GTX(수도권광역급행철도) 노선 조기개통, 2기 GTX 추진계획 발표 등으로 부동산 시장이 또 다시 들썩이고 있다. 이에 향후 GTX 미래가치를 누리는 신규분양 단지로 수요자들의 눈길이 쏠리고 있다.

교통 관련 개발호재는 부동산 가치 상승에 가장 큰 역할을 한다. 특히 GTX는 수도권 전역을 1시간 이내로 연결할 수 있는 급행철도로 사업 규모가 역대급인 만큼 예정지 인근 수혜를 누리는 단지를 선점하려는 수요자들도 많아지고 있다.

실제 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 GTX-A 노선 수혜를 누리는 동탄2신도시 '동탄역 롯데캐슬' 전용면적 102㎡는 지난달 22억원에 거래되면서 직전 거래인 21억원과 비교해 5개월 만에 1억원의 프리미엄이 붙었다.

개통을 앞둔 지역은 물론 미래가치를 선점하려는 움직임도 포착되고 있다. GTX D·E 추가 개발 소식에 1월 공급된 인천 '두산위브더제니스 센트럴 계양'은 정당계약 시작 한 달여 만에 전 가구가 100% 계약 완료됐다.

부동산 전문가는 "GTX는 대형 사업으로 사업 단계에 따라 부동산 시장에 큰 영향을 미치고 있다"며, "착공 전·후 개통 전·후로 인근 수혜 단지의 가격이 크게 오르고 있는 만큼 개발 전에 선점하려는 수요자들의 움직임도 바빠지고 있다"고 말했다.

이런 가운데, GTX-A 노선 수혜를 누리는 랜드마크가 분양을 알려 화제다. 금강주택이 경기도 성남시 분당구 대장동 산 19-47 일원에 선보이는 하이엔드 테라스하우스 '판교TH212'로 GTX 수혜는 물론 분양가상한제 적용으로 합리적인 분양가까지 갖춘 똘똘한 한 채라는 평가다.

판교TH212는 금강주택이 만든 하이엔드 테라스하우스 브랜드로 TH(Terrace House)와 공급 세대인 212세대를 합친 단어다. 판교TH212는 지하 1층~지상 4층 11개동, 전용면적 110~183㎡, 총 212세대로 조성된다. 입주는 2025년 11월 예정이다.

단지는 GTX-A(예정) 노선의 수혜를 누릴 전망이다. 인근 서판교터널 개통으로 서판교역(예정)을 편리하게 오갈 수 있어서다. 이뿐만이 아니라 신분당선, 분당선, 서판교IC 등 초고속 교통망을 더 빠르고 쉽게 이용할 수 있고, 최근 성남부터 강남까지 총 39km를 잇는 총 사업비 4조4,336억원 규모의 가칭 '신강남선' 철도사업도 적극적으로 추진되면서 미래가치에 대한 기대감이 더욱 높아지고 있다.

단지가 자리잡는 대장지구는 뛰어난 교통망과 수준 높은 생활 인프라, 명문 교육환경을 갖췄다. 서판교터널 개통으로 GTX-A(예정), 신분당선, 분당선, 서판교IC 등 초고속 교통망을 더 빠르고, 쉽게 이용할 수 있다.

판교신도시 현대백화점, 홈플러스, 서울대병원 및 판교대장지구 내 상업·근린생활시설 이용이 편리한 생활인프라의 중심이다. 낙생고, 성남외고, 이우중·고교 등 명문학군과 10분 거리에 정자·미금역 학원가 및 대장 초·중, 반디유치원, 공공도서관(예정)이 형성돼 있다. 또한 고기리 계곡, 청계산, 광교산, 바라산 자연휴양림 등이 가까워 쾌적한 자연환경을 일상에서 누릴 수 있다.

판교TH212는 대장지구 마지막 대형 면적으로 라이프스타일에 따라 다양한 선택이 가능하도록 4개 평면, 총 20개 타입의 수요자 맞춤형 구성으로 설계된다. 100% 정남향 배치에 테라스와 다락을 특화 설계해 쾌적하고 편안한 주거환경을 누릴 수 있다.

프리미엄급 단지답게 상품 설계도 신경 썼다. 유럽 중정식 정원, 프라이버시를 고려한 조경계획, 조경의 몰입감을 위한 열식 식재계획, 다양한 수경 어메니티 등 쾌적한 가든 라이프를 즐길 수 있도록 꾸며졌다. 입주민들을 위한 어린이 놀이터 등은 물론 수입 명품 운동기구를 도입한 차별화된 피트니스, 맘카페, 북카페, 게스트하우스 등 다채로운 커뮤니티 센터도 조성된다.

타입에 따라 테라스, 가변형 벽체, 알파룸, 3면 개방 파노라마뷰, 현광창고, 팬트리, 대면형 주방(아일랜드), 다락 등이 도입되며 다양한 구성을 통해 소비자가 원하는 구조와 공간 배치에 따라 폭넓은 선택이 가능하다. 또한, 세계 주방가구 시장을 선도하는 독일 유명 주방가구와 유럽산 가전브랜드 및 세계적으로 유명한 명품브랜드의 드레스룸, 욕실, 마루 등을 선택해 원하는 스타일대로 내 집 인테리어를 구성할 수 있다.

견본주택은 서울시 서초구 양재동에 있으며 신속한 상담 및 편의를 제공하기 위해 챗봇 상담도 실시한다. 홈페이지 내의 QR코드를 스캔해 접속하면 된다.