김포 북변재개발 대장주로 주목받고 있는 '한강 수자인 오브센트' 특별공급에 2천 건이 넘는 통장이 몰렸다. 이에 따라 금일(20일) 진행되는 1순위 청약접수에 수도권 거주자들의 이목이 집중될 전망이다.■ 김포 랜드마크 살아보자… 북변3구역 대비 약 6배 많은 특공 몰려한국부동산원 청약홈에 따르면 (주)한양이 경기 김포시 북변동 북변4구역을 재개발해 선보이는 '한강 수자인 오브센트'는 지난 19일 진행된 특별공급 청약에 총 2,196건의 통장이 접수됐다.주요 접수결과를 살펴보면 생애최초에서 가장 많은 1,379건이 접수됐고, 신혼부부

'평택의 강남' 브레인시티 대장 아파트 '브레인시티 대광로제비앙 그랜드센텀'이 계약자들을 위한 파격적인 금융 혜택을 제공해 눈길을 끌고 있다.'브레인시티 대광로제비앙 그랜드센텀'은 일반적으로 분양가의 10~15%에 해당하는 계약금을 5%까지 완화했다. 이에 따라 계약금 5%만 부담하면 입주 시까지 추가 비용부담 없이 내 집 마련에 나설 수 있게 됐다. 주택 초기 자금에 대한 부담을 크게 줄일 수 있다는 점에서 내 집 마련의 현실적인 대안이 될 수 있다는 평가가 나온다.'브레인시티 대광로제비앙 그랜드센텀'은 경기도 평택시 장안동 브레

최근 대전 아파트 분양시장이 활기를 되찾고 있다. 그 중심에는 도안신도시가 자리하고 있는데, 업계에서는 대전을 대표하는 행정·교육·소비 도시인 둔산동 생활권을 공유한다는 점이 주효하다는 분석이다.청약홈에 따르면 올해 8월까지 대전에는 총 17개 단지가 공급됐다. 이 가운데 1순위 청약에서 1배수를 넘긴 단지는 단 4곳으로, '도안푸르지오디아델'이 30.81대 1(29BL), 28.3대 1(31BL), '힐스테이트도안리버파크'가 5.85대 1(1단지), 2.93대 1(2단지)의 눈에 띄는 경쟁률을 기록했다. 이들 단지는 모두 둔산생활

수도권 신규주택 분양가가 멈출 줄 모르고 치솟고 있다.실제 최근 분양시장에서는 민간분양 아파트의 분양가 상승세가 꾸준하게 이어지고 있다. 주택도시보증공사(HUG)가 지난달 발표한 7월 말 기준 민간 아파트 분양가격 동향에 따르면 수도권 아파트의 최근 1년간 ㎡당 평균 분양가는 839만1천원으로 전달(818만7천원)보다 2.49% 오른 것으로 조사됐다.특히 서울의 경우 ㎡당 평균 분양가(공급면적 기준)가 1,331만5천원으로 집계돼, 전월(1,267만6천원) 대비 5.04% 상승하며 역대 최고치를 기록했다.■ 합리적 분양가에 금융혜택

10월까지 수도권서 2만4천여 가구 분양 예정… 브랜드 대단지 공급 ‘봇물’‘시티오씨엘 6단지’, 역세권 브랜드 대단지… 분양시장 인기요인 ‘다 갖춰’[국토일보 하종숙 기자] 추석 이후 본격 가을 분양 성수기를 맞아 분양시장이 뜨겁게 달아오를 전망이다. 추석 연휴 이후 대단지 아파트 분양이 대거 쏟아질 것으로 예상됨에 따라, 이사철 수요자들의 시선을 사로잡고 있다.부동산 R114 자료에 따르면, 추석 연휴 직후인 이달 19일부터 10월 말까지 수도권 분양단지는 총 2만4,223가구로 집계됐다. 특히 주목할 점은 1,000가구 이상

성남 수정구 태평역 인근에 위치한 성남어반포레가 현재 조합원 모집 중이다.수도권 지하철 수인분당선이 도보로 갈 수 있는 위치에 있는 성남어반포레는 지역주택조합 아파트로, 합리적인 분양가에 내 집 마련을 할 수 있으며, 청약통장이 없어도 된다는 장점이 있다.성남대로, 분당수서간도로, 외곽순환도로, 동부간선도로, 서울세종고속도로 등도 함께 있어 교통도 편리하게 이용할 수 있다.8호선 모란역과 복정역, 3호선 GTX-A가 지나는 수서역, 신분당선, 경강선의 이매역과의 환승이 유리한 위치에 있는데다 태평역 뿐만 아니라 가천대역과의 위치도

[국토일보 이경옥 기자] DL이앤씨는 다음달 경기 안양시 동안구 호계동 일원에 조성 중인 ‘아크로 베스티뉴’를 분양한다.아크로 베스티뉴는 안양 호계온천 재개발사업으로 지하 3층~지상 37층, 10개 동, 총 1011가구 규모다. 이 가운데 전용면적 39~84㎡, 391가구를 일반분양한다. 면적별로는 39㎡ 10가구, 59㎡A 286가구, 59㎡B 33가구, 74㎡B 21가구, 84㎡ 41가구다.아크로 베스티뉴는 롯데백화점과 뉴코아아울렛을 지하로 연결한 범계역을 도보로 이용할 수 있는 초역세권 입지다. 평촌 내에서도 최상위 입지 조건

서울 강남권 분양단지의 청약경쟁이 날이 갈수록 치열해지고 있다. 강남권 아파트 값이 큰 폭으로 상승세를 보이고 있는 가운데, 분양가 상한제에 따른 경쟁력 있는 분양가로 공급되면서 이른바 '로또 아파트'라는 인식이 확산되고 있는 것이다.한국부동산원 청약홈 자료를 살펴본 결과 올해 1~8월 서울 강남3구(강남, 서초, 송파)에서 분양한 단지는 총 4곳으로, 일반공급 980가구 모집에 총 21만6987명 몰려 1순위 평균 221.42대 1의 경쟁률을 기록했다. 이 기간 강남 3구를 제외한 서울 아파트 1순위 청약 경쟁률이 63.75대 1

인천광역시 부평구 삼산동 일원에 오랜만에 대형 건설사의 새 아파트인 두산건설의 '두산위브 더센트럴 부평'이 10월에 공급된다. 그동안 이렇다 할 새 아파트나 브랜드 아파트의 공급이 없었던 만큼 입성을 기다렸던 수요자의 갈증을 해결하는데 결정적인 역할을 할 것으로 보인다.부동산 업계에 따르면, 부평구 삼산동 일원의 최근 공급 물량은 2020년 단 2개 단지, 336세대에 그친다. 이보다 앞서 아파트가 공급 시기는 2008, 2005, 2004, 2002년으로 전국의 주택보급률이 102.1%(2022년 기준)에 달하는 가운데서도 근 1

[국토일보 이경옥 기자] 전세사기 피해자 10명 중 7, 8명은 피해 주택의 하자처리 수선이 안되거나 시설물 관리 부재 증으로 고통을 겪고 있는 것으로 드러났다.임대인 연락이 끊겨 임대인에게 수선 및 관리 요청을 포기한 응답자도 90%에 이르렀다.경기도 전세피해지원센터는 19일 수원시 전세사기 피해자 690명을 대상으로 전세피해주택관리실태 설문 조사 결과를 발표했다.지원센터는 응답자들이 거주하는 69개 건축물에 대해 현장조사를 실시했다.전세사기 피해자들이 해당 주택의 관리 부재로 겪는 2차 피해 조사를 한 것은 이번이 처음이다.설문

[국토일보 이경옥 기자] 분양시장에서 다양한 장점을 모두 갖춘 ‘올라운드’ 아파트가 큰 인기를 얻고 있다. 교통과 교육은 물론 생활환경, 자연, 상품성 등 미래가치 상승에 유리한 조건을 확보하면서, 실수요는 물론 투자자들의 이목이 집중되는 분위기다.올해 공급된 서울 강동구 ‘더샵 둔촌포레’가 지하철 9호선 역세권과 현대백화점, 이마트, 롯데시네마, 강동성심병원, 다양한 조경 등 팔방미인형 단지로 주목 받으며 평균경쟁률 93대1을 기록했다.전북 전주시 ‘서신 더샵 비발디’도 우수한 입지와 상품성, 미래가치를 모두 갖췄다는 평가로 1순

[국토일보 이경옥 기자] 서울 집값 상승세가 지속되면서 수도권 아파트를 매입하는 서울 거주자가 늘어나는 양상이다. 상대적으로 가격 부담이 적은 서울 인근 수도권에 내 집 마련을 하는 수요자가 증가하기 때문이다.19일 한국부동산원 아파트 매매 거래현황 자료를 보면 7월 기준 서울거주자가 수도권(경기·인천) 아파트를 매입한 사례는 2,634건으로 지난 1월 1,060건 이후 6개월 연속 상승세다.이는 서울과 인천·경기 지역의 집값 차이 때문에 나타나는 현상이라는 분석이다.부동산 114 시세에 따르면 9월 2주 아파트 평균 매매가는 3.

[국토일보 김광년 기자] 서울 아파트 평균 매매가격이 이달 9일 기준 3.3㎡당 3,352만원을 기록했다.한국부동산원 조사 결과 강남구가 3.3㎡당 6,273만원으로 가장 높고, 도봉구가 1,939만원으로 가장 낮았다. 전국 평균 매매가격은 3.3㎡당 1,495만원이다.

장기간 불황을 겪어 온 대구 부동산 시장이 최근 조금씩 반등 기미를 보이고 있다. 이에 수요자들은 본격적인 상승세를 맞이하기 전 옥석 단지를 선점하고자 발걸음을 바삐 움직이는 모습이다.주택산업연구원에 따르면 8월 대구 주택사업경기전망지수는 104.3으로 나타났다. 전월대비 23.6포인트 증가한 수치로, 지난해 10월 이후 처음 지수 기준점을 100을 넘어선 것이다. 뿐만 아니라 국토연구원이 발표한 7월 부동산시장 소비자심리지수에서도 대구는 112.5로 전월(101.6) 대비 10.9포인트 상승하며 울산에 이어 두 번째로 상승폭이 컸

금호건설이 새롭게 런칭하는 주거 브랜드로 강원도 강릉에서 처음 선보이는 '강릉 아테라'가 10월 분양에 나선다.'강릉 아테라'는 강원도 강릉시 회산동 일원에 조성되며, 지하 2층~지상 28층 3개 동, 전용 84~166㎡ 총 329세대로 조성된다. 세부적으로 전용 84㎡, 99㎡, 115㎡, 146㎡, 147㎡, 166㎡ 등 중형 타입부터 대형 및 펜트하우스 타입까지 다양한 평면 구조를 갖춰 주택 수요자들의 선택폭을 넓혔다.'아테라'의 브랜드 가치는 분양시장에서 입증되고 있다. 금호건설이 주택 브랜드 '아테라'를 론칭한 후 충북 청

주택도시보증공사(사장 유병태, 이하 ‘HUG’)는 2024년 8월말 기준 ‘민간아파트 분양가격 동향’을 19일 발표했다.전국 민간아파트 최근 1년간 ㎡당 평균 분양가격(공급면적 기준, 이하 ㎡당 평균 분양가격)은 2024년 8월말 기준 568만 2천원으로 전월대비 0.02% 상승했다.전년동월 대비 서울이 35.37% 올랐고, 수도권은 21.90% 상승했다. 5대 광역시 및 세종시는 15.54% 상승했으며, 기타지방은 7.35% 올랐다.2024년 8월 전국 신규 분양 민간아파트 물량은 총 1만 495세대로 전년동월(4,718세대)대비

올해 서울 아파트 입주 물량이 역대 최저 수준을 기록할 전망이다.부동산R114 자료에 따르면, 2024년 서울 아파트 입주물량(임대, 주상복합 포함)은 1만 1,451가구로 나타났다. 해당 통계가 집계된 1990년 이후 가장 낮은 수치이며, 1990년부터 2023년까지의 평균 입주 물량인 4만 5,044가구와 비교해도 약 4분의 1 수준에 불과하다.아파트 대체재로 꼽히는 오피스텔도 입주물량이 최저치를 기록할 전망이다. 올해 3,703실이 입주 예정으로 지난 2011년 3,052실 이후 13년 만의 최저기록이다. 최근 10년 평균 입

[국토일보 이경옥 기자] 서울시는 최근 제5차 정비사업 통합심의위원회에서 ‘서울역-서대문1·2구역 제1지구 도시정비형 재개발사업(변경)’, ‘봉래구역 제3지구 도시정비형 재개발사업(신규)’ 등 2건의 사업시행을 위한 각종 심의안을 통합, 각각 통과시켰다.‘서울역-서대문1·2구역 제1지구 도시정비형 재개발사업’은 지상 38층, 지하 8층 규모의 업무·판매시설, 문화 및 집회시설(공연장)을 복합개발한다. 이번 심의에서는 ‘건축·경관·교통분야’를 통합심의해, 공연장 이용자의 안전확보에 대한 세심한 배려를 조건으로 통과 시켰다.사업지구는

[국토일보 이경옥 기자] 전국 부동산 시장이 들썩이고 있다.7월 한 달 거래량이 10만 건을 상회하며 2022년 5월 이후 최대치를 기록한 데 이어 거래금액은 9개월을 더 거슬러 올라 2021년 8월 이후 역대 최고점을 찍었다.7월 전국에서 발생한 부동산 거래는 총 10만852건으로 6월 9만3690건에서 7.6% 늘었다. 이는 2022년 5월 11만9693건의 거래량을 기록한 이후 최고치로 전년 동월(8만3684건) 대비 20.5% 증가한 수준이다. 마찬가지로 거래금액은 직전월 38조9707억원 보다 11.9% 상승해 2021년

서울 동북권에 부동산 열기가 번지고 있다. 역세권 개발을 경험한 청량리 일대 신축단지에 억대 웃돈이 붙으며 거래가 지속되고 있다. 청량리에서 시작된 열기는 동대문구, 중랑구, 노원구 등 주변 지역으로 퍼지면서 거래량을 끌어올리고 개발에도 활력을 불어넣는 분위기다.■ 상승세 탄 청량리 집값동대문구는 신축 주상복합 발(發) 가격 오름세가 뚜렷하다. 전농동에 위치한 ‘청량리역 롯데캐슬 SKY-L65’ 전용면적 84㎡는 지난 2월 18억 7930만원에 거래되며 신고가를 기록했다. 지난해 9월만 해도 11억원대에 거래된 타입이다. 채 반년도