매매가격 0.03%·전세가격 0.02%↓

[국토일보 이경옥 기자] 전국 주간 아파트 매매·전세가격이 하락세다.

한국부동산원 6월 3주 전국 주간 아파트가격 동향에 따르면 매매가격은 0.03% 하락, 전세가격은 0.02% 하락했다.

전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(-0.02%) 대비 하락폭이 확대됐다. 수도권(-0.03%→-0.04%) 및 서울(-0.02%→-0.03%)은 하락폭 확대, 지방(-0.01%→-0.02%)도 하락폭이 확대됐다.

시도별로는 전북(0.12%), 제주(0.07%), 강원(0.05%), 경남(0.03%) 등은 상승, 충북(0.00%), 경북(0.00%)은 보합, 대구(-0.18%), 세종(-0.15%), 전남(-0.08%), 인천(-0.06%) 등은 하락했다.

공표지역 176개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(65→53개)은 감소, 보합 지역(14→14개)은 유지, 하락 지역(97→109개)은 증가했다.

서울은 급격한 금리인상 부담과 경제위기 우려, 토지거래허가구역 재지정 등 다양한 하방압력으로 매수세 및 거래 활동이 위축되며 서울 전체 4주 연속 하락했다.

인천은 대체로 신규 입주물량 부담이 지속되고, 지난해 급등 피로감 등으로 매수세가 위축됐다. 연수구(-0.13%)는 송도동 신축 위주로, 동구(-0.09%)는 송현·만석동 위주로, 서구(-0.08%)는 청라국제도시 위주로 하락거래가 발생하는 등 인천 전체 하락폭이 확대됐다.

이천(0.32%)·평택시(0.10%)는 직주근접 수요 있는 지역 위주로, 성남 분당구(0.03%)·고양 일산서구(0.03%)는 정비사업 기대감으로 상승했으나, 시흥시(-0.20%)는 월곶동 중소형 단지 및 배곧동 위주로, 광명시(-0.16%)는 일직·소하동, 의왕시(-0.15%)는 매물 적체 영향 이 있는 포일동 등 위주로 하락했다.

지방은 5대광역시는 0.05% 하락, 8개도는 0.02% 상승, 세종은 0.15% 하락했다.

전국 주간 아파트 전세가격은 지난주(-0.02%) 하락폭을 유지했다. 수도권(-0.03%→-0.03%) 및 서울(-0.01%→-0.01%)은 하락폭 유지, 지방(0.00%→-0.02%)은 하락 전환(5대광역시(-0.06%→-0.07%), 8개도(0.05%→0.04%), 세종(-0.30%→-0.31%))됐다.

시도별로는 전북(0.08%), 경남(0.08%), 경북(0.06%), 광주(0.04%), 강원(0.04%) 등은 상승, 부산(0.00%)은 보합, 세종(-0.31%), 대구(-0.28%), 대전(-0.09%), 인천(-0.09%), 충남(-0.05%) 등은 하락했다.

공표지역 176개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(87→72개)은 감소, 보합 지역(15→31개)은 증가, 하락 지역(74→73개)은 감소했다.