제일건설이 경기도 의왕시에서 선보인 ‘제일풍경채 의왕고천’이 최고 22.3대 1의 경쟁률을 기록하며 전 세대 1순위 청약 마감을 달성했다.

한국부동산원 청약홈에 따르면 ‘제일풍경채 의왕고천’은 29일 진행된 1순위 청약에서 165세대(특별공급 제외) 모집에 총 3,560건의 청약접수가 몰려 평균 21.6대 1의 경쟁률로 전 세대 1순위 청약 마감에 성공했다. 특히 전용 84㎡A 타입은 최고 경쟁률인 22.3대 1을 기록했다.

특히 ‘제일풍경채 의왕고천’은 내년 3월 입주 예정인 후분양 아파트로 빠른 입주를 통해 희소가치가 높은 새 아파트 선점이 가능하고, 갈수록 높아지는 원자재 가격과 공사비 급등에 따른 분양가 상승에 대한 부담도 적다는 장점을 갖췄다.

‘제일풍경채 의왕고천’ 분양 관계자는 “분양가상한제가 적용돼 주변 시세 대비 합리적인 분양가가 형성돼 있다는 점과 주변에 각종 교통개발 호재 등이 예고돼 있다는 점에서 높은 미래가치를 주택 수요자들에게 평가받은 것으로 보인다”며 “지하철역과 초등학교, 행정타운이 가까운 입지 조건과 함께 차별화된 설계도 우수한 청약 결과에 한몫했다”고 말했다.

‘제일풍경채 의왕고천’은 경기도 의왕시 고천 공공주택지구 B-2BL 일원에 위치하며, 지하 2층~지상 최고 25층 8개동, 전용 84㎡ 단일면적 총 900세대로 구성된다. 이번 본청약에서는 사전공급 세대를 제외한 466세대가 공급됐다. 당첨자는 5월 9일(금) 발표되며, 정당계약은 5월 20일(화부터 26일(월)까지 7일간 진행될 계획이다.

◆ 의왕시청역(가칭·예정) 도보 5분… 의왕시청 등 행정타운, 초등학교(2026년 예정) 앞

단지가 들어서는 ‘의왕고천지구’는 의왕시 고천동 일대 약 54만㎡가 대상으로 4,600여 세대 규모의 주거단지를 비롯해 각종 상업 및 업무시설과 학교, 공원 등의 개발이 추진 중이다. 개발이 모두 완료되면 1만 명 이상의 인구가 거주하는 신흥주거지로 거듭날 전망이다.

‘제일풍경채 의왕고천’은 ‘인덕원~동탄 복선전철 의왕시청역(가칭/예정)’이 도보 약 5분 거리에 자리한 역세권 아파트다. ‘인덕원~동탄 복선전철’은 오는 2028년 개통 예정이며, 인덕원역은 2029년 개통을 목표로 GTX-C 노선 개발이 추진 중이다.

단지 바로 옆에는 고천2 초등학교가 2026년 개교할 예정이다. 또 경기외국어고등학교, 고천중학교, 의왕중학교, 우성고등학교 등 다양한 학군도 인접하다. 이와 함께 의왕시청을 비롯해 소방서, 경찰서, 보건소 등 다양한 행정기관들이 자리하고 있다. 상업용지를 비롯해 이마트, 롯데아울렛 등 대형유통시설과의 거리도 가깝고 롯데백화점, 뉴코아아울렛, 한림대학교 성심병원 등 쇼핑 및 의료시설도 편리하게 이용할 수 있다.

제일건설의 ‘제일풍경채 의왕고천’은 의왕고천공공주택지구 내 가장 큰 공동주택 면적을 보유하고 있다. 이 단지의 대지면적은 5만2,642㎡로 넓은 동간 거리를 중심으로 조경을 비롯해 각종 단지 내 시설이 다양하게 조성될 예정이다. 또 바로 앞에 자리한 안양천을 따라서 풍부한 녹지공간을 바탕으로 산책로가 마련돼 있다. 또 뒤편으로 오봉산이 자리하며 인근에 현충탑공원, 고천체육공원 등도 위치한다.

차별화된 설계도 관심사다. 단지는 전 세대 남향 위주의 배치를 통해 조망 및 채광을 극대화했다. 또 전용 84㎡A·B 타입의 경우 4Bay, 3룸, 맞통풍 구조가 적용되며 주방 팬트리 등을 통해 공간 효율성을 한층 더 강화했다.

전용 84㎡C 타입은 3Bay, 4룸 구조로 현관 팬트리와 주방 팬트리 등이 도입될 계획이다. 이밖에 세대당 1.50대의 여유로운 주차 공간이 조성되며, 실내골프연습장, 입주민 카페, 다목적 체육관 등 다양한 커뮤니티 시설도 마련될 예정이다.

한편, ‘제일풍경채 의왕고천’ 견본주택은 경기도 의왕시 학의동지에 위치하며, 입주는 2026년 3월 예정이다.

이경운 기자 다른기사 보기