인천 대표 자족도시로 떠오르고 있는 검단신도시에 신혼부부를 위한 아파트가 공급된다.

한신공영은 인천 서구 당하동 1274 일원에서 '검단 한신더휴 어반파크' 임차인 모집을 다음 달 진행한다. 지하 2층~지상 최고 29층 8개 동 규모로, 아파트 전용 74~84㎡ 총 910세대 및 부대복리시설 등으로 구성됐다.

앞서 지난해 10월 공급한 '청년셰어형' 타입을 '신혼부부'로 모집유형 변경하는 것으로, 금번 모집 물량은 전용 74~84㎡ 268세대다. 전용면적별로는 △74㎡A 54세대 △74㎡B 116세대 △84㎡A 50세대 △84㎡B 25세대 △84㎡C 23세대 등으로 수요자들의 선호도가 높은 중소형 면적대로 공급된 것이 특징이다.

'검단 한신더휴 어반파크' 는 청약통장 유무나 당첨이력, 거주지역 등에 상관없이 무주택세대구성원 신혼부부(예비 신혼부부 포함)라면 누구나 청약 가능한 공공지원 민간임대주택이다.

주변시세 대비 저렴하게 공급되며, 임대의무기간(최대 10년) 동안 안정적인 임대조건이 보장된다. 임대료 상승률이 관련법에 따라 5%(2년 단위)로 제한되는 등 공공성도 높게 평가된다. 주택 수에 포함되지 않아, 취득세·보유세 등의 부담이 없는데다, 준공완료 된 아파트로 빠른 입주(2024년 3월 예정)가 가능해 무주택 실수요자들 사이에서 '내 집 마련'의 대안으로 주목받고 있다.

단지가 들어서는 인천 검단신도시는 인천 서구 당하동·마전동·불로동·원당동 일원 대지면적 1110만㎡ 부지에 7만5851가구·인구 18만7081명 등으로 계획된 신도시다. 현재 1단계 개발이 완료됐으며, 2~3단계 개발도 진행 중이다. 인천지방법원 북부지원 및 인천지방검찰청 북부지청 등 행정타운을 비롯, 각종 인프라가 체계적으로 구축되고 있어 서부권역을 대표하는 완성형 신도시로 자리매김할 전망이다.

'검단 한신더휴 어반파크'는 개발이 완료된 1단계 권역 내 최중심 입지에 들어선 만큼, 생활여건이 우수하다. 인천1호선 검단연장선 신설역(2025년 예정)이 가까워 인근 환승역인 계양역 이용 시 서울역 및 인천국제공항역 등지로 30분대면 도달할 수 있다. 수도권제1순환고속도로 및 인천국제공항고속도로 등도 인접해, 전국 각지로의 이동도 편리하다.

교통여건은 더욱 향상될 전망이다. 올림픽대로와 직결되는 원당-태리 광역도로가 내년 개통을 앞두고 있고, 검단-경명로 간 도로를 비롯해 계양-강화 고속도로·도계-마전 도로 등 각종 도로망 확충사업이 진행 중이다. 검단신도시를 경유하는 수도권 광역급행철도 GTX-D 노선도 추진 중이어서 향후 서울 접근성도 개선될 것으로 보인다.

교육환경도 우수하다. 단지 바로 앞으로 인천해든초등학교가 위치한 '초품아' 단지로, 안전한 도보 통학이 가능하다. 아라꿈유치원을 비롯해 아라초·아라중·아라고 등 각급 학교가 가깝고, 원당지구 학원가와 인천영어마을도 인접해 있다.

도심 속 '에코 라이프' 실현도 가능하다. 단지 앞 아라센트럴파크를 비롯해 아라노을공원·어린이공원 등 다수의 근린공원이 가까워 쾌적한 주거환경이 구현된다. 인근 계양천을 따라 수변공원이 조성돼 있는 등 여가선용 여건도 양호하다.

각종 편의시설 또한 잘 갖춰져 있다. 검단신도시 중심상업지구가 인접해 병원·은행 등의 이용이 쉽고, 이마트 검단점·홈플러스 김포풍무점 등 대형마트도 차량으로 10분 내외면 이동할 수 있다.

검단신도시 내 종합의료부지가 계획돼 있고, 단지 인근에 멀티플렉스 영화관·대형서점·문화센터·컨벤션·키즈&스포츠 테마파크 등으로 구성되는 초대형 복합몰인 '넥스트콤플렉스' 도 건립될 예정으로, 생활환경은 더욱 향상될 전망이다.

직주근접성도 강점이다. 단지 인근 법조타운을 비롯해 검단일반산업단지·인천일반산업단지·인천국제공항·김포국제공항·김포터미널 물류단지 등이 가깝다. 차량 이용 시 서울 마곡지구나 디지털미디어시티·인천 청라국제도시 등지로도 30분대면 도달 가능하다.

'검단 한신더휴 어반파크' 는 우수한 상품성도 갖췄다. 남향 위주의 단지 배치를 통해 채광과 통풍 효율을 높였고, 대규모 중앙광장 설계로 개방감과 쾌적성을 극대화했다. 생활공간 내부는 타입별로 드레스룸·팬트리·알파룸 등 수납특화 평면을 적용했으며, 다양한 인테리어 요소를 통한 고급스러운 실내 분위기를 연출했다.

한신공영만의 커뮤니티 특화 공간인 '클럽더휴'도 눈길을 끈다. 스크린골프·실내골프클럽·피트니스·GX룸 등 '스포츠 존'과, 독서실·어린이 문화강좌실·작은도서관·맘스라운지 등 '에듀&키즈 존' 이 마련됐다. 게스트하우스·시니어클럽·키즈클럽 등 남녀노소 모두 이용할 수 있는 커뮤니티 공간도 주목할 만하다.

분양 관계자는 "'검단 한신더휴 어반파크' 는 지난해 진행된 청약 당시 최고 7.78대 1의 높은 경쟁률을 기록한 만큼, 입지나 상품성 등에 대한 검증이 완료됐다"며 "최장 10년 간 이사 걱정 없이 안정적인 임대조건이 보장되는 공공지원 민간임대로 공급되는 만큼, 신혼부부에게 큰 호응을 얻을 것으로 보인다"고 덧붙였다.

홍보관은 인천 서구 당하동에 마련되어 있으며, 이달 중 홈페이지에서 방문예약을 통해 10월 초부터 방문상담이 가능하다.