‘해외건설은 이제 선택이 아닌 필수’로 인식되고 있는 가운데 本報는 해외건설 진출에 필수요소인 어학(영어)능력 배양을 위해 ‘해외건설 실무회화’ 코너를 신설, 매주 게재합니다.
‘해외건설 실무회화’ 집필자 방재영 대표이사((주)영인터내셔널)는 건설교통부(現 국토교통부) 해외건설과장을 역임하는 등 해외건설 업무에 능통한 전문가로 퇴임후에도 해외건설협회 이사 동아건설 해외사업본부장 등을 역임했습니다.
현재 한국건설기술인협회, 한국CM협회에서 건설실무영어 강의를 맡고 있는 방 대표이사는 그동안 한국엔지니어링협회, 전문건설공제조합, 한국교통대학원 등에서 해외건설 관련 강의 및 실무영어를 강의하는 등 활발한 활동을 펼치고 있습니다.
■ Substantial Completion vs. Final Completion;실제적 준공과 최종 준공
A : Wow, time goes by so quickly. The year 2017 is almost nearing to an end, and so does our project.
B : Then, what procedure do we need for the completion of the project?
A : Normally, the Engineer issues Taking-Over Certificate (TOC) by the Contractor's application, which means that the project is substantially completed.
B : When will the project be finally completed?
A : The project is finally completed when the Engineer (or the Employer) issues Maintenance Certificate after the expiration of defect liability period.
A : 아! 시간 참 빨리 가는군요. 2017년도 어느새 다 지나가고 있습니다. 따라서 우리 공사도 준공이 가까워 오네요.
B : 그렇다면 공사 준공을 위해서 필요한 절차는 무엇입니까?
A : 통상적으로 공사감독은 시공업자의 신청에 의거해서 공사인수증을 발급하는데, 이는 실제적 준공을 위미합니다.
B : 공사의 최종 준공은 언제입니까?
A : 공사의 최종 준공은 하자 책임기간 종료 후 공사감독 (또는 발주자)이 하자완료증명서를 발급함과 동시에 이루어집니다.
(1) Taking-Over Certificate (TOC)를 일명 Preliminary Acceptance Certificate (PAC) 라고도 하며 이 증명서의 발급과 동시에 발주자의 사용권한이 발생함.
(2) Maintenance Certificate (하자완료증명서)을 FIDIC에서는 Performance Certificate (이행증명서)라고도 하며 이 증명서의 발급으로 시공업자의 계약적 의무는 종료되고, 유보금 및 공사대금 잔액과 각종 보증서를 발주자로부터 반환(return) 받게 됨.
