중도금 무이자, 취득세無, 재산세無, 청약통장無 등 다양한 혜택 제공
총 461가구 전용면적 84㎡ 단일면적으로 구성, AIoT 홈 시스템 적용
남해종합건설은 오는 10월 광주광역시 남구 도시첨단산업단지 D1블록에 광주 최초로 공공지원 민간임대아파트 '남구 도시첨단 D1블록 남해오네뜨'를 공급할 예정이다. 지하 2층~지상 20층, 6개동, 전용면적 84㎡ 단일면적으로 조성되며 총 461가구 규모다.
'남구 도시첨단 D1블록 남해오네뜨'는 청약통장 유무, 지역거주 요건, 기존 재당첨 여부와 상관없이 만 19세 이상 무주택자라면 청약신청이 가능하다. 주변 시세 대비 저렴한 임대료는 물론 8년간 임대료 인상없이 거주할 수 있다.
여기에 임차인 우선 분양 전환권 혜택이 주어진다. 그 밖에 양도 가능(임대사업자 동의시), 세금부담無, 중도금 전액 무이자 등 다양한 금융 혜택을 제공한다.
남구 에너지밸리 도시첨단산업단지 중심부에 들어서는 이 단지는 뛰어난 직주근접성은 물론, 광주-완도고속도로(예정), 에너지밸리-평동산단간도로(예정) 등 개발호재까지 갖춰 미래가치가 높은 곳이다. 여기에 광주 남구의 풍부한 인프라와 명문학군을 누릴 수 있어 실수요자들의 관심이 집중되고 있다.
특히, 주거 선호도 높은 광주 남구는 풍부한 주택 수요에도 불구하고 그동안 신규 공급이 부족했던 곳이다. 이런 곳에서 남해종합건설이 광주 최초로 공공지원 민간임대아파트를 선보여 전세 수요자들의 관심이 집중될 전망이다.
'남구 도시첨단 D1블록 남해오네뜨'의 가장 큰 장점은 뛰어난 직주근접성이다. 단지가 에너지밸리 도시첨단산단 중심부에 위치해 한국전기연구원, LS산전, 기초과학지원연구원, 인셀㈜을 도보로 출퇴근이 가능하다. 또한 단지 주변으로 나주혁신도시, 효천1지구, 효천2지구 등 다수의 택지지구가 인접해 있어 접근성이 우수하다.
입주민의 주거 만족도를 극대화하는 특화설계 도입도 눈에 띈다. 주력 상품인 전용면적 84A타입의 경우 실수요자 선호도 높은 4Bay, 판상형 구조로 채광과 통풍이 우수하다. 더불어 AIoT(지능형 사물인터넷) 홈 시스템이 적용돼 음성만으로 시스템 제어, 영어교육, 네이버 검색, 쇼핑 등 다양한 서비스를 이용할 수 있다.
교통 여건으로는 회재로를 통해 광주 시·내외로 이동이 편리하다. 또한 총 연장 88.6km의 광주-완도고속도로와 이 중 1단계 사업 구간인 광주-강진고속도로의 교차로인 대촌IC가 2024 개통될 예정이다.
남구 에너지밸리와 광산구 평동3차 산단을 잇는 남부지역 동·서간 연결도로 사업인 남구 에너지밸리~평동산단간도로(2023년 예정)도 순조롭게 진행 중으로 향후 교통 여건은 더욱 좋아질 전망이다.
자녀들을 위한 우수한 교육 여건을 갖춰 학부모 수요자들의 관심이 높을 전망이다. 단지 인근 대촌중앙초등학교와 대촌중학교가 위치하며 대성여고, 대광여고, 동성고, 인성고 등 남구의 명문 학군과 나주한전공대, 광주국제영어마을 등이 가깝다.
풍부한 녹지로 쾌적한 주거 여건도 갖췄다. 지상에 차가 없는 공원형 단지로 조성되며, 주차대수는 1.49대 비율로 충분한 주차공간을 제공한다. 또한 단지와 맞닿아 근린공원이 있고 봉황산, 송학산 등이 인접해 있다. 인근 압촌구절초 습지생태 경관사업도 올해 11월 준공 예정으로 여가 및 휴식 활동을 즐기기 좋다.
단지 인근으로 다수의 개발호재가 예정돼 미래가치는 더욱 높아질 전망이다. 총 48만5,887㎡ 규모로 조성되는 광주 남구 에너지밸리 도시첨단산업단지는 LS산전, 한국전기연구원 등 관련 연구소와 기업이 입주해 에너지신산업 육성을 위한 첨단 클러스터로 조성된다.
국토부 자료에 따르면 산업단지 완공 시 2조 원의 생산유발과 5천명의 고용창출 효과가 전망된다고 밝혔다. 또, 총 94만여㎡ 규모로 조성되는 '광주 에너지밸리 일반산업단지'도 2021년 완공될 예정이다.
'남구 도시첨단 D1블록 남해오네뜨' 주택전시관은 광주광역시 서구 화정동 750-12번지 일원에 위치하며, 10월 중 개관할 예정이다.
