수원시 영통구 동남빌라 재건축 지역주택조합(가칭)의 창립총회가 지난 9월 24일 경기아트센터에서 열렸다.동남빌라 재건축지역주택조합 추진위원회 측은 도정법의 재건축 사업기간이 통상 15-20년 걸린다는 점에 비해 주택법에 의한 지역주택조합 사업방식이 3-5년으로 짧은 장점을 내세워 1차 조합원을 모집 완료하고 성공적으로 창립총회를 마쳐 빠른 사업진행의 첫발을 내딛게 됐다고 소개했다.매탄동 동남빌라 사업부지는 우수한 교통 입지로 주목을 받고 있다.영동고속도로와 서울 용인고속도로를 차로 5분 만에 갈 수 있고 2026년 준공 예정인 동탄

우미건설은 10월 충북 음성에서 '음성 우미린 풀하우스' 분양을 앞두고 '우미린 카페'를 운영 중이라고 밝혔다. 분양과 관련된 정확한 정보를 제공하고, 음료와 함께 다채로운 이벤트도 제공해 '힐링'하는 시간을 보낼 수 있어 예비 청약자들의 관심을 끈다.우미린 카페는 음성 우미린 풀하우스 부지 옆인 충북 음성군 대소면 성본리에 위치하며, 오전 10시~오후 5시까지 운영한다.10월 2일까지 우미린 카페를 방문하는 관심고객 등록자를 대상으로 우미린 굿즈(우산)를 증정한다.또한 100% 당첨 가능한 이벤트도 함께 진행 중이다. 참여자 전원

포스코건설이 지난 30일 전라북도 군산에서 '더샵 군산프리미엘'의 견본주택을 열고 본격적인 분양에 돌입했다.'더샵 군산프리미엘'의 청약 일정은 한국부동산원 청약홈에서 10월 11일 특별공급을 시작으로 12일 1순위 청약, 13일 2순위 청약 접수를 실시한다. 당첨자는 20일 발표하며 정당계약은 10월 31일에서 11월 3일까지 4일간 진행한다.1순위 청약 자격을 살펴보면 청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상의 군산시 및 전북지역 거주자라면 세대주 여부, 보유주택 수와 상관 없이 1순위 청약을

‘창원 롯데캐슬 센텀골드’와 2천여 가구 롯데캐슬 브랜드 타운 형성10월 11일 특별공급․12일 1순위 청약… 11월 1일~4일 정당계약[국토일보 하종숙 기자] 롯데건설은 경남 창원시 마산회원구 양덕4구역 재개발 사업을 통해 선보이는 ‘창원 롯데캐슬 하버팰리스’를 분양 중에 있다. 단지는 지하 2층~지상 최대 36층, 7개동 전용면적 39~112㎡ 총 981가구 규모로 조성되며, 이 중 748가구가 일반분양으로 공급된다.주택형별로는 ▲39㎡ 18가구 ▲59㎡A 58가구 ▲59㎡B 25가구 ▲84㎡A 388가구 ▲84㎡B 201가구

비규제, 일자리 키워드가 지방 부동산 시장의 핵심 키워드로 떠오르고 있다. 실제 지방권역에서는 일자리 확충이 계속되고 있는 비규제 지역 내 부동산 시장이 연일 활황세를 이어가고 있는 것으로 나타나 눈길을 끈다.대표적으로는 경북 구미시가 있다. 구미시 부동산 시장은 비규제 지역 메리트와 함께 국가산업단지를 중심으로 하는 풍부한 일자리가 갖춰져 있어 이러한 효과를 톡톡히 보고 있다.그런 가운데 최근에는 LG 이노텍, SK 실트론, 삼성전자 등이 구미시에 잇따라 투자계획을 발표하면서 더 많은 일자리 확충과 지역 경제 활성화에 대한 기대감

선호도 높은 전용 84㎡~98㎡ 구성… 전세대 1층 필로티 등 쾌적한 단지설계가점제 30%․추첨제 70% 적용… 가점 낮은 무주택자 등 ‘내집 마련’ 찬스[국토일보 하종숙 기자] HL 디앤아이한라(주)는 인천광역시 계양구 일원에 지을 예정인 아파트 ‘인천 작전 한라비발디’의 견본주택을 지난 30일 오픈, 오는 10월 11일 특별공급을 시작으로 청약일정에 들어간다고 밝혔다.지하 2층~지상 29층 4개 동에 ▲84㎡(전용면적 기준) A타입 173세대 ▲84㎡ B타입 13세대 ▲84㎡ C타입 25세대 ▲84㎡ D타입 53세대 ▲84㎡ E

‘한남 더힐’을 시공한 대우건설과 ‘나인원 한남’을 지은 롯데건설이 한남2구역 재개발사업에서 맞붙는다. 양사는 서울의 중심 한남동에서 인정받은 시공역량과 프리미엄 브랜드를 앞세워 하반기 정비사업 최대어를 차지하겠다는 각오다.조합에 따르면, 양사는 800억원의 입찰보증금을 납부했으며, 파격적인 이주비에 최고등급 사업비 조달역량, VVIP급 서비스와 명품설계 등 ‘역대급 조건’으로 승부하고 있다.대우건설은 ‘한남 써밋’을 브랜드로 내세웠다. 주요 사업조건은 ▲사업비 전체 책임조달 ▲조합원 이주비 LTV 150% ▲최저 이주비 세대당 1

한국주택협회와 대한주택건설협회는 정부가 29일 발표한 ‘재건축부담금 합리화 방안’에 대해 도심 주택공급에 도움이 될 것으로 기대된다는 입장을 30일 밝혔다.양 협회는 공동입장문을 통해 “그간 재건축사업의 큰 걸림돌 중 하나인 재건축부담금이 이번 대책에서 부과기준 현실화 등으로 합리적인 조정이 됐다”고 말했다.특히, 1주택 장기보유자 감면 및 고령자에 대한 납부유예 제도 신설로 실수요자 부담이 큰 폭으로 완화됨에 따라, 재건축사업 추진이 더욱 원활해 질 것으로 전망했다.다만, 최근 주택시장이 어려워지고 있어 부담금 유예 등 국회에서

지역에서 보기 힘든 상품성을 내세워 주거 트렌드를 선도하는 단지들이 있다. 이러한 단지는 랜드마크로 떠올라 지역을 대표하는 아파트로 인식되고, 주거문화와 시세를 리드하는 경우가 많다.실제 경기도 평택 소사동에 위치한 '평택 효성해링턴 플레이스 1·2단지'는 우수한 브랜드와 상품성을 바탕으로 지역 시세를 리드하고 있다. 4Bay(베이)를 비롯해 팬트리, 드레스룸, 3면 발코니 등 혁신설계를 적용해 인근 지역에서 보기 힘든 상품성을 선보였다.국토교통부 실거래가 자료에 따르면 해당 단지 전용 84㎡는 지난 3월 5억1000만원에 거래되며

지상 최고 29층 6개동… 전용면적 84~109㎡, 총 704가구 규모광역교통 및 생활인프라 풍부… 더샵 브랜드의 차별화된 상품설계 적용10월 11일 특별공급 시작으로 12일 1순위, 13일 2순위 청약 실시[국토일보 이경옥 기자] 포스코건설이 30일 전라북도 군산에서 더샵 군산프리미엘의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 들어간다.한국부동산원 청약홈에서 10월 11일 특별공급을 시작으로 12일 1순위 청약, 13일 2순위 청약 접수를 실시한다.당첨자는 20일 발표하며 정당계약은 10월 31일에서 11월 3일까지 4일간 진행한다.‘

중도금 무이자·발코니 확장비 무상·1차 계약금 정액제 등 경제적 부담감 낮춰소형 오피스텔 매물 품귀 현상…월세 수익·이자 충당 고려한 외지 투자자 문의↑음성 첫 자이 브랜드에 계약금만 있으면 입주 시까지 추가로 들어가는 비용이 없어 외지 투자자들로부터 높은 관심을 얻고 있는 아파트가 있다.바로 지난 23일 견본주택을 열고 분양을 본격화한 ‘음성자이 센트럴시티’다. 이 단지는 계약 이후 전매도 바로 가능해 서울과 경기, 청주, 세종 등 투자를 목적으로 한 전국 각지 외지인들의 이목을 집중시키고 있다.음성자이 센트럴시티는 중도금 무이자

수도권 남부 대표 산업도시 평택에서 지식산업센터 '평택 JH타워'가 공급소식을 알려 관심이 집중된다.'평택 JH타워'는 경기도 평택시 모곡동 438-1번지에 들어서며, 지하 1층~지상 12층 총 374실 규모다. 근린생활시설은 지하 1층~지상 2층과 9층에 들어선다.단지는 송탄일반산업단지 내 위치해 탁월한 산업 연계성을 바탕으로 협력업체간 산업 클러스터 구성이 용이하다.좌측에는 세계 최대 규모 반도체 사업장인 삼성전자 평택캠퍼스가, 우측에는 평택 브레인시티가 위치해 시너지 효과가 기대되며, 인근에는 칠괴일반산업단지 등 대기업을 중심

전 지역이 조정대상지역으로 묶여 있던 부산광역시가 규제지역에서 벗어났다. 지난 2020년 11월, 해운대·수영·동래·남·연제, 12월 서·동·영도·부산진·금정·북·강서·사상·사하가 연달아 조정대상지역으로 지정된 지 1년 8개월 여 만의 일이다.국토교통부는 9월 21일 정부서울청사에서 올해 제3차 주거정책심의위원회를 열고 세종시를 제외한 지방 전 지역에 대한 조정대상지역 지정을 풀기로 의결했다.이에 따라 부산시는 전 지역이 조정대상지역에서 해제되면서, 대출, 세제, 전매제한, 청약, 정비사업 등 각종 분야에서 이전보다 규제가 완화돼

수성알파시티 내 유일한 분양형 지식산업센터 태왕알파시티수성은 지하 3층~지상 10층 높이에 비즈니스센터 227실, 상업시설 태왕핀란디아몰 119실로 구성됐다. 비즈니스센터 227실은 성공적으로 분양을 마쳤으며 오는 10월 준공을 앞두고 있다.‘태왕핀란디아몰’은 비즈니스센터 227실의 안정적인 고정수요와 주변 1천여 기업, 지구 내 아파트 입주민 등의 배후수요를 확보한 상업시설이다. 최대 80%까지 대출이 가능하고, 덕트시설과 시스템 냉난방기를 무상으로 제공하는 특별한 혜택으로 투자자들과 창업자들의 이목이 쏠리고 있다.단지가 위치한

용인시에서 유일하게 전매 가능한 '더본 디자인하우스'가 분양 중에 있다.용인시 처인구 유림동에 위치한 더본 디자인하우스는 최근 인프라 및 교통 호재 소식이 잇따르고 있는 용인시 중심도시 개발 지구 권역에 인접해 있다.SK하이닉스 반도체클러스트가 들어설 부지로 용인시가 확정됐으며, 용인 테크노밸리, 구성역 GTX-A, 제2외곽 순환도로, 2024년 개통 예정 제2경부 고속도로 등의 교통호재도 예정돼 있다.분양 관계자는 "신도시 개발 지역은 지가 상승 및 분양가가 지속적으로 상승하고 있다"라며 "용인시는 이러한 면에서 투자 가치가 있을

대우건설(대표이사 백정완)이 한남2구역 재개발사업 수주를 위해 파격적인 사업조건을 공개했다.주요 사업조건은 ▲사업비 전체 책임조달 ▲조합원 이주비 LTV 150% ▲최저 이주비 세대당 10억 ▲이주비 상환 1년 유예 등이다. 지금까지 정비업계에서 볼 수 없었던 유례없는 ‘역대급 사업조건’으로 한남2구역에 대한 강한 수주의지를 보였다.먼저 조합의 사업경비, 이주비, 추가 이주비, 공사비, 임차 보증금 등 조합이 재개발 사업을 진행하는데 필요한 비용을 대우건설이 전액 책임 조달한다는 계획이다. 대부분의 정비사업조합이 가장 많은 어려움을

‘초읍 월드메르디앙 에듀포레’, 전용 49㎡․59㎡ 총 116세 공급초품아 단지․인근 공원 이용… KTX-이음 개통예정 교통개발 호재도[국토일보 하종숙 기자] 지난 21일 조정대상지역에서 해제된 부산은 26일부터 효력이 발생됨에 따라 대출규제 완화, 청약통장 가입기간 축소 등이 시행된다.대출은 9억 원 이하 주택의 주택담보대출비율(LTV)이 50%에서 70%로 늘어나고 총부채상환비율(DTI)도 60%로 늘어난다. 중도금 대출 보증도 세대 당 2건으로 늘어난다. 대출시 전입조건이나 처분조건 등도 적용 받지 않는다.청약자격도 완화돼 청

부산 남구, ‘트램 오륙도선’․활발한 주택정비사업 등 개발호재 안고 주목초역세권.학세권 강점… 전용 39㎡․49㎡ 소형 평형 공급 전면 특화 리뉴얼[국토일보 하종숙 기자] 최근 부산 남구 일대에 다양한 개발이 이뤄지고 있어 관심이 몰리고 있다.먼저, ‘트램 오륙도선’이다. 해당 사업은 2호선 경성대·부경대역부터 이기대 어귀 삼거리까지 무가선 저상트램노선을 이용해 연결하는 사업이다. 해당 사업으로 인해 도심교통난 해소와 동시에 주변 관광지와의 환승체계를 구축해서 관광사업과 지역경제가 활성화될 것을 기대하고 있다.교통 관련 뿐만아니라,

서울 아파트 입주물량 3년연속 감소… 향후 3년간 서울 아파트 공급도 감소현대건설 ‘힐스테이트 장안 라보니타’, 중도금 전액 무이자 등 ‘혜택’[국토일보 하종숙 기자] 최근 서울 내 신규 분양 단지에 대한 수요자들의 관심이 몰리고 있다. 서울 아파트 입주 물량이 지속적으로 감소하고 있어, 새 주택에 대한 희소성이 높아졌기 때문이다.부동산R114 자료에 따르면, 서울 아파트 입주 물량은 2019년(4만5,940세대)을 기점으로 △2020년(4만4,019세대), △2021년(2만9,315세대), △2022년(1만8,840세대)까지 3년

10월 경기도 용인시에 세가지 장점으로 무장한 주거시설이 들어설 예정이다. 경기도 용인시 동천동에 들어서는 ‘동천역자이르네’가 주인공이다.‘동천역자이르네’의 시공은 자이에스앤디가 맡았다. GS건설이 투자한 지베스코자산운용의 블라인드펀드를 활용한 첫 주거형 개발사업으로 주변의 기대를 한 몸에 받고 있다.이 단지는 대지면적 3,071㎡, 지하 3층~지상 24층 규모로 오피스텔과 소형주택으로 조성된다. ▲오피스텔 70㎡ 62실 ▲소형주택 49㎡ 112세대다. 주차대수는 총 167대며, 입주는 2025년 4월 예정이다.동천역자이르네는 3가