연내 1,000가구 이상 대단지가 6만7,000가구가 분양될 예정이다.

부동산정보업체 닥터아파트에 따르면 연내 1,000가구 이상 대단지 아파트(주상복합 포함)는 총 52곳, 6만7230가구다. 지난해 7만3,876가구와 비교해 9%(6,646가구) 소폭 줄었다.

1,000가구 이상 대단지는 지역 내 랜드마크 뿐만 아니라 기반시설이 잘 갖춰져 예비 청약자들에게 선호도가 높아 주목해볼만하다. 특히 올해는 강남권 재건축 물량과 동탄2신도시 등 청약 인기지역에서 분양을 앞두고 있다.

■ 서울

서울에서는 재개발·재건축 대단지가 대거 분양한다.

삼성물산은 강남구 대치동 청실아파트를 재건축해 2월 분양할 계획이다. 단지규모는 총 1,608가구로 이중 전용 59~84㎡ 122가구를 일반에 분양한다. 서울지하철 3호선 대치역, 도곡역이 걸어서 5분 거리다. 대곡초등, 대치초등, 대청중, 단대부고 등 우수학군이 밀집해 있으며, 대치동 학원가가 형성돼 교육여건이 좋다.

현대산업개발, GS건설, 삼성물산, 대림산업이 컨소시엄으로 성동구 왕십리뉴타운 1구역을 재개발해 총 1,702가구 중 전용 59~149㎡ 604가구를 6월에 일반분양할 예정이다. 텐즈힐은 서울지하철 2호선 상왕십리역, 왕십리역과 분당선 연장선까지 이용 가능해 뛰어난 교통환경을 갖췄다. 편의시설은 왕십리역사 내 이마트, CGV와 한양대병원 등이 인접하다.

롯데건설은 금천구 독산동 441의 6번지 일대에 총 3,160가구 중 전용 59~101㎡ 898가구를 9월에 1차 분양할 예정이다. 경부선 전철 금천구청역과 독산역을 걸어서 5~10분이면 이용할 수 있고, 서해안고속도로(금천인터체인지) 진입도 수월하다.

대림산업은 서초구 반포동 신반포한신1차를 재건축해 1,487가구 중 전용 59~230㎡ 667가구를 11월에 일반분양할 예정이다.
한강조망이 가능하며 반포초등, 반포중, 신반포중 등 명문학군이 밀집해 있다. 신세계백화점(강남점), 센트럴시티 등 다양한 상권 이용도 가능해 생활 인프라가 잘 갖춰졌다.

■경기 및 인천

경기도에서는 동탄2신도시 분양이 예정돼 이목이 집중될 전망이다.

롯데건설은 동탄2신도시 A28블록에 전용 101~241㎡ 1,416가구를 분양한다. 분양시기는 2월 예정. 동탄 롯데캐슬 알바트로스는 단지 남측으로 리베라 CC 골프장 조망이 가능하며 인근으로 초·중·고교가 신설될 예정으로 통학하기에 좋다.

대우건설은 동탄2신도시 A29블록에 전용 59~84㎡ 1,348가구를 2월 분양할 계획이다. 실수요층이 두터운 중소형으로만 구성됐으며, 골프장과 공원부지가 인접해 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다. 또한 도보로 이동 가능한 학교 부지가 2곳 있어 학부모들의 관심이 예상된다.

현대산업개발이 경기 남양주시 별내지구 A2-1블록에 전용 72~84㎡ 1,083가구를 3월에 분양할 예정이다. 서울외곽순환도로 별내인터체인지와 인접하며, 경춘선 별내역도 개통해 서울 강남 및 주변 수도권 지역으로 이동이 쉽다.

SK건설은 인천시 남구 용현동 일대에 3,971가구를 4월에 분양할 계획이다. 주택형은 전용 59~127㎡로 구성될 예정. 용현학익지구 내에 위치하는 단지로 용현남초등, 용현여중, 용현중, 인항고 등의 학군과 홈플러스(인하점)가 단지와 인접해 있다.

한화건설은 수원시 오목천동 824의 1번지 일대에 전용 59~84㎡ 2,420가구를 9월에 분양할 예정이다. 선호도가 높은 중소형으로만 구성되며, 인근에 수원1,2산업단지가 있어 지역 내 수요자들의 관심이 예상된다. 오현초등, 오목초등, 영신여고 등 통학이 가능하다.

■ 지방

포스코건설이 내달 충남 아산시 음봉면에 총 1,914가구 중 전용 72~99㎡ 796가구를 먼저 분양할 예정이다. 특히 부지 북쪽에 탕정산업단지, 남쪽에는 천안산업단지가 자리해 근로자들에게 관심을 받을 것으로 예상된다.

중흥건설은 세종시 1-1생활권 M1블록, 1-2생활권 M1블록에 전용 84~101㎡ 1,292가구를 분양한다. 분양시기는 2월 예정. 제천 조망이 가능하다. 1-1생활권 M1블록 근처에는 상업시설이 들어설 계획으로 편의시설 이용이 용이할 전망이다.

대우건설이 경남 창원시 풍호동 305의 8번지에 창원 마린 푸르지오를 분양한다. 단지규모는 전용 60~115㎡ 2,172가구이며, 3월 분양예정이다. 단지 서쪽으로 진해항이 위치하며 LG전자, 현대모비스공장 등이 위치한 창원국가산업단지를 배후수요로 하고 있다.

현대산업개발은 대구 달서구 유천동에 전용 59~102㎡ 2,123가구를 4월에 분양할 계획이다. 이마트(월배점)와 신월초등, 월암초등, 월암중, 월서중 등이 도보권에 있어 편의 및 교육시설을 두루 갖췄다.

신동아건설이 강원 춘천시 후평동 후평주공2단지를 재건축해 11월경 일반분양에 나설 예정이다. 단지규모는 총 1,072가구 중 전용 56~84㎡ 460가구. 부안초등, 후평중, 봉의여중 등의 학군이 밀집해 있고 강원대 병원이 인접해 주거생활은 편리하다.

이경옥 기자 kolee@ikld.kr