청주 가경의 중심에 총 2,753세대 ‘IPARK 브랜드 타운’ 조성
전용 84㎡ 단일평면 201세대 선보여
HDC현대산업개발이 오는 13일 충청북도 청주시 흥덕구 가경동 320번지 일대에 ‘청주 가경 IPARK 4단지’ 견본주택을 열고 분양에 나선다.
충청북도 청주시 흥덕구 가경동 320번지 일원에 들어서는 이 단지는 지하 2층~지상 27층, 2개동, 총 201세대 규모로 조성된다. 전용면적 84㎡로만 구성되며, 타입별 세대수는 △84㎡A 175세대 △84㎡B 26세대다.
이번 분양으로 HDC현대산업개발은 앞서 공급한 ‘청주 가경 IPARK 1단지’(905세대, 2019년 4월 입주), ‘청주 가경 IPARK 2단지’(664세대, 2020년 2월 입주 예정), ‘청주 가경 IPARK 3단지’(983세대, 2021년 입주 예정)와 함께 총 2,753세대의 ‘IPARK’ 브랜드 타운을 조성하게 된다.
◆ 청주 신도심 입지, 교육·편의시설 뛰어나
청주 가경 IPARK 4단지가 들어서는 가경동 일대는 교통, 자연, 생활편의시설 등이 잘 갖춰진 신도심으로 청주시 내에서도 주거 선호도가 높은 지역으로 손꼽힌다.
우선, 청주고속버스터미널과 청주시외버스터미널이 도보권에 있고, KTX 오송역 등의 대중교통 이용도 편리하다. 차량으로는 제2·제3순환로, 중부고속도로 서청주IC, 경부고속도로 청주IC를 통해 청주 시내외로 빠르게 이동할 수 있다. 또, 중부고속도로로 연결되는 청주흥덕(가칭) 하이패스 전용IC(착공 예정)가 계획돼 있어 향후 고속도로 진입이 더욱 수월해질 전망이다.
단지 주변 생활 인프라도 잘 갖춰져 있다. 인근으로 홈플러스, 롯데마트, 현대백화점, NC백화점, CGV 등의 쇼핑, 문화시설이 위치해 편리한 생활을 누릴 수 있다. 충북대학교병원, 청주현대병원, 가경동행정복지센터, 가경동우체국 등의 편의시설도 인접해있고, 가경공원, 감나무실공원 등도 가까워 주거환경이 쾌적하다.
단지가 들어서는 청주가경홍골지구는 도시개발사업지로 공원, 주차장, 도로 등 기반시설들이 체계적으로 확충돼 주거 여건이 개선되고 있다. 이곳에 대규모 IPARK 단일 브랜드 타운이 조성되면서 청주의 신흥 주거지역으로 도약하고 있다.
도보거리에 가로수 도서관(2020년 개관예정)이 있고, 가경동 내 서현초·중, 경덕초·중, 충북사대부중·고, 충북공고, 충북예고 등 다수의 초·중·고교가 위치해 교육환경이 우수하다.
직주근접 산업단지도 풍부하다. SK하이닉스, LG전자, LG화학, LS산전, SPC삼립 등이 있는 청주일반산업단지와 청주테크노폴리스가 차량 10분 거리다. 오송생명과학국가산업단지, 오송2생명과학첨단산업단지, 오창산업단지 등도 인근에 있다.
◆ 4베이 판상형에 다양한 수납공간
‘청주 가경 IPARK 4단지’는 다양한 특화 설계로 주거 편의성을 높이고, 풍부한 녹지공간을 배치해 자연 친화적인 단지로 조성된다. 단지는 남향 위주 배치에 4베이 판상형 위주로 설계해 채광과 통풍을 극대화시켰고, 전면으로는 고층 건물이 없어 탁 트인 전망을 누린다. 단지 곳곳에는 단풍가든, 오감가든 등의 테마공원과 산책로가 조성될 예정으로 멀리 나가지 않고도 산책과 여가를 즐길 수 있다.
세대 내에는 알파룸, 팬트리, 드레스룸 등 다양한 수납공간을 마련해 공간 효율성을 높였다. 주방에는 주부의 동선을 고려한 주방 가구가 배치되고, 주방상판으로는 엔지니어드스톤이 설치돼 앞선 단지들보다 주방이 고급스럽게 꾸며질 예정이다. 또한, 일반 공법보다 소음저감 효과가 있고 단열성능이 우수한 반건식 층간바닥구조가 도입된다.
◆ 홈네트워크 통합 제어 시스템 ‘HDC IoT’
HDC현대산업개발은 청주 가경 IPARK 4단지에 홈네트워크 통합 제어 시스템인 HDC IoT 시스템을 도입한다. 입주고객은 기존의 월패드를 통한 홈네트워크 서비스 사용과 더불어 스마트폰을 통한 조명, 가스, 난방, 환기 제어, 공동현관 자동출입 및 승강기 자동호출, 주차위치 알림 등의 기능을 사용하고, 아파트 공지사항, 공기질 모니터링 정보 등의 알림을 받을 수 있다.
아울러 세대현관에서도 외출 전 날씨정보 등 필요한 정보를 쉽게 확인할 수 있고, 일괄소등, 가스밸브잠금, 승강기 호출, 주차위치 확인 등이 가능한 스마트 스위치가 설치될 예정이다.
한편, ‘청주 가경 IPARK 4단지’의 견본주택은 충청북도 청주시 흥덕구 강서동 251-1번지에 마련된다. 청약은 17일(화) 특별공급을 시작으로, 18일(수) 1순위, 19일(목) 2순위 접수가 진행된다. 당첨자발표는 26일(목)이며, 계약은 2020년 1월 7일(화)~9일(목)까지 진행된다. 입주예정일은 2022년 상반기다.
