‘창원 두산위브 더센트럴’ 가족 구성원 맞춤 커뮤니티 조성
‘창원 두산위브 더센트럴’ 가족 구성원 맞춤 커뮤니티 조성
  • 이경옥 기자
  • 승인 2021.11.30 09:00
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작은 도서관·실내골프연습장·시니어라운지·단지 내 어린이집 등

중소형 특화 평면설계도 돋보여
창원 두산위브 더센트럴 투시도.

두산건설이 공급하는 ‘창원 두산위브 더센트럴’은 가족 구성원 맞춤형 커뮤니티 서비스를 제공한다.

‘창원 두산위브 더센트럴’은 지하 2층~지상 24층, 9개동, 2개 단지, 총 663세대 규모로 이 중 조합원 물량을 제외한 461세대를 일반분양한다.

단지별로 1단지는 지하 2층~지상 24층 4개동 362세대(일반분양 220세대), 2단지는 지하 2층~지상 23층 5개동 301세대(일반분양 241세대)다. 1단지와 2단지는 당첨자 발표일이 달라 중복 청약이 가능하다.

세대별 맞춤 커뮤니티도 선보인다. 단지 내에 어린이집과 어린이놀이터 만들어 미취학 아동의 안전한 등·하원을 돕는다.

학생들을 학업을 도울 작은 도서관, 입주민의 체력단련을 위한 휘트니스센터, GX룸, 실내골프연습장도 갖출 예정이다. 차량대기 공간인 맘스스테이션과 시니어라운지도 마련해 세대별 특화 편의시설을 제공한다.

단지가 들어서는 합성동은 교통 여건이 우수하다.

도보 가능한 거리에 마산시외버스 터미널과 KTX 마산역이 있으며, 마산고속버스 터미널도 인근에 위치해 대중교통 이용이 편리하다. 또한 남해고속도로 동마산IC, 서마산IC가 가까워 타 지역 이동도 수월하다.

앞으로 이 지역 위상은 한층 업그레이드 될 전망이다.

지난 8월 국토부의 ‘제3차 환승센터 및 복합환승센터 구축 기본계획’이 확정되면서 KTX 역사에 ‘마산역 복합환승센터’가 구축된다. 2025년 완공되면 KTX, 버스, 택시, PM(개인형 이동수단) 간 환승이 3분 이내에 가능해진다. 또한 생활편의·문화·업무가 가능한 다목적 복합시설도 갖춰져 대도시권 간 교통 허브망이 될 것으로 기대된다.

국도14호선이 12월 확장 개통되면 경남 고성군 고성읍에서 마산합포구까지 차로 통행시간이 10분(26분->16분), 운행거리가 2.7km(20.4->17.7km) 단축돼 지역 간 이동이 편리해질 전망이다.

교육환경과 생활인프라도 장점이다. 인근에 양덕초등학교, 합성초등학교, 팔룡초등학교, 양덕중학교, 양덕여중, 마산중앙중학교, 마산공업고등학교, 구암고등학교 등 8개의 학교가 있으며, 4년제 대학인 창신대도 인접해 있다.

롯데마트, 홈플러스, 신세계백화점 등의 대형 유통시설과 창원NC파크, 마산종합운동장, CGV 등의 편의시설 이용이 편리하고, 대학병원인 삼성창원병원도 걸어서 이용 가능하다. 2025년 오픈 예정인 스타필드 창원과 가까워 편리성이 더 커질 것으로 기대된다.

쾌적한 자연환경과 든든한 배후수요도 눈길을 끈다.

단지 인근 산호천과 양덕천 두개의 천이 흐르고, 팔룡산도 도보로 갈 수 있다. 돌탑공원, 봉암수원지, 주남저수지와 체육시설 이용도 편리하다.

120여개 기업체가 입주해 있는 마산 자유무역지역과, LG전자·현대모비스·한국지엠 등이 입주해 있는 창원그린테크벨리도 가까워 빠른 출퇴근이 가능하다.

중소형 위주 단지인 ‘창원 두산위브 더센트럴’은 일조권과 통풍·채광성을 극대화하기 위해 남향 위주로 배치했으며, 4-Bay, LDK 구조 평면 설계를 선보인다.

알파룸, 대형펜트리, 드레스룸등을 활용해 수납과 공간활용성을 높이고, 주차공간은 지하로 배치해 지상에 쾌적한 환경과 그린라이프를 제공한다.

마산회원구는 비규제 지역으로 세대주·세대원·다주택자 모두 1순위 청약 가능하며, 주택담보대출의 담보인정비율(LTV)이 최고 70%까지 적용된다.

취득세 또한 규제 지역의 경우 1주택자가 추가로 주택 취득 시에 8% 중과세인데 반해 2주택자여도 1~3%의 취득세가 적용된다.

창원 두산위브 더센트럴 모델하우스는 창원시 마산회원구 봉암동 일원에 마련될 예정이며 코로나19 감염자 확산 방지를 위해 사이버모델하우스도 동시에 운영할 예정이다.