중부권 산업경제의 거점도시 천안에 제조형 공장, 업무형 시설, 기숙사까지 갖춘 단일복합시설의 지식산업센터가 한창 분양 중에 있다. 천안지역 최초로 산업단지 내에 공급되는 지식산업센터 ‘룩소르 퍼스트 비즈타워 천안’으로 제2일반산업단지에 들어서게 된다.천안제2일반산업단지는 충남지역 산업단지 중에서 최초로 재생사업지구에 지정돼 현재 진입도로 확장 및 에코파킹 설치, 전선 지중화, 가로수 정비, 공원시설 개선 등 기반시설 개선과 업종 재배치 등의 공사를 벌이고 있다. 현재 70여개의 업체가 입주해 있으며 천안제3·4일반산업단지와 함께 천

인구 증가지역, 인구 감소지역 대비 평균 청약 경쟁률 20% 높아인구 증가지역 內 공급 가뭄 지역, 청약 시장․매매 시장 모두 ‘高高’[국토일보 하종숙 기자] 인구 증가에도 불구하고 신규 공급이 뜸했던 공급 가뭄지역에서 분양이 진행된다. 인구증가와 공급절벽은 분양시장을 뜨겁게 달아오르게 하는 요소로 작용하는 것은 물론 매매시장에도 큰 영향을 미친다.행정안전부 ‘주민등록 인구통계’에 따르면, 올 9월 기준 수도권을 제외한 전국 176개 시·군·구 지자체 중 최근 5년간 인구가 증가한 지역은 세종시․대구 달성군․충남 천안시 등 전체의

‘힐스테이트 몬테로이’, 총3,731세대 대단지… 대형 교통호재 안고 관심집중전용 59~185㎡ 1블록 1,043세대․2블록 1,318세대․3블록 1,370세대 등 조성[국토일보 하종숙 기자] 서울~세종 고속도로 안성~구리 구간이 2022년 개통을 눈앞에 두면서 수혜지역에 대한 관심 또한 높아지고 있다. 이 구간이 개통되면 수도권 동남부 지역의 서울 접근성 개선 효과가 크기 때문이다.서울~세종 고속도로 사업은 경기 구리시를 출발해 서울 강동구와 하남시를 거쳐 세종시까지, 총 사업비 9조6,000억원을 투입해 왕복 4~6차로에 연장

미성년자 자녀를 둔 젊은 수요자들이 주택시장에 뛰어들면서 ‘학세권’이 더욱 주목을 받고 있다.우리나라는 2018년 이후 가임 여성 1인당 출산율이 1이하로 떨어졌다. 한 두 자녀에게 집중되다 보니 교육환경의 중요성은 더욱 강조되고 있다. 실제 초,중,고등학교가 인접한 지역은 학교보건법상 청소년 유해시설이 들어서지 못해 면학 분위기 조성에 도움이 된다.이러한 까닭에 청약시장에서 학세권를 갖춘 아파트들은 관심을 받는다. 특히 갓 유아기를 벗어난 초등 학령기 학생들에게는 도보학세권이 무엇보다 중요하다.두산건설에서 분양하는 ‘두산위브더제니

창원 국가산단 최초 오피스텔, 전용 20㎡ 240실 구성… 규제 적용 ‘無’신청 기업 근로자 한해 입주 후 임차비용 지원… 수요 폭발적 증가 예상[국토일보 하종숙 기자] 경남 창원시 의창구 팔용동 23-6번지 일대에 공급되는 ‘더샵 라르고’가 무제한 전매와 산업단지고용지원, 일자리 창출을 위한 한국산업단지공단의 기숙사 임차지원 혜택까지 더해져 투자수요들의 이목을 집중시키고 있다.‘더샵 라르고’는 창원시 국가산업단지 내 공급되는 지식산업센터 ‘신화 더 플렉스시티’ 내 들어서는 오피스텔이다. 부동산 투기과열지구로 지정된 창원시 의창구

단지 안에서 운동, 공부, 힐링… 다 갖춘 만능 아파트 뜬다고급화 이미지 더해진 우수 커뮤니티 단지… 단기간 몸값 ‘쑥’[국토일보 하종숙 기자] 올해도 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)에 따른 ‘집콕(집에 콕 박혀있다)’ 생활이 지속되면서, 단지 내 선보이는 커뮤니티 시설의 파급력이 더욱 높아지고 있다. 주거지를 중심으로 수요자들의 생활 반경이 좁혀지자 단지 내에서 여가∙문화생활을 누릴 수 있는 만능 아파트가 각광받는 모습이다.이에 따라 과거 제한적이던 단지 내 커뮤니티 시설의 종류도 한층 다양해지고 있다. 올해 9월 충북 청

[국토일보 김준현 기자] 대우건설(대표이사 김형, 정항기)이 22일 ‘운정신도시 푸르지오 파르세나’ 사이버 견본주택을 열고 본격 분양에 나선다. 경기도 파주시 다율동 23-1번지 일원(파주 운정 3지구 A-13블록)에 들어서는 이 단지는 지하 2층~지상 25층, 20개동, 전용면적 59~84㎡ 총 1,745가구로 구성된다.전용면적별 가구 수는 △59㎡A 563가구 △59㎡B 139가구 △59㎡C 201가구 △59㎡D 87가구 △84㎡A 185가구 △84㎡B 207가구 △84㎡C 166가구 △84㎡D 197가구로 수요자들의 선호도가

부산지하철 1호선․3호선․동해남부선 ‘트리플 역세권’ 단지원스톱 생활 인프라․명품 학군․법조행정기관 밀집 등 프리미엄 입지[국토일보 하종숙 기자] 역세권에서 나아가 더블역세권, 트리플 역세권 등 희소가치 높은 입지는 단지의 프리미엄 상승 및 시세 상승에 대한 기대감을 높이는 특화된 요소로 꼽힌다.홍보관을 성황리 오픈 중인 ‘거제 미소지움 더퍼스트’ 또한 이러한 높은 희소성의 교통망을 품은 아파트로 수요자들의 관심을 모으고 있다.19일 특별공급을 시작으로 20일 1순위(해당) 청약 접수를 진행, 청약 최고 경쟁률 55:1 을 기록했다

태림건설이 구래역세권 중심상업지역에 김포한강신도시의 풍부한 인프라를 누릴 수 있는 주거형 오피스텔 ‘태림 더끌리움하이엔드’를 이달 중 분양한다고 밝혔다.‘태림 더끌리움하이엔드’는 지하 2층~지상 10층의 1개동, 오피스텔 107호실로 구성될 예정인 하이엔드 오피스텔이다. 최근 전국 시도 단위 지역 오피스텔 시장이 가장 높은 상승률을 보이며 활기를 띄고 있는 경기 김포에 위치하고 있으며, 서울 주요업무지구까지 1시간 내에 이동할 수 있는 풍부한 교통여건, 하이엔드 오피스텔의 편리함 뿐 아니라 신도시의 이점을 즐길 수 있다.가장 눈에

GS건설이 전남 나주에 처음으로 보이는 자이(Xi) 아파트의 투시도를 공개했다.GS건설은 11월 분양 예정인 전남 나주시 송월동 135-3번지 일대에 '나주역자이 리버파크'의 미래 모습을 가늠할 수 있는 투시도를 22일 선보였다. 영산강과 인접해 있고 단지 앞 조망권이 크게 방해 받지 않는 것이 특징이며 영산강 직접 조망 가능한 진정한 의미의 '리버 뷰'를 구현하는데 초점이 맞춰졌다.나주역자이 리버파크는 지하 3층~지상 32층, 18개동 전용면적 59~179㎡ 총 1,554가구다. 전용면적별 가구수는 △59㎡ 154가구 △84㎡ 1

인천 부동산 시장이 올해 들어 신고가를 경신하며 집값 상승세가 예사롭지 않다.국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 인천 연수구 송도국제도시에 위치한 '송도 센트럴파크 푸르지오' 전용 84㎡는 지난해 말 10억원에 거래되며 첫 10억원을 넘긴데 이어 올해 1월에는 이보다 1억3500만원이 더 오른 가격에 손바뀜했다. 현재 이 단지의 종전 신고가는 12억5000만원(6월)이다.저평가 인식이 강한 지역도 마찬가지다. 인천 서구 청라국제도시 내 위치한 '청라국제금융단지 한양수자인 레이크블루' 전용 84㎡는 지난 3월 '10억 클럽'에 합

스트리트형 상가, 높은 가시성·집객력… 체류시간 늘려 매출 증가 도움‘광명 루미에르’, 4개의 조닝별 MD 구성 통한 스트리트 몰 설계 적용[국토일보 하종숙 기자] 스트리트형 상가가 상가시장 대세로 자리매김하고 있다. 우수한 집객력과 가시성으로 체류시간을 높여 매출 증가에 영향을 주는 것은 물론 청약시장에서도 우수한 성적으로 완판 행진을 이어가고 있기 때문이다.실제 스트리트형 상가가 밀집돼 있는 구역은 높은 매출 규모를 보였다. 소상공인 상권정보시스템에 의하면, 경기도 성남시 ‘정자동 카페 거리’ 반경 200m 상권(음식점 및 주점

오는 11월 서울 중구에서 우수한 직주근접 환경을 갖춘 오피스텔이 분양에 나선다. 환승역세권 입지를 기반으로, 서울 대표 업무지구로 평가받는 종로 및 광화문 권역(이하 CBD)과 인접하다는 점에서 관심이 집중된다.옛 저경궁터에 위치한 ‘브릴란테 덕수궁’이 그 주인공이다. ‘브릴란테 덕수궁’은 서울시 중구 세종대로 일원에 자리하며 지하 3층~지상 15층 전용 27㎡~41㎡ 총 130실 규모로 조성된다. 이 가운데 44세대가 다락형 구조로 차별화된 주거가치를 선보인다는 평가다.‘브릴란테 덕수궁’은 오피스텔로써 뛰어난 입지 조건을 갖췄다

충남 아산시가 50만 도시 건설을 목표로 개발하고 있는 탕정지구의 랜드마크 상가 젤존시티가 분양 중이다. 신흥주거지로 주목되는 탕정지구는 대규모 수요의 배후입지를 가지고 있어 거주인구, 유동인구, 배후인구 등이 크게 늘어날 것으로 예측되는 지역이다.신흥주거지는 지속적으로 진행되는 개발 계획을 통해 주거 시설, 상업·문화·쇼핑 등 기반 시설이 들어서 우수한 정주여건을 갖추게 되는 곳을 말한다. 다양한 인프라를 갖춰 신흥 주거지 아파트는 높은 청약경쟁률을 기록하고, 상가 등은 프리미엄이 붙어 거래되기도 한다.충남 아산은 비규제지역 신흥

HDC그룹 HDC현대산업개발이 22일 경기도 평택시 장당동 153-1번지외 30 일원에서 ‘평택 고덕 2차 아이파크’를 분양한다.‘평택 고덕 2차 아이파크는 지하 5층~지상 29층, 총 1,480실로 전용면적 24.92㎡~66.21㎡까지 다양하게 구성됐다.1,480실 규모의 ‘평택 고덕 2차 아이파크’는 삼성전자 평택캠퍼스 동문 약 100m 앞이라는 입지조건과 풍부한 생활 인프라를 갖춰 수요자들의 주목받고 있다.1~2인 가구에 적합한 전용면적 25~62㎡로 구성되며 홈 오토 시스템, 인공지능 난방제어 시스템, 안전보안 시스템 등을

[국토일보 이경옥 기자] 서희건설이 ‘평택 화양지구 서희 스타힐스 센트럴 파크 2차’의 견본주택을 개관하고 본격 분양에 돌입한다고 22일 밝혔다.평택 화양지구 서희센트럴파크2차는 경기도 평택시 현덕면 화양리 일대에 대지면적 34,703㎡, 지하 2층~지상 29층 8개동 총836세대 규모다. 전용 59㎡A, 59㎡B, 84㎡ 3가지 타입으로 대단지가 공급된다.평택 화양지구 서희센트럴파크2차의 시공은 지역주택조합사업의 대표주자로 불리는 서희건설이 시공을 맡았다.서희건설은 지난달 발표된 2021년 시공능력평가에서 10계단이나 오른 23위

호반건설이 오는 11월 초 부산광역시 에코델타시티 7블록에서 ‘호반써밋 스마트시티’(가칭)를 분양한다. 부산에서 처음 공급하는 ‘호반써밋’ 브랜드 아파트로 분양 전부터 소비자들의 관심이 높다.‘호반써밋 스마트시티’는 지하 2층~지상 18층, 9개 동으로 총 526가구이며 소비자 선호도 높은 전용 84㎡ 단일면적으로 구성됐다. 타입별 가구수는 ▲84㎡A 356가구 ▲84㎡B 90가구 ▲84C㎡ 80가구다.부산시에 따르면, 부산에코델타시티 조성사업은 부산시 강서구 강동동, 명지동, 대저2동 일원 1만1,770k㎡ 부지에 총 3만여 가구

1만3,000여 세대 이상 대규모 주택재정비사업 활발… 미래가치 높아새 아파트 희소한 부산 남구서 선보이는 힐스테이트 브랜드 아파트[국토일보 하종숙 기자] 현대엔지니어링이 오는 11월, 부산광역시 남구 일원에서 대연2구역 주택재건축 사업을 통해 ‘힐스테이트 대연 센트럴’을 분양한다고 밝혔다. 최근 활발한 주택정비사업으로 주거 선호도 높은 남구 대연동의 초품아·역세권 브랜드 아파트로 수요자들의 관심 높다.‘힐스테이트 대연 센트럴’은 지하 2층~지상 최고 28층 5개동 전용면적 59~84㎡ 총 449세대로 이중 조합원 분양물량을 제외한

지방광역시에서 고가 주택의 가격이 가파르게 상승하는 '똘똘한 한채' 현상이 뚜렷해지고 있다. 다주택자 규제 강화 영향에 도심 선호 현상까지 겹치면서 좋은 입지의 신축 아파트 선호 현상이 뚜렷하게 나타나고 있다는 분석이다.KB국민은행 리브부동산에 따르면, 지방 5대광역시 '아파트 매매 5분위 배율'은 지난달 5.4로 전년 동월(4.7)대비 0.7포인트(P) 상승했다. 아파트 매매 5분위 배율은 상위 20% 아파트값을 하위 20% 아파트값으로 나눈 수치다. 숫자가 클수록 아파트값 양극화가 심하다는 의미다.부산·대구·울산·광주·대전 등

최근 분양시장에서 아이를 키우는데 적합한 '키즈(kids) 특화 아파트'가 인기를 끌고 있다. 3040세대가 주택시장 주요 소비층으로 자리 잡으면서 아이 키우기 좋은 환경을 갖춘 아파트들이 각광받고 있는 것이다.한국부동산원 '매입자연령대별 아파트 매매 거래현황' 자료에 따르면 지난해 아파트 전체 매매 거래량 93만 4,078건 중 3040세대가 차지하는 비율은 51.91%로 절반을 넘어섰다. 3040세대는 자녀가 미취학 아동이거나 초등학생인 경우가 많아 지상에 차가 없는 단지인지, 공원 등 쾌적한 환경을 갖췄는지 여부를 주택 구매