지엘스포월드 PFV(주)는 오는 12월 서울 강남구 역삼동 653-4번지 A1블록 일원에 '원에디션 강남'을 분양할 예정이다.'원에디션 강남'은 인지도 높은 '스포월드' 부지에 들어서는 하이엔드 주거복합단지다. '스포월드'는 과거 강남 최대 규모의 고급 스포츠센터로, 정·재계 인사들을 비롯한 유명 연예인 및 자산가들이 즐겨 이용했던 곳으로 알려져 있다.노른자위 입지에 걸맞는 규모감을 갖췄다. 지하 5층~지상 20층 3개 동 규모로, 도시형 생활주택 전용 26~49㎡ 234가구와 오피스텔 전용 43~82㎡ 25실, 근린생활시설, 운동

상업시설 투자는 부동산 투자 중에서도 가장 어려운 것으로 손꼽힌다. 상업시설은 높은 수익률이 매력적이지만 주택에 비해 변수가 많고 공실 위험이 있기 때문이다.이에 따라, 전문가들은 입지가 좋은 곳과 배후 유동인구가 많은 곳에 투자하는 것이 리스크를 줄일 수 있다고 조언한다. 특히 대형 상권이 속한 상업시설은 여러 입지 중에서도 가장 좋은 입지로 통한다.예를 들어, 대구 동성로는 대구·경북에서 가장 큰 대형 상권으로 알려져 있다. 대구광역시 서비스 인구분석 정보시스템에 따르면, 대구 동성로는 연간 1,200만~1,500만명 정도의 유

경상남도 양산시에 조성되는 사송신도시가 사업에 속도를 내는 가운데, 완성형 신도시로서의 면모까지 갖추면서 지방 택지지구의 모범사례로 주목받고 있다.사송신도시는 양산시에서 15년 만에 조성되는 신도시로, 조성 초기부터 일대 지역민들 사이 큰 기대를 한 몸에 받았다. 축구장 크기의 약 380배 수준인 약 276㎡ 부지에 조성되는 사송신도시는 부산의 인구 과밀을 해소하기 위해 계획된 만큼, 1만 4900여 가구의 주거시설은 물론 업무·상업·편의시설 등 자족시설을 갖추는 데 많은 공을 들였다.특히 일자리 제공을 충분히 하지 못해 베드타운으

[국토일보 이경옥 기자] 최근 경기도 평택에서 분양한 아파트가 정당계약 후 한 달 내 완판되고 있는 가운데 연내 4000여 가구의 아파트가 공급될 예정이다.부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 평택시에서는 연말까지 4곳에서 4020가구가 분양된다.특히 평택 분양시장이 뜨겁다. 지난 10월 13~17일 당첨자 정당계약이 진행된 ‘고덕신도시 제일풍경채 3차 센텀(820가구)’ 아파트는 5일 간 90%에 가까운 계약률을 나타냈다.제일건설㈜이 지난 달 15일 분양한 이 아파트는 1순위 청약에서도 평균 20.68 대 1의 경쟁률을 기록했다

사통팔달 교통망을 갖춘 주거지는 주택시장에서 꾸준히 높은 인기를 누리고 있다. 타 지역으로의 접근성이 좋아 직주근접 수요가 꾸준하고, 우수한 교통환경을 바탕으로 발달한 풍부한 생활인프라도 누릴 수 있기 때문이다.분양 시장에서도 우수한 교통망을 갖춘 단지는 선호도가 높게 나타난다. 이달 대전 유성구 용산지구 1·3블록에 공급된 '호반써밋 유성 그랜드파크'는 호남고속도로지선과 당진영덕고속도로를 동시에 이용할 수 있는 북대전IC가 가깝다는 입지적 장점이 부각되며 투기과열지구임에도 불구하고 1순위 청약에서 1블록은 평균 20대 1, 3블록

반도건설이 양평 다문지구 '반도유보라 아이비파크' 분양을 앞두고 지역 일반인 홍보모델을 통한 지역주민들의 다양한 의견수렴하여 차별화된 단지 상품을 선보이는 '지역 친화적 이색마케팅'으로 큰 호응을 얻고 있다.올해 창립 50주년을 맞이한 반도건설은 오는 11월 양평 다문지구 공동1블록에서 '양평 다문지구 반도유보라 아이비파크'를 분양한다고 26일 밝혔다.경기 양평군 다문리 공동1블럭에 선보이는 '양평 다문지구 반도유보라 아이비파크'는 지하 2층, 지상 최고 23층, 9개동, 총 740가구 규모로 조성된다. 전가구 실수요자 선호도 높은

[국토일보 이경옥 기자] 한신공영의 ‘안양 비산 한신더휴’가 100% 분양 완료됐다.이달 19일부터 정당계약을 진행한 ‘안양 비산 한신더휴’의 전 가구가 계약 초기에 주인을 찾았다. 6.17 부동산 대책 여파로 안양시가 투기과열지구로 지정된 이후, 처음으로 분양한 단지임에도 조기 완판에 성공한 셈이다.분양 관계자는 “최근 투기수요 억제를 위한 규제책이 이어지면서 지역별로 분양시장 온도차가 관측됐지만, 신축 아파트가 희소한 안양시에는 실거주 수요가 풍부해 분양 전망이 밝았다” 며, “특히 ‘안양 비산 한신더휴’ 는 재개발·재건축 등

전북을 대표하는 ㈜제일건설이 남원에 처음 선보이는 남원 오투그란데 퍼스트시티가 오는 11월 분양에 나선다.남원 오투그란데 퍼스트시티는 6년 만에 남원에 공급되는 신축 아파트인 만큼 그동안 남원에서는 볼 수 없었던 차별화된 특화 설계를 도입하는 가운데, 주부들과 아이들이 함께 행복한 아파트로 선보여 눈길을 끈다.우선 남원 오투그란데 퍼스트시티에는 남원 최초로 단지 내 코인세탁소가 마련된다. 코인세탁소에는 세탁기가 용도별로 여러 대 설치된다. 집에서 세탁하고 건조하기 어려운 이불과 운동화 등을 세탁부터 건조까지 할 수 있다. 빨래 세탁

최근 지속적인 공급 및 시장경기 악화에 따른 미분양 물량 적체로 분양업계에서 지식산업센터 및 기숙사 분양은 무덤과도 같다는 속설이 있다. 지식산업센터 등 비주거 상품에 대한 업체들의 외면은 당연한 반응일 것이다.이런 가운데 객관적인 시장분석을 기반으로 차별화된 마케팅을 통해 시장을 극복한 업체가 있다. ㈜태원씨아이앤디 이야기다. “안 된다고 하지 말고, 아니라고 하지 말고, 도전해 보자”가 이정석 대표의 모토다.최근 서울 및 수도권을 중심으로 지식산업센터가 우후죽순처럼 공급되는 상황에서 다수의 분양업체들이 전문적인 지식 및 이해도

수도권 아파트 전셋값 폭등이 지속되고 있어 내 집 마련 수요자들의 고민이 깊어지고 있다.부동산114에 따르면 올해 들어서부터 9월 24일까지 수도권(서울·경기·인천) 아파트 평균 전셋값은 5.93% 상승했다. 2015년(16.28%) 이후 5년 만에 최대 상승률이다. 전세가가 매매가를 뛰어넘은 지역도 있다.특히, 경기 아파트 전셋값이 큰 폭으로 올랐다. 올초에 2억6,269만원 수준이던 경기 아파트 가구당 평균 전세가격은 9월 18일 시세 기준 2억7,990만원으로 6.5%의 오름폭을 보였다. 지난해 경기도 아파트 평균 전셋값 상승

'지역밀착형 상업시설'이 상가 시장의 새로운 트렌드로 떠오르고 있다.지역밀착형 상업시설은 지역에 부족했던 편의 및 문화시설을 도입하거나 지역민에게 꼭 필요한 의료시설 등을 입점시켜 해당 지역 주민의 생활편의성을 높이는데 초점을 두고, 지역주민과의 상생을 위한 구성을 선보이는 상가를 뜻한다.지역민들을 위한 시설이 주로 입점되다 보니, 고정수요 확보가 용이해 높은 안정성을 갖춘 것이 특징이며, 이를 바탕으로 지역을 대표하는 'Life Style Center(LSC)'로 불리며 랜드마크 시설로 거듭나는 경우가 많다.특히 최근에는 슬리퍼와

아이에스동서가 오는 11월 경상북도 경주시 용강동 용황지구 일대에서 ‘경주 뉴센트로 에일린의 뜰’을 분양한다. 인프라가 완성된 용황지구의 마지막 단지로, 전국 곳곳에서 우수한 성적을 기록한 아이에스동서가 ‘에일린의 뜰’을 선보인다.‘경주 뉴센트로 에일린의 뜰’은 지하 2층~지상 25층 7개동, 전용 84~101㎡, 총 795가구로 구성된다. 공급타입별로 살펴보면, 전용 84㎡ 601가구, 전용 101㎡ 194가구다.◆ 수요자에 인정받은 ‘아이에스동서’ 경주 입성국내 대표 건설사 아이에스동서가 경주에 입성한다. 아이에스동서는 부산과

역세권은 분양시장에서 전통적으로 신뢰받는 인기 요소다. 역과 가까운 단지의 입주민은 출퇴근 및 통학이 편리하고 이동이 자유로울 뿐만 아니라 역을 중심으로 발달한 상권까지 누릴 수 있다. 이에 역세권을 갖춘 단지의 경우 분양 직후는 물론이고 입주 후에도 프리미엄이 높게 형성되는 등 스테디셀러로 자리매김하기 마련이다.최근에는 수도권을 중심으로 단순히 역세권을 넘어 더블역세권이 인기를 끌고 있다. 수도권을 중심으로 기존 지하철 노선뿐 아니라 KTX, 수도권광역급행철도(GTX) 및 각종 지하철 연장선 등 교통망이 더욱 촘촘해지면서 가능해진

최근 구미시 부동산 시장의 움직임이 심상치 않다. 노후주택이 즐비했던 이곳에 대규모 정비사업을 통해 도시 속의 도시인 미니신도시가 형성되기 때문이다. 지난 23일엔 '구미 아이파크 더샵'이 첫 분양의 신호탄을 쏘아 올리며 수요자는 물론 투자자들의 관심과 이목마저 끌고 있다.구미시는 포항시와 함께 경상북도 인구의 약 35%를 차지할 정도로 경상북도를 움직이는 주력 도시 역할을 자처하고 있지만, 주거 여건을 크게 향상시킬 새 아파트의 공급은 희소한 수준이다. 2020년 올 한해에만 해도 단 60세대 규모의 1개 단지만이 공급될 정도였다

[국토일보 김준현 기자] 올 하반기부터 수도권을 중심으로 전국에 50조원에 달하는 토지보상금이 풀린다. 더욱이 한국은행이 지난 14일 기준금리를 현재 연 0.5%로 동결한다고 밝히면서 벌써부터 토지보상금이 수익형 부동산으로 재투자 될 것이란 분석이 이어지고 있다.기준금리 동결 기조로 은행의 예금금리 역시 역대 최저치를 기록하고 있기 때문이다. 지난달 28일 한국은행이 발표한 ‘8월 중 금융기관 가중평균 금리’ 통계에 따르면 예금은행의 저축성 수신금리는 7월보타 0.01% 포인트 하락한 연 0.81%로 집계됐다.다시 말해 1억원을 은

GS건설의 아파트 브랜드 ‘자이(Xi)’가 올해 가장 많은 1순위자 청약자가 몰린 아파트로 나타났다.GS건설은 지난 9월 말 기준 한국감정원의 아파트 1순위 청약을 조사한 결과 단일 브랜드로 분양된 아파트 단지(컨소시엄, SH 및 LH 물량 제외 278곳)에 1순위로 청약한 사람은 총 209만1,489명이었으며 이 중 35만2,356명이 자이(Xi)에 청약했다고 23일 밝혔다. 이는 전체 1순위 청약자의 16.8%를 차지하는 수준이며 단일 아파트 브랜드로는 최다였다.특히 자이(Xi)는 9월까지 분양한 아파트 모두 1순위 마감 행진을

[국토일보 김준현 기자] 대우건설이 하반기 연이은 수주로 곳간을 채워나가고 있다. 대우건설은 최근 검단3구역 9블록1로트 공동주택 신축사업 수주를 공시했다. 계약금액은 약 2,725억원 규모로 인천광역시 서구 왕길동 133-3번지 일원에 지하 2층, 지상 29층 15개동 총 1,500세대 부대복리시설을 조성하는 사업이다.정비사업장에서도 수주 낭보가 있다. 대우건설은 지난 9월 26일 개최된 창원 상남1구역 재건축정비사업 시공사 선정 총회에서 지하2층~지상 29층 6개동 769세대 규모의 아파트를 건설하는 시공사로 선정됐다.공사금액은

서울의 아파트 매매·전셋값 상승세가 지속되면서 신혼부부의 주거 불안이 가중되고 있다. 특히 가을 이사철이 본격화되면서 전세 구하기에 난항을 겪고 있고 이러한 불안이 매매가를 끌어 올리는 현상으로 나타나는 모양새다.강북에 거주하는 신혼부부 이모씨는 "1000가구가 넘는 대단지도 전세가 2~3세대 있는 수준이고, 전세가 있어도 30평대(전용면적 84㎡)는 5억을 넘는 경우도 많아 부담이 크다"며 "전세 대출 이자를 낼 바에는 차라리 내집을 빨리 마련하는게 경제적이라고 판단해 서울 옆 경기도 아파트 매수도 고려 중"이라고 말했다.◆ 서울

단풍이 짙어지는 요즘 사회적 거리두기로 인해 단체여행이 아닌 가족여행으로 수영장을 찾는 가족단위 여행객들이 늘고 있다.이에 최근 낮에는 가족과 함께 단풍을 구경하고 저녁에는 아이들과 물놀이도 하고 맛있는 바비큐도 먹을 수 있는 풀빌라펜션의 선호도가 상승곡선을 그리고 있다.풀빌라펜션은 수영장시설이 숙소 내부에 있는 곳도 있고 외부에 있는 곳도 있다. 외부에 있는 풀장에도 미온수를 통해 쌀쌀한 가을에 오히려 더 제격이다. 따라서 이미 많은 풀빌라펜션의 예약이 다음달까지 풀로 차있는 경우가 많다.특히 풀빌라펜션은 저금리시대가 도래하며 전

입지 및 상품 면에서 경쟁력 갖춘 대형건설사 브랜드 아파트 인기 지속전국 1순위 청약 마감률 80% 달해… 입주 단지, 억대 가격상승폭 보여[국토일보 하종숙 기자] 브랜드 아파트가 여전한 인기다. 닥터아파트가 발표한 ‘2019 아파트 브랜드파워 설문조사’에 따르면 동일한 입지에서 아파트 구매 시 최우선으로 고려하는 요인으로 브랜드(32.7%)가 1순위를 차지했다. 특히 대형건설사 브랜드는 자금 능력이 우수해 입지 선점이 유리한데다 풍부한 건설 경험을 토대로 차별화된 상품을 선보이는 만큼 선호도가 더 높은 편이다.실제 브랜드에 따라