전용 59㎡․74㎡․84㎡ 중소형 위주 총 896가구 구성 ‘인기’
4.5Bay․더블 팬트리 등 혁신설계… 커뮤니티시설도 ‘굿’

[국토일보 하종숙 기자] 나주시 드들강변에 1차에 이어 들어선 시리즈아파트 ‘남평양우내안애리버시티 2차’가 선착순 동, 호 지정 분양을 진행 중이다.

드들강변 B1블록 입지에 자리한 이 아파트는 단지 앞으로 강(드들강)이 흐르고 단지 뒤로 산(월현대산)이 펼쳐져 있다. 또한 주변으로 유원지와 생태공원, 근린공원, 수변둘레길이 조성돼 있어 그린프리미엄을 품었다.

차로 10분이면 광주 남구와 혁신도시로 오갈 수 있어 사실상 두 지역의 생활권을 공유하고 있다. 특히 광주 남구는 1천428억원이 투입되는 도시 첨단 국가 지방산단 조성사업이 본 궤도에 올랐다. 광주시에 따르면 남구 대촌동 일원 48만5,000여㎡ 규모 광주 남구 도시첨단산단 조성 공사가 국토부의 실시계획 승인을 거쳐 오는 11월 착공할 예정이다.

시는 내년 6월에는 우선 분양에 들어가 2019년 6월에는 준공할 수 있을 것으로 예상하고 있다. 에너지클러스터 구축을 위한 산업단지가 조성되면 일대 유입 인구가 크게 늘어나는 가운데 배후수요 증가로 인한 주거난이 전망되고 있어 인접한 남평 강변도시도 수혜지로 꼽히고 있다.

1차와 함께 1,731세대의 대단지 브랜드 타운이 조성하는 ‘남평양우내안애2차’는 나주, 광주 지역 최초로 더블 펜트리가 탑재됐다.

단지는 지하 1층부터 지상 29층, 11개 동으로 중소형 위주의 전용면적 ▲59㎡ 262가구 ▲74㎡ 198가구 ▲84㎡A 154가구 ▲84㎡B 210가구 ▲84㎡C 72가구 등 5가지 타입의 총 896가구로 구성된다.

나주 남평 강변도시는 나주시 유일하게 광주공동학군을 실시하는 지역으로 광주광역시 명문학군으로 꼽히는 남구와 공동 학군을 이루고 있다. 광주 남구는 ‘광주의 8학군’으로 불린다. 단지 인근에 인성고, 대광여고, 문성고, 대성여고, 송원고 등이 자리하며 주변에 남평초, 남평중 등도 인접해 도보로도 통학이 가능하다.

단지 인근 822번 국도를 통해 시내외진출입이 수월하며 KTX 호남선 나주역, 광주공항 등과의 접근성도 우수하다.

실내는 1차에 적용된 4.5Bay 중소형 혁신평면과 2차에 새로 선보일 더블 팬트리(일부적용)의 시너지 효과에 가변형 벽체를 더해 더 넓고 편리한 공간 활용이 가능해졌다. 특히 4Room 혁신설계를 도입해 낭비되는 공간을 최소화했다.

4.5Bay 혁신평면은 전면에 총 5개의 창을 확보해 기존 3~4Bay 가구보다 조망권과 일조량 확보가 용이한 것이 특징이다. 여기에 3면 개방형 구조를 적용하고 전 가구를 판상형 위주로 배치해 통풍과 채광이 수월하다.

단지 내 어린이 놀이터, 작은 도서관, 휘트니스센터, 골프연습장 등 입주민의 편의를 위한 커뮤니티시설도 다양하게 조성된다.

‘남평양우내안애리버시티 2차’는 현재 선착순 동호지정 분양 중으로 견본주택은 광주광역시 서구 마륵동 164-11(상무역 2번출구)에 위치했다.

분양 조건은 계약금 5%, 5% 무이자 대출, 중도금 60% 무이자, 잔금 30%로 최저 금액 850만원이면 입주 시까지 추가비용이 발생하지 않는다. 관련 문의는 대표전화를 통해 가능하다.