GTX-C노선, 기존 노선서 수원~천안·아산까지 55km 연장 확정
천안역 인근 단지, 지역 내에서도 높은 시세 기록하며 ‘인기’
[국토일보 하종숙 기자] 충남 천안시에 철도 교통 호재 소식이 들려오며, 시의 미래가치가 높아지고 있다. 국토교통부가 지난 25일 윤석열 대통령 주재 교통 분야 민생토론회에서 GTX-C 노선이 기존 양주 덕정~수원에서 수원~천안·아산 까지 55km 연장한다고 공식 발표했기 때문이다.
GTX-C 연장은 기존 경부선의 여유 용량을 활용해 본선 종착점인 수원부터 천안역까지 55km를 설계속도 시속 180km로 운행하는 전철로, 노선 연장 시 수도권과 서울의 주요 지점을 50분 내외로 접근할 수 있게 되어 출퇴근하는 시민의 일상에도 많은 편의 증진은 물론 원도심 재개발 촉진 등 지역 경제에도 큰 활력의 밑거름이 될 것으로 기대되고 있다.
박상돈 천안시장은 1월 26일 시청 브리핑실에서 브리핑을 열고 “수도권 광역급행철도를 맞이하게 됐다”며 “천안시 발전에 큰 획을 긋게 되는 소식을 전하게 되어 기쁨과 반가움이 더 크게 느껴진다”고 말했다.
이런 가운데, 천안시 부동산 시장도 ‘대형 호재’에 맞춰 들썩이고 있다. 무엇보다 GTX-C노선 예정역인 천안역 인근 아파트 시장이 눈에 띄게 활발해지고 있다.
천안역 인근 아파트는 높은 시세를 기록하고 있다. 부동산R114 자료에 따르면 올해 1월 천안역 생활권에 위치한 ‘천안 레이크타운 2차 푸르지오’의 전용 99㎡ 타입의 평균 매매 가격은(3.3㎡당) 1,776만원으로, 동월 천안시 아파트 평균 매매 가격(997만원) 대비 770만원 이상 높은 가격이었다.
이런 가운데, GTX-C노선 천안역 연장 확정 최대 수혜 단지로 예상되는 단지가 분양 중에 있어 수요자들의 관심이 집중되고 있다. 현대건설의 ‘힐스테이트 천안역 스카이움’이 그 주인공이다.
‘힐스테이트 천안역 스카이움’은 반경 400m 내에 천안역(GTX-C노선 예정역, 수도권 지하철1호선·경부선)이 위치해 서울 및 수도권 지역으로 출퇴근이 용이하고 타지역으로의 이동이 편리하다. 봉평로, 봉정로 등의 도로도 가까워 천안 전 지역으로 편리하게 이동할 수 있으며 인근 천안IC, 천안JC 등을 통해 경부고속도로, 천안~논산고속도로 진입이 수월하다. 단지 반경 2km 내에 천안고속터미널과 천안종합터미널 등도 위치해 있어 편리하게 이용 가능하다.
지하 5층~지상 49층, 6개 동, 아파트 전용면적 59~114㎡ 총 999세대, 오피스텔 전용면적 84㎡ 총 80실 규모로 조성되는 단지는 노후주택 비중이 높은 천안시 원도심에 초고층 주상복합 단지로 공급되는 만큼, 지역 내 랜드마크 주거시설로 자리매김할 것으로 기대돼 수요자들의 큰 관심을 받고 있다.
주변 인프라 이용도 편리하다. 도보로 이용 가능한 와촌초, 계광중, 천안고교 등 명문학군이 인접해 있다 쇼핑시설을 비롯한 각종 편의시설 이용도 쉽다. 단지는 인근에 이마트, 신세계 백화점, 홈플러스 등의 쇼핑시설이 있고 천안역 상권도 가깝다.
다양한 특화설계와 상품성도 돋보인다. 남측향 위주 배치(일부세대 제외)로 채광이 우수하며 통풍이 잘되는 판상형 구조(일부세대 제외)를 택했다. 또 드레스룸, 알파룸(평면선택제 유상옵션) 등 넉넉한 수납공간 설계로 공간 활용성을 극대화했고, 2.5m(거실천장고 2.6m)의 높은 천장고로 개방감도 확보했다.
입주민의 다양한 라이프 스타일과 높은 삶의 질을 위한 다양한 커뮤니티 시설도 조성했다. 아파트 커뮤니티 시설로는 피트니스, 골프연습장, GX룸 등의 스포츠 시설과 입주민 자녀들을 위한 도서관, 돌봄센터 등의 커뮤니티 시설이 적용될 예정이다. 특히 입주민만 이용 가능한 스카이라운지와 게스트룸, 파티룸 등의 커뮤니티 시설도 계획돼 주거 만족도도 높일 예정이다.
분양 관계자는 “힐스테이트 천안역 스카이움은 대규모 개발을 앞둔 성정동 일대에 들어서는 브랜드 주상복합 단지로 역세권 입지와 상품성을 모두 갖춰 입주 후가 더 기대되는 단지”라며 “천안시 신주거타운에 들어서는 '힐스테이트' 브랜드 아파트이며 GTX-C노선 연장 최대 수혜단지로, 발표 이후 높은 관심과 함께 문의 또한 지속적으로 늘고 있다”고 말했다.
한편, ‘힐스테이트 천안역 스카이움’ 견본주택은 천안시 서북구 두정동 일원에 위치해 있다.
