공단동 직주근접 ‘구미 해모로 리버시티’ 중소형 평형대 선착순 분양 중
구미시가 신규 투자를 연이어 유치하면서 지역 활성화 기대감에 주택 시장도 주목받고 있다.
기업 등 투자 유치가 이뤄지면 지역 경제 활성화 및 일자리 창출을 통해 인구가 증가하는 등 다양한 장점으로 미래가치를 높게 평가받기 때문이다.
구미시 주요 투자 유치를 살펴보면 삼성이 지난 3월 경상권과 충청권·호남권 등 전국의 비수도권 계열사 사업장을 중심으로 10년간 60조1천억원의 '통 큰 투자'를 발표한 바 있다. 삼성의 투자 계획안에는 구미국가산업단지 내 삼성전자 구미 스마트시티와 삼성SDI 구미사업장이 포함됐다.
구미 스마트시티는 국내 유일의 삼성전자의 휴대전화 생산기지로 이번 대규모 투자 계획으로 삼성 휴대전화의 메카, 마더 팩토리 역할을 할 것으로 보인다. 삼성SDI 구미사업장도 QD 등 반도체·디스플레이용 첨단 소재 특화 생산 거점으로 육성할 계획이다.
올해 4월 방위사업청의 ‘2023년 방산혁신클러스터 사업지’로 최종 선정됐다.
구미시가 500억원 규모의 방산혁신클러스터 유치전에서 최종 선정됨에 따라 구미시의 방산산업을 비롯한 지역경제 발전과 함께 일자리 창출이 더욱 활성화될 것으로 기대된다.
방산청은 방산혁신클러스터 사업을 통해 지역 전략사업과 연계한 국방 5대 신산업 분야(우주, AI, 드론, 반도체, 로봇)의 효과적인 기술 개발 및 적용, 사업화 등의 성장지원생태계 구축하겠다는 목표를 가지고 있다.
지난 2월 구미시는 SK실트론과 300mm 웨이퍼 분야 투자양해각서를 체결했다. 투자 규모는 지난해 3월 1차 투자(약 1조400억 원)를 넘어선 1조2천360억 원이다. SK실트론은 2026년까지 구미국가산단에 300㎜ 실리콘웨이퍼 제조설비를 증설하고 1천여 개의 일자리를 창출할 계획이다.
이 같은 굵직한 기업 투자 유치는 향후 구미시 전체의 큰 호재로 작용할 전망이다.
이러한 가운데 경북 구미시 공단동 일대에 ‘구미 해모로 리버시티’가 분양 중에 있어 주목받고 있다.
공단주공4단지를 재건축해 지어지는 ‘구미 해모로 리버시티’는 지하 2층~지상 25층 8개 동 총 756가구로 규모로, 전 가구가 소비자 선호도 높은 전용면적 59㎡, 84㎡ 등의 중소형으로만 구성되어있어 실수요자들의 관심이 높다.
구미국가산업단지 1~4단지와 금오테크노밸리가 가까워 직주근접(職住近接)이 가능한 것도 강점이다. 인근에는 5단지 하이테크밸리 조성사업도 진행 중이다.
구미 해모로 리버시티는 마트, 은행, 학원 등 다양한 생활편의시설을 가깝게 이용할 수 있으며, 자동차로 10분 이내 거리에 롯데마트, 이마트 등 대형마트도 위치해 있다.
주변 도로여건도 잘 갖춰져 있어서 수출대로, 신비로, 구미대로 등을 이용한 단지 진·출입이 쉽고, 가까운 곳에 있는 경부고속도로 구미IC를 이용해, 시 외곽으로 이동도 수월하다.
도보거리의 비산초교, 신평초교를 비롯 반경 1km 내 다수의 초, 중, 고교가 있으며 구미경찰서, 구미세무서, 구미소방서, 비산동행정복지센터 등의 행정기관이 인근에 있다.
낙동강체육공원도 가깝다. 낙동강체육공원은 210만여㎡(64만 평) 규모로 조성된 국내 최대 규모의 체육공원으로, 종합경기장과 축구장, 야구장, 족구장, 풋살경기장, 게이트볼장 등은 물론 캠핑장, 물놀이장, 어린이놀이시설 등이 마련돼 있으며 철마다 다양한 행사가 진행돼 구미 시민의 여가 및 힐링공간으로 자리 잡았다.
구미 해모로 리버시티는 고물가로 부담이 커진 수요자들을 위해 다양한 기본 옵션과 금융 혜택을 제공한다. 유리난간, 신발장 플라즈마 이온제균기, 음식물처리기 등을 비롯한 총15개의 무상 옵션을 제공하고, 중도금 전액 무이자 혜택을 갖췄다. 계약자들을 위해 65인치 TV와 건조기, 다이슨 청소기 등 사은품도 제공한다.
단지 설계도 돋보인다. 남향 위주의 동 배치로 저층에서도 햇빛이 잘 들고, 바람도 잘 통하도록 설계했다.
주차장은 대부분 지하로 배치하고, 지상 공간에는 조경과 공원시설 등 가족과 이웃 간 소통의 공간을 마련했다. 친환경 공기 관리 시스템인 ‘H-CATS (Haemoro Clean Air Total System)’도 적용된다. 해모로의 자체적인 단지 내 미세먼지 통합관리 시스템으로 체계적으로 미세먼지를 정화하는 미세먼지 케어 시스템이다.
이와 함께 자동중문, 복합환풍기, 스마트 지문인식락, 신발장 클린시스템 등 해모로가 자랑하는 다양한 최신 시스템도 적용된다.
구미 해모로 리버시티 견본주택은 구미시 신평동 롯데마트 옆에 위치해 있다.
