안양시 만안구에서 약 2년 만에 공급되는 신규 아파트 '호현 센트럴 아이파크'가 6월 분양 일정을 알리면서, 수요자들의 관심이 몰리고 있다. 최근 만안구 내 신규 분양이 드물었던 만큼, 신축 아파트의 희소성이 커지면서 높은 청약 열기가 예상된다.

'호현 센트럴 아이파크'는 신한아파트 재건축 사업으로 공급되며, 지하 2층~지상 29층, 7개 동, 총 507가구 규모로 조성된다. 이 중 전용면적 55~84㎡ 144가구가 일반분양 물량으로 공급될 예정이다.

또한, 만안구에서 공급된 마지막 분양 성적도 좋아 기대감은 더욱 높아지고 있다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 2023년 10월 공급한 '안양자이 더 포레스트'는 115가구 일반 공급에 1,378건의 접수가 몰리며 평균 12대 1의 경쟁률을 기록했다.

안양시 만안구는 KTX광명역과 수도권 전철 1호선을 동시에 이용할 수 있는 입지를 갖춘 지역이다. 해당 역들에는 각각 신안산선(2026년 예정), 월판선(2028년 예정) 개통을 앞두고 있어 교통 접근성이 크게 개선될 전망이다.

신안산선 개통시 광명역에서 4정거장이면 구로디지털단지, 9정거장이면 여의도역으로 도달 가능하다. 또, 안양역에는 월·판선 개통(28년 예정)이 예정돼 있다. 해당 노선의 급행열차를 이용하면 판교역까지 5정거장 만에 이동할 수 있다.

또한, 만안구는 동안구에 비해 상대적으로 저평가된 지역이지만 서울 접근성이 우수하고 개발이 활발하게 진행되면서 추후 신주거타운으로 자리매김할 가능성이 크다.

만안구에서는 다양한 개발 사업이 진행 중이다. 충훈부일원 재개발 정비사업, 박달 스마트시티 개발 사업(계획), 약 39만㎡ 규모 박달 지식·첨단산업단지(빅테크 안양) 조성 사업 등이 추진되고 있다. 특히, 박달 스마트시티에는 첨단산업 관련 업무 및 연구시설이 들어설 예정으로, 조성이 완료되면 약 4만여 명의 고용 창출 효과가 기대된다.

'호현 센트럴 아이파크'는 미래가치를 갖춘 입지뿐만 아니라 단지 자체의 생활 인프라도 우수하다. 단지 바로 앞 정류장에서 10개의 버스 노선(M버스 포함)이 운영되어 타지역으로의 이동이 편리하다.

특히 KTX 광명역과 수도권 전철 1호선 안양역을 연결하는 노선이 다양하게 운영되며, 최소 3정거장에서 최대 5정거장 이내(10분대)에 이동 가능하다. 또한, M버스를 이용하면 서울 사당역까지 환승 없이 약 30분 만에 도달할 수 있다.

단지 바로 앞에는 안양천 수변공원이 위치해 있어 산책이나 나들이를 즐기기 좋고, 박달 어린이공원 등도 가까워 쾌적한 주거 환경을 갖추고 있다.

교육 환경도 우수하다. 삼봉초가 단지 인접해 도보 통학이 가능하며, 반경 1km 이내에 박달중·안양중이 위치한다. 또한, 선호도가 높은 안양외고도 인근에 자리하고 있으며, 경기 최대 규모의 평촌 학원가도 차량으로 쉽게 이동할 수 있어 교육 여건이 뛰어나다

분양 관계자는 "만안구 내 신규 공급이 적었던 상황에서 '호현 센트럴 아이파크'가 희소성을 갖추고 있어 실수요자들의 관심이 높다"며, "그 중에서도 해당 단지의 경우 만안구 내에서도 핵심 입지에 자리해 입주민들의 주거 만족도도 높을 것으로 기대된다"고 밝혔다.

'호현 센트럴 아이파크'의 견본주택은 경기 광명시 일직동(광명역 인근) 일원에 마련된다.