수도권 4분기 아파트 입주물량이 2005년 이후 최저치를 기록했다.

부동산포털 닥터아파트에 따르면, 서울·경기·인천 등 수도권에서 올해 4분기(10~12월)에 입주 예정인 아파트는 35곳, 2만3,013가구(오피스텔·임대아파트 제외)로 조사됐다.

권역별로는 △서울 13곳, 5,973가구 △인천 4곳 4,240가구 △경기 15곳, 8,353가구 △신도시 3곳 4,447가구 등이다.

이는 지난 2009년 4만9,193가구의 46.7%로 절반에도 못 미치는 수치다. 또 지난 해 동기 대비 11%가 감소해 최근 2005년 이후 최저치다.

■ 서울

서울은 SH공사의 공공분양 아파트 7개 단지 3,101가구(임대 제외)가 4분기에 입주한다.

서초구 내곡동 내곡지구 보금자리 3블록 전용 59~84㎡ 184가구(10월), 서초구 우면동 서초지구 A1블록 서초참누리 에코리치 전용 101~165㎡ 550가구(10월), 서초구 신원동 내곡지구7단지 서초포레스타 전용 59~84㎡ 310가구(10월), 서초구 내곡동 내곡지구 보금자리 1블록 전용 59~84㎡ 408가구(11월), 서초구 우면동 서초지구 보금자리 A5블록 전용 59~84㎡ 358가구(12월), 중랑구 신내동 신내3지구 2단지 신내우디안 전용 59~114㎡ 720가구(12월), 구로구 천왕동 천왕2지구 1단지 천왕연지타운 전용 59~84㎡ 571가구(12월)등이다.

위례신도시에는 LH공사가 짓는 휴먼시아 2개 아파트가 12월 입주할 예정이다.

A1-11블록 휴먼시아는 전용 51~84㎡, 총 1,810가구, A1-9블록 휴먼시아는 전용 51~59㎡ 1,139가구 등이다.

민간 건설사들이 짓는 아파트들도 4분기 입주를 시작한다.

롯데건설이 은평구 불광동 불광6구역을 재개발한 ‘불광롯데캐슬’은 이달 중 입주한다. 전용 59~125㎡, 총 588가구며 서울지하철 3,6호선 환승역 불광역이 걸어서 3분 거리다.

롯데건설이 서초구 방배동 427-1번지 방배2-6구역을 재건축한 ‘방배 롯데캐슬 아르떼’는 11월부터 입주를 시작한다. 이 단지는 전용 59~216㎡, 총 744가구로 서울지하철 6,7호선 환승역 이수역이 걸어서 5분인 역세권 아파트다.

동아건설이 용산구 원효로1가 41-1번지에 짓는 ‘용산더프라임’ 주상복합 아파트도 같은 달 입주한다. 전용 38~241㎡, 총 559가구로 서울지하철1호선 남영역이 걸어서 2분 거리인 역세권이며 서울역, 용산역 일대 대형마트, 백화점 등의 이용이 쉽다.

■ 인천·경기

인천·경기 지역에서도 입주물량이 나온다.

한진중공업과 롯데건설이 인천 연수구 송도동 송도국제도시에 짓는 ‘송도캐슬&해모로’ 아파트는 이달부터 입주를 시작했다.

이 단지는 전용 84~164㎡, 총 1,439가구로 연세대학교 국제캠퍼스를 마주하고 있으며 인천지하철 1호선 캠퍼스타운역이 차량 2분 거리에 있다.

대우건설이 인천 연수구 송도동 송도국제도시에 짓는 ‘글로벌캠퍼스푸르지오’ 주상복합 아파트가 이달 말부터 입주를 시작한다.

이 아파트는 전용 84~221㎡, 총 1,703가구이며 인천지하철 1호선 테크노파크역을 걸어서 5분이면 이용할 수 있다.

수원에서는 삼성물산이 영통구 신동2도시개발사업지구에 짓는 ‘래미안마크원1,2단지’가 11월부터 입주할 예정이다. 이 아파트는 전용 84~115㎡, 1단지 367가구, 2단지 963가구 등 총 1,330가구 대단지다.

용인시에서는 두산건설이 처인구 삼가동 행정타운 인근에 짓는 ‘행정타운 두산위브 A1,2,3블록’ 전용 84~153㎡, 총 1,293가구가 내달 입주 예정이다. 행정타운에는 용인시청, 보건소, 경찰서 등이 있으며 용인경전철 삼가역이 걸어서 3분 거리에 있다.

이경옥 기자 kolee@ikld.kr