평택지제역 이용객 5년 만에 2배 이상 급증… KTX 개통 후 기대복합환승센터 호재까지 갖춰… ‘평택의 랜드마크’ 자리매김[국토일보 하종숙 기자] 평택지제역이 수도권 지하철 뿐만아니라 수서발고속철도(SRT)를 이용할 수 있어 서울 강남 등 주요 업무지구로 이동이 편리, 출근 이용객 등 이용객이 증가하며 평택의 랜드마크로 기대되고 있다.평일인 지난 13일 수요일 오전 8시, 평택지제역은 마스크를 낀 채 바삐 오가는 사람들로 가득했다.SRT 플랫폼에서 마주친 정모씨(33)는 서울 집값이 부담스러워 신혼집을 평택에서 마련했다고 한다. 정

경남 거제시 고현항 항만재개발사업을 통해 다시 태어나는 빅아일랜드가 거제판 '마린시티'로 주목받고 있는 가운데, 빅아일랜드 내 e편한세상 2차 단지 'e편한세상 거제 유로스카이'가 공급될 예정으로 기대감이 높아지고 있다.거제 빅아일랜드는 거제 고현동의 고현항 앞바다를 매립해 오는 2023년까지 59만 9135㎡의 부지에 주거, 상업, 문화관광, 공원 등의 기능을 갖춘 계획도시를 조성하는 사업이다.이곳에는 대형판매시설(예정)을 비롯해 마켓스퀘어, 비즈니스스퀘어, 마리나, 크루즈터미널, 컨벤션센터, 공원, 영화관, 아트파크, 공동주택

GS건설이 15일(금) 경기도 성남시 고등지구 C-1·C-2·C-3블록에 들어서는 ‘판교밸리자이’ 오피스텔의 사이버 견본주택을 열고 분양에 나섰다.이 오피스텔은 지하 2층~지상 14층, 1단지(C-1블록) 3개 동 108실, 2단지(C-2블록) 3개 동 112실, 3단지(C-3블록) 1개 동 62실이다.단지별로는 1단지(C-1블록) △59㎡A(1군) 55실 △59㎡B(1군) 26실 △84㎡A(2군) 13실 △84㎡C(2군) 14실, 2단지(C-2블록) △59㎡A(3군) 50실 △59㎡B(3군) 24실 △84㎡A(4군) 26실 △84

[국토일보 김광년 기자] 국민의힘 부동산시장 정상화 특별위원회(위원장 송석준 의원, 경기 이천시/사진)가 14일 제18차 회의를 화상회의로 개최했다.이날 회의에는 송석준 위원장, 추경호 의원, 윤창현 의원, 태영호 의원, 특위 법률지원단 홍세욱 변호사, 이종인 여의도연구원 수석연구위원, 심교언 건국대학교 부동산학과 교수 등이 참석해, 문재인 정부 부동산 정책의 문제점 점검, 국민의힘 부동산 정책 세부 대책, 특위 차원의 새해 부동산 대책 논의 방향성 등을 점검했다.특히 현 정부의 부동산 실정과 실효적 대책 빈곤으로 국민들의 고통을

부동산 규제에서 자유롭다는 장점과 함께 다양한 경쟁력으로 섹션오피스가 전성기를 맞이하고 있다.최근 섹션오피스의 투자가치는 더욱 높아지고 있다. 지난해 7월 행정안전부가 발표한 지방세법 개정안에 따라 주거용 오피스텔도 주택 수에 포함됐다. 이에 따라 주택이 있는 자가 오피스텔을 매입하게 되면 최대 12%의 세금이 가중된다. 반면, 오피스는 이러한 규제에서 벗어나 있어 비교적 수월하게 접근할 수 있다.실속있는 공간 사용도 경쟁력 높다. 섹션오피스는 평균 전용률이 50% 정도로, 화장실 혹은 주방 등 업무에 불필요한 공간이 있는 오피스텔

[국토일보 김준현 기자] 송영길 국회 외교통일위원장은 14일 자영업의 심각한 위기상황과 관련해 ‘임대료 분담제’를 추진하겠다고 밝혔다.이날 송영길 외교통일위원장은 SNS를 통해 “국가가 직접 분담하는 임대료 분담제를 추진하겠습니다”라고 밝히며, 임대료를 ‘임차인 50%, 국가 25%, 임대인 25%’ 분담토록 하는 방안을 추진하겠다고 설명했다.송 위원장은 “원칙 없는 임기응변식 대응으로는 위기를 극복할 수 없다”라며, “첫번째 원칙은 국가가 직접 분담에 나서는 것”이라고 강조했다. 이어 그는 “책임이 없는 국민들에게 일방적

올해 상반기 지방 5대 광역시에서 신규 아파트 공급이 봇물을 이룰 전망이다. 코로나19의 여파와 정부의 연이은 규제지역 확대에도 내 집 마련에 나서는 수요가 이어지며 건설사들 역시 연초 공급 일정에 박차를 가하고 있는 것으로 풀이된다.부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 올해 상반기 지방 5대 광역시(대전, 대구, 부산, 울산, 광주)에서는 총 5만 4,410가구의 아파트가 공급될 예정이다. 지난해 같은 기간에 공급된 2만 5,182가구의 2배에 달하며, 총 4만 6,046가구라는 역대급 물량을 쏟아낸 지난해 하반기보다 8천여 가

[국토일보 이경옥 기자] 서울시와 국토교통부는 ‘공공재개발사업’의 첫 시범사업 후보지로 8곳을 선정했다.이번에 선정된 후보지는 신문로2-12 재개발구역, 양평13 재개발사업, 양평14 재개발구역, 봉천13 재개발사업, 신설1 재개발사업, 용두1-6 재개발사업, 강북5 재개발사업, 흑석2 재개발구역이다.선정된 구역은 모두 역세권 주변에 위치한 기존 정비구역으로, 사업성 부족, 주민 간 갈등 등으로 정비구역 지정 이후 평균 10년 이상 사업이 정체되고 있는 곳이다.공공재개발을 통해 사업추진을 저해하는 장애요인을 해소하면 역세권에 실수요

GS건설은 경기도 가평에 들어서는 가평자이 견본주택 오픈에 앞서 유튜브 자이TV를 통해 가평자이 견본주택 라이브 방송을 15일(금) 낮 12시부터 진행한다고 밝혔다.이날 방송은 GS건설 분양소장과 리포터 윤은주 씨가 진행하며 특히 인근 남양주에 살고 있는 배우 이계인 씨가 출연해 가평자이의 교통, 학권, 생활편의시설, 자연환경 등 전반적인 입지부터, 단지 설계 및 평면, 마감재 등 상품에 대한 내용까지 상세하게 소개할 예정이다. 또 유튜브 자이TV를 구독하면 실시간 채팅상담이 가능하고, 이벤트 참여도 할 수 있다.GS건설은 건설업계

[국토일보 이경옥 기자] 새해 포스트코로나에 발맞춘 신규 역세권 상가들이 앞다퉈 분양시장에 나온다.코로나19 여파에도 역세권 상가의 인기는 꾸준해 올해도 기대를 모으고 있다. 역세권 상가로 뭉칫돈이 몰리는 이유는 소비층 접근성이 뛰어나 투자 안전성과 수익성을 기대하는 다수의 상가 투자자들이 ‘후보 1순위’로 꼽기 때문이다.업계에 따르면 지난해 5월 코로나 정국을 돌파하며 완판을 기록한 역세권 상가는 청량리역과 가까운 ‘힐스테이트 청량리 더퍼스트’ 단지 내 상업시설로 81개 전 호실이 계약 당일 완판된 바 있다. 지난해 6월에는 서울

앞으로 GS건설의 자이(Xi) 아파트 분양 상담, 중도금 납부, 입주 안내 등 아파트 분양 전 과정을 카카오톡으로 쉽게 해결할 수 있게 된다.GS건설은 카카오엔터프라이즈(대표 백상엽)과 아파트 분양 주요 과정을 카카오톡으로 제공하는 ‘카카오 i 커넥트 톡(Kakao I Connect Talk)’ 사용 계약을 체결했다고 14일 밝혔다.‘카카오 i 커넥트 톡’은 카카오톡 채널, 챗봇 등을 결합한 AI 기반 비즈니스 플랫폼으로 앞으로 카카오톡으로 GS건설 자이(Xi) 고객들에게 분양·계약·납부·입주·고객문의(A/S) 서비스까지 한 번에

저금리 기조, 당분간 지속 전망… 비교적 수익률 높은 상가 관심 증가지난해 전국 상업시설 거래량 약 12% 증가… 분양시장도 단기간 완판 행진[국토일보 하종숙 기자] 올해에도 저금리 기조가 지속될 것으로 전망되는 가운데, 정부의 부동산 규제 정책과 코로나19에 따른 경기 불확실성이 커지고 있다. 이에 금리보다 비교적 높은 수익률을 얻을 수 있는 상가 시장이 각광받고 있다.지난해 한국은행은 기준금리를 3월(1.25%→0.75%)과 5월(0.75%→0.5%) 두 차례에 걸쳐 크게 하향조정했다. 그 후 11월을 마지막으로 0.5%의 기준

수요자들의 라이프스타일 변화로, 분양시장에서도 컨시어지 적용 단지가 인기를 끌고 있다.더리서치그룹이 최근 수도권 주택 소유자 1000명을 대상으로 실시한 ‘2020년 주거공간 소비자 인식조사’에 따르면 코로나 발생 이후 수요자들의 가구 내 체류시간이 늘어난 것으로 확인됐다.실제, 코로나19 발생 이전 대비 변화된 일상생활 중 늘어난 것을 묻는 질문에 75.2%의 응답자가 ‘주거공간 내 활동시간 증가’를 꼽았다.이러한 분위기 속에 주택 선택 시, 보다 더 편리한 삶을 추구하는 경향이 강해지고 있는 것으로 확인됐다. ‘업그레이드된 시설

[국토일보 이경옥 기자] DL이앤씨(옛 대림산업)가 인천 부평구 청천2구역에 공급한 e편한세상 부평 그랑힐스 청약에 1만8,869건이 몰리며, 작년 6·17대책 이후 인천 최다 청약 접수 건수로 1순위 마감됐다. 특별공급 5,120건과 합하면 총 2만3,989건의 청약통장이 접수됐다.한국부동산원 청약홈에 따르면 13일(수) e편한세상 부평 그랑힐스 1순위 청약 결과, 1,494세대(특별공급 제외) 모집에 1만8,869명이 청약해 평균 12.63대1, 최고 75.13대1의 경쟁률을 기록했다고 밝혔다.주택형별로는 전용면적 84㎡A가 4

[국토일보 이경옥 기자] 전국 아파트 가격이 상승세를 유지하고 있는 가운데, 경기도 아파트 가격 상승폭이 확대됐다.KB부동산 리브온(Liiv ON)이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 서울은 지난주 상승률 0.39%에서 0.38%로 지난 주와 유사한 흐름을 보였고, 경기도는 지난주 대비 0.49%에서 0.65%로 확대됐다.전국은 지난주 0.34%에서 이번주 0.41%로 상승폭이 커졌다. 전국적으로 높은 상승률을 보인 지역은 일산동구 2.66%, 고양 덕양구 1.62%, 의정부 1.22%, 시흥 1.19%, 남양주 1.16%,

주거단지 밀집지역 내 상권, 소비 위축에도 매출 상승… 코로나19에도 안정적‘힐스 에비뉴 감삼 센트럴’, 주거 수요 밀집된 대구 죽전역 중심 위치… 미래가치↑[국토일보 하종숙 기자] 코로나19 장기화로 생활 반경이 좁아지는 가운데 인기 상권의 트렌드가 변화하고 있다. 외부 활동에 제약이 생기면서 유동인구가 줄어들자 상가 이용 동선이 길고, 유동인구 중심인 대형 상권의 매출은 감소하는 반면, 주거 및 상권이 모여있는 지역에 위치한 주거 수요 중심의 항아리 상권은 수혜를 보는 모습이다. 이에 집 근처에서 외식, 쇼핑, 여가 등을 한 번

[국토일보 이경옥 기자] 서울지하철 5호선 송정역 인근에 ‘공항동 역세권 청년주택’ 176세대(공공임대 39세대, 민간임대 137세대)가 건립된다. 올 3월 중 착공해 2023년 상반기에 입주 예정이다.공항동 역세권 청년주택은 27여년 된 기존 노후 건물을 철거하고 총 연면적 11,570.39㎡ 규모의 지하 3층~지상 12층 주거복합 건축물로 건립된다.모두갖춤 붙박이 가전·가구 무상설치, 책카페, 동전세탁실 등을 설치, 청년의 생활양식과 삶의 질을 세심하게 고려한 시설계획을 통해 지역 청년들의 주거안정과 지역경제 활성화를 동시에 이

아파트부터 오피스텔, 지식산업센터, 기숙사 등 가리지 않고 실사용면적을 극대화시키는 특화설계가 인기를 얻고 있다. 실내에서 생활하는 이른바 집콕족이 늘어나면서 수요자들은 업무를 비롯해 여가생활까지 즐길 수 있는 넓은 생활공간의 필요성이 더욱 커지는 상황이기 때문이다.실제로 실사용 면적을 극대화하기 위해 특화설계를 도입한 단지들은 수요자들에게 높은 인기를 얻었다.지난해 9월 HDC아이앤콘스가 경기 파주시에 분양한 '운정 아이파크 더 테라스'가 청약경쟁률 6.64대 1을 기록하며 1순위 마감한 것이 대표 사례다. 이 아파트는 파주 운정

새해에도 아파트 값이 계속 오르면서 합리적인 분양가를 갖춘 신규 단지의 가치가 더욱 높아질 전망이다.한국부동산원에 따르면, 올해 1월 첫째주 전국 아파트 매매가격은 0.27% 올랐다. 68주 연속 상승세가 이어지고 있는 것이다. 임대차법 이후 전세 매물이 자취를 감추면서 매매가격 상승을 동반한 것으로 풀이된다.지방은 광역시를 중심으로 규제 지역이 확대된 이후 다소 상승률이 축소됐다. 반면, 비규제 지역은 아파트 매매 상승폭이 커지는 추세다. 창원 진해구의 경우 1월 첫째주 0.42%가 상승했다. 부산 등 인근 지역이 규제 범위에 포

부영주택은 전라남도 나주시 빛가람동 1번지에 광주전남혁신도시 B1블럭 ‘이노시티 애시앙’을 이달부터 5% 할인 분양한다. 단지는 지하 1층, 지상 13~20층 23개동 규모로 실속 면적인 전용면적 84㎡(A·B·C) 단일평형, 총 1,478세대의 대단지 아파트다.이 단지는 할인 혜택 외에도 전 세대 4베이 혁신설계와 전실 시스템 에어컨(거실, 안방 포함 총 5대), 발코니 확장을 무상으로 제공하고 있다. 무상제공을 단순히 가격으로만 환산해도 2천만원이 넘는 혜택을 볼 수 있다.부영주택 측은 금융혜택과 더불어 주변 시세대비 저렴한 가