한국자산관리공사는 23~25일까지 3일간 서울, 경기지역 주거용 건물 42건을 포함한 853억원 규모, 302건의 물건을 온비드(www.onbid.co.kr)를 통해 매각한다.

공매물건은 국가기관(세무서 및 자치단체)이 체납세액을 회수하기 위해 캠코에 매각을 의뢰한 물건이다.

특히 이번 공매에는 다수의 물건이 감정가 보다 저렴하고, 감정가의 70% 이하인 물건도 72건이나 포함되어 있어 실수요자들은 관심을 가져볼 만하다.

압류재산 공매는 임대차 현황 등 권리관계 분석에 유의해야 하고 명도책임은 매수자에게 있어 주의를 기울여야 한다.

또한 이미 공매공고가 된 물건이라 하더라도 자진납부, 송달불능 등의 사유로 입찰 전에 해당 물건에 대한 공매가 취소될 수 있음을 염두해야 한다.

입찰 희망자는 입찰보증금(10%)을 미리 준비하고, 낙찰자는 ‘매각결정통지서’를 익일 역삼동 소재 캠코 조세정리부에서 교부 받아야 한다.

매수 대금 납부기한은 낙찰가격이 1,000만원 이상인 경우 매각결정일로부터 60일, 낙찰가격이 1,000만원 미만인 경우는 매각결정일로부터 7일이다.

 

<표> 감정가보다 저렴한 아파트

(단위 : 백만원)

용도	위 치	면적	매각	감정가	감정가/	관리번호
		(㎡)	예정가		매각예정
아파트	서울특별시 성북구 보문동3가 214  제1층 제101호	75.13	216	270	80	2009- 05963-001
아파트	경기도 시흥시 정왕동 1873-2 영남아파트 211동 제5층 제501호	59.983	128	160	80	2006- 27666-001
아파트	경기도 용인시 기흥구 마북동 629  삼거마을 삼성래미안1차아파트	164.993	560	700	80	2008- 09404-001
	제115동 제9층 제904호

 

<표> 주요지역 관심물건

(단위 : 천원)

용도	위 치	면적	매각	감정가	감정가/	관리번호
		(㎡)	예정가		매각예정
다세대	서울특별시 양천구 신월동 996-3  제1층 제101호	41.18	84	120	70	2009- 01872-001
다세대	경기도 안산시 상록구 본오동 667-15  대영렉스빌 제4층 제401호	84.08	152	190	80	2009- 04501-001
콘도	강원도 홍천군 서면 팔봉리 1290-17 대명비발디파크메이플콘도3층 제엠-317	59.5	164	205	80	2009- 06702-001