김병수 김포시장 “도시개발 목적은 주거안정과 공공복리 증진···개발계획 엄격히 검토”
[국토일보 김경현 기자] 경기 김포시가 속도감 있게 추진 중인 도시개발 사업이 시 지형을 바꿀 것으로 전망된다. 민선8기 들어 가시화된 서울지하철 김포연장, 김포한강2 콤팩트시티, 김포환경재생혁신복합단지, 교육특구 등이 대표적이며, 시는 이들 사업을 ‘공공복리 증진’과 ‘주거안정’에 목표를 두고 추진 중이다.
특히 김포시는 미래동력이 될 김포한강2 공공주택지구(콤펙트시티) 지정 후 한국토지주택공사(LH) 주도의 수동적 입장이 아닌, 시 주도 개발전략 마련을 위해 자체 개발전략 수립용역과 TF팀 운영하고 있다. 이는 단순히 70만 대도시 김포라는 양적 성장보다는 시민 편의 증진과 도시 가치 격상이라는 질적 성장을 위해서다.
또한 시는 산업단지 승인 이후 14년간 멈춰있던 한강시네폴리스 사업과 도시개발구역 지정 후 4년이 지난 풍무역세권 사업이 올해 분양을 앞두고 있으며, 6조 원 규모의 김포환경재생혁신복합단지가 예비타당성조사를 통과하면서 올해부터 가시화될 것으로 보인다.
이를 뒷받침할 수 있는 소식도 들린다. 김포시에 따르면 침체 된 국내 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 상황에도 지난해 약 2조 원 규모의 PF 조달에 성공해 지역 도시개발에 훈풍이 불 것으로 예상된다.
이외에도 시는 도시개발사업에 따른 대규모 개발이익을 민간사업자가 아닌 시민에게 환원할 수 있도록 공공성을 충분히 확보하고, 이를 통해 실질적인 혜택이 시민에게 돌아가는 도시개발을 추진할 방침이다. 이에 대해 지난해 김병수 시장은 시민과의 대화에서 “도시개발 목적은 주거안정과 공공복리 증진이고, 두 가지 목적에 부합하는 개발계획이 필요하다”며 “김포시는 이를 엄격하게 검토할 것”이라고 밝히기도 했다.
한편 김포시 민선8기 시정 기준은 ‘시민’으로, 시민에게 가장 이익이 되는 도시브랜드 격상을 위해 지난해 ‘균형개발팀’을 신설했으며, 올해 미래도시건설과로 미래전략국 내 조직을 개편하는 등 김포 도시브랜드 격상에 박차를 가하고 있다.
