각종 인프라가 밀집돼 생활편의성이 뛰어난 주거단지가 수요자들의 각광을 받고 있다. 주택시장이 점차 실수요자 위주로 재편된데다, 최근 시장의 핵심 수요층으로 떠오른 3040세대의 경우 중장년층 대비 편리한 생활을 선호함에 따라서다.

특히 최근 눈에 띄는 점은 단순히 내가 살고 있는 집 주변은 물론 집 안에서까지 여유로운 생활이 가능한 집을 선호한다는 점이다. 여가생활을 위해 먼 곳으로 이동해야 하는 불편을 덜어줄 뿐만 아니라 시간과 비용까지 줄일 수 있어 경제적으로도 유리하기 때문이다.

또한 타인의 시선에서 자유로운 나만의 공간에서 여가시간을 즐기고자 하는 수요가 늘어남에 따라 집안에서의 환경도 중요해지는 분위기다. 조망권을 갖춘 단지가 인기를 끄는 이유다.

결국 집 주변으로는 각종 인프라가 밀집해 있고 집 안에서는 뛰어난 조망권까지 즐길 수 있는 단지 일수록 수요자들의 높은 선택을 받고 있다.

특히 이 같은 집의 경우 편의성과 만족도를 바탕으로 전세수요도 꾸준하다는 점에서 수요가 탄탄해 환금성도 뛰어나며, 불황에도 가격하락폭이 낮으며, 호항에는 큰 폭의 집값 상승도 기대할 수 있다.

이 가운데, 강원도 속초시에서 이 같은 조건을 모두 모두를 만족시킬 수 있는 주거단지가 분양해 주목할만하다. 현대건설이 속초시 중앙동 468-19번지 일원에 짓는 '힐스테이트 속초 센트럴'이 주인공이다.

'힐스테이트 속초 센트럴'은 지하 5층~지상 36층, 4개 동 중 아파트 3개 동, 전용면적 78~114㎡ 256세대와 오피스텔 1개 동, 전용면적 24~27㎡ 138실로 조성되는 주상복합단지다.

단지 주변으로 교육시설부터 업무시설, 각종 생활편의시설이 밀집해 있어 편의성이 우수한데다. 단지 전체가 우수한 바다조망까지 누릴 수 있어 지역 랜드마크로 발전이 기대된다는 평가다.

일단 살기 좋은 입지가 강점이다. 반경 1㎞ 내에 중앙초, 속초초, 속초여중 등이 위치해 교육환경이 우수하다. 또 속초시청, 속초시의회 등의 공공기관이 바로 맞은편에 위치해 있고, 각종 금융시설을 비롯해 로데오퍼스트몰, 이마트, 속초의료원 등 편의시설도 밀집해 있다.

7번 국도를 이용해 고성군과 양양군으로 이동이 편리하고, 인접한 동해고속도로(삼척-속초)를 통해 서울양양고속도로, 영동고속도로 진입도 수월하다. 속초시외버스터미널과 속초고속터미널을 통한 광역 접근성도 좋으며, 속초항 국제크루즈터미널과 속초항 국제여객터미널도 가깝다.

이와 함께 국내 최고의 해돋이 명소인 속초해변, 영금정, 장사항 등이 차로 10분 거리 이내에 자리잡은 데다, 최근 속초시 관광지 중에서도 핫플레이스로 꼽히는 중앙시장, 아바이마을, 갯배선착장 등이 도보권에 위치해 최고의 관광 인프라를 갖춘 단지로 평가 받고 있다. 이에 따라 속초시 내부수요는 물론 세컨하우스를 목적으로 한 외부수요들에게도 제격이다.

게다가 이처럼 뛰어난 환경을 집안에서도 즐길 수 있도록 특화설계까지 적용해 입주자들의 만족도를 높일 계획이다.

먼저 바다조망이 가능한 입지를 누리기 최적의 설계다. 설악산과 청초호 등 속초 도심을 둘러싼 자연경관을 한 눈에 바라볼 수 있는 파노라마 뷰를 적용했고, 오피스텔 역시 속초의 자연 경관을 감상할 수 있는 스카이 전망대, 전용 엘리베이터가 설치된다.

개별 세대 내부 구성도 우수하다. 아파트와 오피스텔 모두 공간활용도를 극대화했다. 확장 시 아파트 전 세대에 안방 드레스룸 및 파우더장이 제공되며, 타입에 따라 필요시 드레스룸 공간을 넓게 사용할 수 있는 대형 드레스룸 선택이 가능하다. 오피스텔 전실에는 냉장고, 세탁기, 에어컨, 쿡탑 등의 가전제품이 기본으로 제공되며, 현관장과 주방가구가 연계된 일체형 수납가구가 설치돼 공간효율성을 높였다.

현대건설이 자체적으로 개발한 홈 IoT 시스템인 '하이오티'(Hi-oT)도 적용했다. 하이오티 기술은 조명, 난방, 가스와 같은 에너지 사용 관리 및 조회가 가능하다는 점에서 관리비 절감에 탁월하다.

또한 IoT 기능이 탑재된 냉장고, 공기청정기, 전기밥솥 등 가전제품을 원격제어할 수 있어 편의성도 뛰어나다. 그 외에도 엘리베이터콜, 스마트폰 키 시스템, 무인택배 시스템, 소등지연스위치, 음식물쓰레기 탈수기(오피스텔 제외), 차량번호인식 주차관제시스템 등도 설치될 예정이다.

단지 내에는 중앙광장, 테마정원 등이 조성되며, 아파트 입주민을 위해서는 피트니스, 샤워실, GX룸, 남녀독서실이 설치되며, 오피스텔 동에는 스카이 커뮤니티(북카페와 키즈&맘스카페)가 설치되며, 전용 엘리베이터로 이동 할 수 있도록 설계될 예정이다.

수요자들의 부담을 낮춘 계약조건도 주목할 만하다. 아파트는 1차 계약금 1,000만원 정액제와 중도금 무이자 혜택을, 오피스텔은 중도금 50% 무이자 혜택을 제공하고 있다.

한편, '힐스테이트 속초 센트럴' 모델하우스는 강원도 속초시 조양동 1544-5번지에 위치해 있으며, 입주는 2021년 하반기 예정이다.