한화건설이 공급하는 '한화 포레나 수원장안'이 뜨거운 열기를 보이는 수원 부동산 시장에서도 희소성 높은 새 아파트로서 주목받고 있다.수원은 최근 수년간 용인, 성남과 함께 '수용성'으로 불리며 상승세가 가파른 곳으로 꼽혀왔고, 이내 정부의 강도 높은 규제가 시작됐다. 수원의 경우 2020년만 하더라도 2.20 대책을 통해 권선, 영통, 팔달구가 조정대상지역으로 지정됐고 이어 6.17대책으로 수원 전역이 투기과열지구로 묶였다.하지만 이 같은 규제에도 불구하고 수원의 집값은 계속해서 상승곡선을 그려왔다. 6.17대책 발표 후 7월부터

마수걸이 분양, 후속 분양단지 보다 분양가 경쟁력… 프리미엄 형성개발 따른 미래가치 높아… ‘시티오씨엘’ 첫 분양단지, 수요자 관심↑[국토일보 하종숙 기자] 신도시, 도시개발, 정비사업 등과 같이 대규모 개발 지역에서 첫 공급되는 마수걸이 분양 단지에 높은 프리미엄이 형성되고 있다. 통상적으로 첫 분양단지는 분양가 상승에 따른 후속 분양단지 보다 가격 경쟁력을 갖추고 있는데다 개발에 따른 미래가치 기대감도 높아 높은 프리미엄이 형성되기 때문이다.국토교통부 아파트 실거래가 자료에 따르면 경기도 고양시 향동지구 첫 민간분양 단지인 ‘D

수도권의 아파트 가격이 꾸준히 가파른 상승세를 보임에 따라 주택 수요자들은 합리적인 분양가를 갖춘 새 아파트를 분양받기 위해 적극적으로 청약에 나서고 있다.부동산114에 따르면 지난 2020년 한해 동안 전국의 집값은 3.3㎡당 평균 1,441만원에서 1,700만원으로 약 18% 오른 것으로 나타났으며, 특히 경기도는 24% 상승해 전국 시도 단위 지역 중 세종시 다음으로 높은 순위를 차지했다. 전년도인 2019년에 전국이 6%, 경기도가 10% 상승한 것과 비교해 눈에 띄는 상승세다.이렇게 집값이 가파르게 상승하면서 수요층은 신규

한양건설이 전라남도 목포시 석현동 986번지 일원에 짓는 '목포 한양립스 더 포레'가 편의시설, 교육, 교통 등 우수한 주거 인프라로 주목받고 있다.지하 2층~지상 24층, 7개 동, 전용면적 59~84㎡, 총 648가구로 조성되는 이 단지는 인근에 목포종합버스터미널과 이마트 목포점, 목포농수산물도매시장, 목포농협하나로클럽, 목포중앙병원, 청호시장을 비롯해 항도초등학교, 항도여자중학교, 목포중앙고, 목포가톨릭대학교 등이 있다.단지 서측으로는 대양·삽진·세라믹 등의 여러 산업단지가 위치해 편리한 출퇴근이 가능하며 주변에 위치한 목포I

DL이앤씨(옛 대림산업)가 차별화된 브랜드 경험 공간을 선보이며 주거문화를 선도하고 있어 눈길을 끈다.DL이앤씨는 지난 2019년 자사의 하이엔드 주거 브랜드인 '아크로(ACRO)'를 새롭게 리뉴얼해 선보이면서 강남구 신사동에 브랜드 경험 공간인 '아크로 갤러리'를 처음으로 공개했다. 이곳은 그동안 보여왔던 건설사의 견본주택들과는 다르게 브랜드가 지향하는 가치를 보여주는 전시 공간 및 체험존 등으로 구성, 도슨트 형식의 소그룹 투어 관람을 제공하는 등 업계에 새바람을 일으켰다.특히 아크로 갤러리는 하이엔드 주거에 대한 새로운 정의를

분양시장 내 최고·최대·최초를 강조한 마케팅이 활발하다. 타이틀이 갖는 상징성으로 인해 인지도를 쌓는데 유리한 것은 물론, 기존 단지와는 차별화된 상품성으로 희소가치까지 더해지면서 입주 이후 지역 내 랜드마크 자리를 선점할 수 있는 기회로 여겨지고 있다.한국부동산원 청약홈 자료를 보면 경기도 가평군에 공급된 '가평 자이'는 이달 진행된 1순위 청약결과 평균 11.44대 1의 경쟁률로 전 주택형이 마감됐다. 최고 29층, 총 505가구 규모인 이 단지는 가평군 내 최고 층수이자 최대 규모라는 점을 마케팅 전면에 내세우며 랜드마크 기대

[국토일보 이경옥 기자] 국토교통부가 부동산 중개서비스 개선방안을 마련한다. 최근 중개보수 부담이 크다는 국민의견과 국민권익위원회 개선 권고안을 적극 검토한 결과다. 국토부는 이달 가칭 중개보수 및 중개서비스 개선 TF를 구성, 운영하겠다고 밝혔다. 또 3월 초 연구용역을 착수, 실태조사 및 국민서비스만족도 조사에 들어갈 예정이다. 이르면 6~7월 최종 개선안을 확정한다는 방침이다.이번 부동산 중개서비스 개선방안에는 중개보수 개선 뿐만 아니라 중개 서비스 산업의 경쟁력 강화 방안까지 포함한다는 계획이다.김형석 국토부 토지정책관은 “

수도권 및 지방광역시에 집중된 정부의 고강도 부동산 대책으로 비규제지역에 수요자들의 관심이 몰리고 있는 가운데 확실한 지자체 역점사업 개발호재를 품은 비규제지역 부동산시장이 꿈틀대고 있다.개발사업은 인프라 확충과 인구 유입, 일자리 창출 등 지역 경제 활성화에 도움을 주고 집값 상승의 불쏘시개로 작용한다. 특히, 지자체가 지역발전을 위해 중점을 둔 역세권 개발이나 택지·도시개발사업, 기업유치 등 역점 개발사업들은 해당 지역의 핵심 과제로 손꼽히는 만큼 안정적으로 추진되고 이에 따른 집값 상승 기대감에 수요자들의 관심이 몰린다.실제로

한국토지신탁은 지난 4일 신림1재정비촉진구역 재개발사업(이하 신림1구역 재개발)의 사업대행자로 지정됐다고 9일 밝혔다.지난해 말 2천 여 세대 규모의 북가좌제6구역 재건축사업의 사업대행자로 고시된 지 한달 만에 서울 서남부 최대 사업장인 신림1구역 재개발의 사업대행도 맡게 된 것이다. 이번 지정고시로 한국토지신탁은 신탁방식 정비사업 수주 총 3만 661세대(아파트 및 오피스텔)를 달성하며 정비사업 최강자의 입지를 굳혔다.한국토지신탁은 사업대행자로 선정됨과 동시에 사업일정을 수립, 조합과의 긴밀한 업무협조 하에 올 상반기 중 촉진계획

GS건설이 수원에 2,000가구가 넘는 대단지 자이(Xi) 아파트를 선보인다.GS건설은 경기도 수원시 장안구 정자동 530-6 일대 들어서는 북수원자이 렉스비아를 3월 분양할 예정이라고 9일 밝혔다.수원시 111-1구역(정자지구)을 재개발하는 북수원자이 렉스비아는 지하 2층 지상 최고 29층 21개 동 총 2,607가구의 대단지 아파트다. 이 가운데 전용면적 48~99㎡ 1,598가구가 일반분양 되며, 전용면적 별로는 △48㎡ 113가구 △59㎡ 730가구 △74㎡ 246가구 △84㎡ 435가구 △99㎡ 74가구 등이다.북수원자이

삼성물산은 9일 자사가 시공한 래미안 리더스원의 '필로티 가든'이 2021년 아시아 디자인 프라이즈에서 그랜드 프라이즈(Grand Prize)를 수상했다고 밝혔다.2021 아시아 디자인 프라이즈는 2017년 창설된 국제 디자인 공모전이다. 올해는 전 세계 36개국에서 3,187개의 작품이 심사에 응모했으며, 이 중 그랜드 프라이즈는 상위 1%의 참가팀에만 주어졌다.세계적인 디자이너 카림 라시드가 아시아 디자인 프라이즈의 심사위원장을 맡고 있으며, 9개국 45명의 심사위원단이 수상작을 선발했다. 올해는 코로나19로 인해 별도의 시상식

부영주택이 경상북도 경주시 외동읍에 공급 중인 사랑으로 부영 1·2단지 임대아파트가 빠른 속도로 계약이 이뤄지고 있다. 3,230세대의 대단지임에도 불구하고 1월말 기준 임대 계약률이 80%를 넘어섰다. 이 같은 추세라면 상반기 내 계약이 모두 완료될 것으로 보인다.주목할 점은 타지역 수요가 크게 늘었다는 점이다. 부영주택에 따르면 현재 계약자의 약 55%가 울산에서 전입한 수다.한국부동산원 인구통계에 따르면 지난해 울산에서 인접 지역인 경북으로 전출한 수는 2,176명으로 이중 경주시로만 무려 74%에 달하는 1,628명이 전입했

경남 거제의 부동산 시장이 달아오르고 있다. 새 아파트에 억대 웃돈이 붙는가 하면 한때 골칫거리였던 미분양 물량도 빠르게 소진되고 있는 것이다. 특히 삼성중공업 조선소와 인접한 고현동의 강세가 두드러진다.국토교통부 실거래가 자료에 따르면, 지난 2019년 10월 DL이앤씨(옛 대림산업, DL E&C)가 거제 고현동 일대에 공급한 'e편한세상 거제 유로아일랜드(이하 유로아일랜드)'는 지난해 12월 전용면적 84.89㎡ 21층의 분양권이 약 4억 6,970만원에 거래됐다. 이는 최초 분양가인 3억 4,760만원보다 1억 2천만원 이상의

LH는 정부가 발표한 ‘공공주도 3080+, 대도시권 주택공급 획기적 확대방안(2.4대책)’의 추진을 위해 본·지사 합동 전략회의(화상)를 개최했다고 9일 밝혔다.이번 회의는 ‘도심 공공주택 복합사업’, ‘공공 직접시행 정비사업’ 등 도심 주택공급 확대를 위한 LH의 역할이 한층 강화됨에 따라, 본·지사 조직과 인력들의 유기적인 협업체계를 구축하고, 정책에 대한 세부 실행방안을 모색하기 위해 마련됐다.회의에서는 정책개요 및 핵심사항 공유를 비롯해 △각 과제별 추진방향·대응전략 모색 △부서별 협업과제 도출 △제도개선 방안 등이 집중적

최근 부동산시장에서 주거복합단지가 다시금 주목받고 있다. 고급주택 이미지와 우수한 입지, 주거 편의성을 갖추면서 찾는 이들이 많아졌기 때문이다. 실제로 신규 주택시장에서 주거복합단지는 인기를 끌며 높은 청약경쟁률을 기록하는 등 인기를 증명하고 있다.지난해 10월 청약 접수를 받은 경기도 남양주시 주거복합단지 ‘별내자이 더 스타’는 421가구(특별공급 제외) 모집에 8만5593명이 몰려 평균 203.3대 1의 1순위 경쟁률을 기록했다. 당시 특별공급과 1순위 청약접수 통합 10만2318명이 지원했으며, 아파트와 오피스텔, 상업시설로

[국토일보 이경옥 기자] 포스코건설이 9일 군산에서 선보이는 ‘더샵 디오션시티 2차’의 사이버 견본주택을 개관한다.더샵 디오션시티 2차는 22일 특별공급을 시작으로 23일 1순위, 24일 2순위 청약을 한국부동산원 청약홈에서 접수 받는다. 당첨자 발표는 3월 3일이며, 계약은 3월 15~19일까지 5일간 실시한다.군산 디오션시티 A5블록에 들어서는 ‘더샵 디오션시티 2차’는 지하 2층~지상 최고 29층 6개동 총 771가구 규모다. 전용면적별로는 ▲84㎡A 442가구 ▲84㎡B 111가구 ▲84㎡C 36가구 ▲106㎡ 125가구 ▲

[국토일보 이경옥 기자] 작년 4분기 전국 중대형 상가 공실률이 2002년 이후 역대 최고치를 기록했다.9일 상가정보연구소와 한국부동산원 자료에 따르면, 2020년 4분기 전국 중대형 상가 공실률은 평균 12.7%를 기록했다. 전년도 동분기 공실률 11.7% 대비해서는 1%p 상승했다.수도권을 비롯한 지방 광역시에서 중대형 상가 공실률이 가장 높은 지역은 16.8% 공실률을 기록한 대구였다. 이어 ▲울산(15.6%) ▲광주(15%) ▲인천·대전(13.8%) ▲부산(13.5%) ▲경기(9.6%) ▲서울(8.8%) 등의 지역이 뒤를 이

[국토일보 이경옥 기자] 법원경매 응찰자 수가 전달 대비 25% 증가했다.지난 해 3월 코로나19 여파로 사상 초유의 전국적인 입찰 법정 휴정 이후, 3차 대유행으로 지난 해 12월 중순부터 올해 1월 중순까지 대부분의 법원이 약 1달 간 휴정했음에도 총 응찰자수가 늘어난 것으로 조사됐다.경매 물건 수는 감소한 반면 낙찰률, 낙찰가율, 평균응찰자 수 등 다른 지표는 모두 상승했다.법원경매 전문기업 지지옥션이 8일 발표한 ‘2021년 1월 경매동향보고서’에 따르면 전국 경매 진행건수는 7,810건으로 이 중 3,340건이 낙찰됐다.낙

중흥건설그룹 중흥토건과 평택도시공사 등이 공동 출자해 설립한 특수목적법인(SPC) ‘브레인시티프로젝트금융투자’가 오는 9일 평택 ‘브레인시티’ 2차 용지공급 공고를 내고 본격적인 공급에 나선다.경기도 최대 규모 일반산업단지로 조성되는 평택 ‘브레인시티’ 개발사업은 경기도 평택시 도일동 일원 약 482만㎡ 규모에 첨단산업단지와 대학, 주거·상업시설 등을 조성하는 사업으로, 2019년 5월부터 본격적으로 토지 및 지장물에 대한 보상 협의가 실시돼 소유권 이전과 보상금 지급이 순조롭게 진행되고 있다.현재까지 약 1조 2,000억 원(약

아파트 선택의 절대적인 기준이 교통과 학군 등 입지에만 국한됐던 것과 달리 조경이나 건폐율, 녹지율 등 단지 내 환경도 주거선택의 중요한 요소가 되는 모양새다. 비슷한 외형의 아파트라 할지라도 실제 살아가는 공간에서의 생활은 조경과 커뮤니티 구성 유무에 따라 평가 받고 있어서다.최근 지어지는 신축 아파트는 구축 아파트에서 볼 수 없는 조경 공간 설계로 입주민들의 심리적 안정을 꾀한다. 미술관 및 전시관에서 볼 수 있었던 작품이 아파트 안으로 들어오는 가 하면, 단지 밖으로 나가지 않아도 단지 내에서 지친 심신을 달랠 수 있게 하는