양도세 감면혜택 종료전 막바지 분양대전이 예고되는 가운데 단지규모가 1,000가구 이상인 대단지 아파트 분양이 봇물을 이룰 예정으로 수요자들의 관심이 집중되고 있다.
부동산 정보업체 스피드뱅크에 따르면 올 연말까지 수도권 1,000가구 이상 대단지 22곳에서 2만8,153가구가 일반에 분양된다.
특히 이들 대단지아파트 중에는 은평뉴타운, 송도경제자유구역을 비롯해 하반기 청약열풍의 주역인 서울 뉴타운 지역 아파트 등이 대거 포함돼있어 눈길을 끈다.
김포 한강신도시에서는 1,000가구 이상 대단지가 무려 7곳이다. 전체 공급가구수가 1만5,000가구에 육박하는 은평뉴타운을 비롯해 가재울뉴타운(3,294가구), 평택 칠원동(3,265가구), 용인 중동(2,770가구), 일산 탄현동(2,700가구) 등 단일 단지규모가 3,000가구 내외인 초 매머드급 단지들의 분양도 이어질 전망이다.
대단지아파트는 매물이 많이 쏟아지고 찾는 수요자도 많아 거래가 빈번하고 환금성이 높은 것이 특징이다.
이 때문에 시장 활황기에는 가격 상승폭이 크고 하락기에 접어들어서도 다른 단지에 비해 낙폭이 적어 투자 블루칩으로 꼽힌다.
교통망이 집중적으로 개선되고 소규모단지와 달리 단지 내 상가와 다양한 커뮤니티 시설을 비롯해 학교, 공공시설까지 갖춘 경우가 많아 생활이 편리한 것도 장점이다.
연내 분양예정인 1000가구 이상 대단지
위치 | 건설사 | 공급면적 | 총가 | 일반 | 분양문의 | 분양 | ||
경기 | 고양시 | 삼송지구 A-22블록 | 호반건설 | 106~109 | 1456 | 1456 | 1588-9798 | 12월 |
원당주공 1단지 | 대림산업 | 82~178 | 1486 | 310 | 080-783-3000 | 12월 | ||
탄현동 | 두산건설 | 80~228 | 2700 | 2700 | 1566-2700 | 12월 | ||
광명시 | 철산주공 3단지 | 삼성물산, GS건설 | 83,143 | 2072 | 92 | 1588-3588 | 12월 | |
철산주공 2단지 | 대우,코오롱 | 80~167 | 1264 | 108 | 02-2686-5100 | 12월 | ||
김포시 | 한강신도시 Aa-07블록 | 호반건설 | 82,83 | 1584 | 1584 | 031-988-3003 | 12월 | |
한강신도시 Ab-13블록# | 중흥건설 | 90~109 | 1470 | 1470 | 1588-9668 | 12월 | ||
한강신도시 Ab-07블록 | 현대건설 | 110 | 1382 | 1382 | 1588-0466 | 12월 | ||
한강신도시 Ab-01블록 | 대림산업 | 110 | 1167 | 1167 | 1588-0466 | 12월 | ||
한강신도시 Ac-16블록 | LIG건설 | 132~164 | 1010 | 1010 | 1577-6177 | 12월 | ||
한강신도시 Ac-09블록# | 중흥건설 | 125~138 | 1007 | 1007 | 1588-6761 | 12월 | ||
한강신도시 Ab-03 블록 | 현대산업개발 | 110 | 1205 | 1205 | 2008-9264 | 12월 | ||
수원시 | 광교신도시 에듀타운 A12 | 현대건설 | 전용 84 | 1764 | 1764 | 031)8012-7591 | 12월 | |
용인시 | 중동 | 롯데건설 | 111~247 | 2770 | 2770 | 031-717-2770 | 12월 | |
평택시 | 칠원동 | 동문건설 | 111~209 | 3265 | 3265 | 02-786-7343 | 12월 | |
화성시 | 능동 | 풍성주택 | 158~179 | 1350 | 1350 | 031)236-6979 | 12월 | |
서울 | 서대문구 | 가재울뉴타운3구역 | 대림,삼성 | 87~188 | 3293 | 674 | 1588-3588 | 12월 |
성동구 | 왕십리뉴타운 2구역 | 대림,현대산업개발 | 79~194 | 1150 | 520 | 02-2299-0597 | 12월 | |
금호19구역 | 삼성물산 | 148 | 1057 | 33 | 1588-3588 | 12월 | ||
은평구 | 은평뉴타운2ㆍ3지구 | 대우, 태영, 현대, | 106~202 | 2003 | 2003 | 1600-3456 | 12월 | |
인천 | 연수구 | 송도지구 | 포스코건설 | 114~174 | 1014 | 1014 | 1577-4411 | 12월 |
중구 | 영종지구 | 우미건설 | 128~155 | 1269 | 1269 | 032)433-0008 | 12월 |
* 상기내용은 건설사의 사정에 따라 변경될 수 있습니다.(# 임대)
* 자료:스피드뱅크(www.speedbank.co.kr)