다. 임시 홍보관은 의정부시 오목로 일대에 마련돼 있다.