[국토일보 김준현 기자] 전문건설공제조합(이사장 유대운)이 2020년 새해부터 보증수수료를 대폭 인하해 조합원과의 상생경영에 더욱 박차를 가할 것으로 보인다.30일 전문조합은 재무건전성을 유지함과 동시에 신용등급이 우수한 조합원의 보증 이용을 활성화하고자 신용등급에 따라 수수료 인하율을 정했다고 밝혔다. 이에 따라 최우수 신용등급(AAA)인 조합원은 앞으로 50% 할인된 금액으로 조합 보증상품을 이용할 수 있게 됐다.오는 1월 1일부터 신용등급별 보증수수료 요율 차등 인하와 함께 건설기계보증상품, 하자보수보증(원도급)상품에 대한 할

[국토일보 김준현 기자] 도시재생에 모자(母子)형 구조 리츠(부동산투자회사)를 활용하기 위해 ‘도시재생 앵커(Anchor, 선도 이하 앵커)리츠’를 도입한다.도시재생사업 지원 대상을 확대하고, 탄력적인 기금운용과 전문 인력을 활용한 사업 발굴로 도시재생사업이 더욱 활성화될 것으로 기대된다.국토교통부는 지난 8월 20일 주택도시기금법을 개정해 모자리츠에 대한 기금(도시계정) 출자 근거를 마련했고, 후속조치로 19일 기금 986억원을 출자해 ‘도시재생 앵커 제1호 위탁관리부동산투자회사(자산관리회사 : 주택도시보증공사)’를 설립·운영한다

[국토일보 김준현 기자] 도시재생활성화지역에서 활동하는 청년창업, 중소·벤처기업 등을 지원하는 ‘도시재생 모태펀드’ 운용사로 ‘더웰스인베스트먼트’가 최종 선정됐다. 펀드명은 ‘더웰스-미스크 도시재생펀드 투자조합’이다.11일 국토교통부는 모태펀드 운용기관인 한국벤처투자를 통해 도시재생 모태펀드를 운용할 운용사를 선정, 도시재생 분야 중소·벤처기업에 펀드 투자를 본격 추진한다고 밝혔다.국토부와 한국벤처투자는 지난 10월 18일부터 3주간 모태펀드 출자사업 계획을 공고했고, 5개 운용사가 응모해 1차로 서류평가와 현장실사, 2차로 도시재

[국토일보 김준현 기자] 글로벌 주택도시금융 전문들이 한자리에 모여 관심이 집중된다.8일 국토교통부는 ‘포용적 주거복지 확산을 위한 주택도시 금융의 역할’이라는 주제로 ‘제7회 국제주택도시금융포럼’을 12일 서울 여의도에서 개최한다고 밝혔다.이번 포럼에서는 세계의 석학들이 한자리에 모여 ‘사회통합형 주택공급과 금융’과 ‘민관협력 도시재생 금융’에 대해 국가별 사례 및 경험을 공유하고 열띤 토론을 벌일 예정이다.우선 제 1부문인 ‘공존을 위한 사회통합형 주택공급과 금융’ 포럼의 포문을 열 발표자는 말레이시아 주택지방정부부(KPKT)의

[국토일보 김준현 기자] 민간발주자 공사대금지급 보증이 의무화됨에 따라 건설공제조합(이사장 최영묵)이 ‘민간공사대금채권공제’ 상품을 출시했다.29일 조합은 민간발주자의 대금지급 불이행으로 조합원의 손실을 보상하는 ‘민간공사대금채권공제’ 상품을 내달 2일부터 판매한다고 밝혔다.이 상품은 민간발주자와 도급계약을 체결한 조합원이 조합의 공제상품을 가입하고 발주자의 부도·파산 등 공사대금 미지급으로 손해발생시 공제금을 지급받는 상품이다.조합원의 공사대금손해를 공제가 입금액의 최대 30%이내에서 손해액의 90%를 보상하고 있다.그동안 건설업

[국토일보 김준현 기자] 민간건설공사 시 불공정한 대금지급 관행 피해가 최소화될 전망이다.건설공제조합(이사장 최영묵)은 ‘민간공사대금채권공제’상품 에 대한 국토교통부의 인가 절차를 완료했다고 밝혔다.‘민간공사대금채권공제’란 민간발주자와 도급계약을 체결한 건설사업자가 건설공제조합의 공제상품에 가입하고 발주자의 부도 파산 등 공사대금 미지급으로 손해발생시 공제금을 지급받는 상품이다.건설업계에서는 민간 발주자의 부도 등에 따른 대금미지급, 공사대금삭감 등 불공정한 대금지급 관행으로 인한 피해가 잇따르면서, 민간공사에도 공사대금 지급보증

[국토일보 김준현 기자] 건설공제조합(이사장 최영묵)이 제116회 임시총회를 개최, 2020사업연도 예산안 등을 의결했다.조합은 24일 서울 논현동 건설회관에서 열린 이번 임시총회를 통해 올해와 유사한 수준인 수익 4,431억원, 비용 2,923억원, 당기순이익 1,143억원을 목표로 한 내년도 예산 기본방향을 발표했다.특히 이날 조합은 발주자의 공사대금 미지급에 따른 조합원의 피해를 방지코자 ‘민간공사대금채권공제’ 상품을 연내 출시하겠다고 밝혔다. 이는 민간발주자의 공사대금 지급불능 및 이행지체로 입은 손해를 보상하는 상품으로,

[국토일보 김준현 기자] 전문건설공제조합(이사장 유대운)이 23일 제67회 총회를 개최하고 2020사업연도 예산안을 의결했다.전문조합의 내년도 수익예산은 3,345억원, 비용예산은 2,352억원으로 편성되어 당기순이익 695억원 실현을 목표로 했다. 이는 올해와 비교하여 수익예산 72억원, 비용예산 66억원이 증가한 규모다.수익예산은 영업수익 2,052억원, 영업외수익 1,293억원으로 편성됐다. 영업수익은 보증·융자·공제사업 분야가 고르게 성장해 전년대비 증가할 것으로 보인다.2016, 2017년도 수수료 인하 효과와 내년도 보증

[국토일보 김준현 기자] 기계설비건설공제조합(이사장 이용규)이 보유공제 사업 누적매출 100억을 돌파했다.조합은 직접판매방식의 보유공제사업과 관련해 2017년 8월 1일 시행한 보유공제사업의 누적매출이 2019년 10월 14일자로 100억원을 넘기게 된 것이다.조합의 공제사업은 2008년 1월 이후 근로자재해공제의 기존… 국내 손해보험사와의 제휴를 통한 판매공제 방식의 상품판매를 시작으로 2010년 영업배상책임공제상품을 추가한 바 있다.또 2017년 8월부터 조합에서 상품설계 및 개발, 판매, 사고처리, 보상 등 모든 과정을 직접

[국토일보 김준현 기자] 건설공제조합(이사장 최영묵)이 국제적 조합으로서의 우수성을 인정받았다. 지난 11일 세계 3대 신용평가기관인 Moody’s로부터 A2등급(안정적)을 획득했기 때문이다.무디스는 “조합의 건설보증시장내 확고한 지배력과 우수한 자본적정성, 철저한 리스크관리 등을 들어 A2등급을 부여했다”고 설명했다.조합은 이번 Moody’s 로부터 A2등급을 받음에 따라 현재 Fitch사 A등급, A.M. Best A+등급에 이어 건설전문보증기관 중 가장 높은 국제신용등급을 추가보유하게 됐으며, 국내 손해보험사들과 비교해서도 최

[국토일보 김준현 기자] 건설공제조합이 중소 조합원의 경영난 해소를 위해 뛰고 있다. 건설공제조합(이사장 최영묵)이 지난해에 이어 올해도 보증제도의 지속적인 개선을 통해 건설경기 침체로 어려움을 겪고 있는 중소 조합원들의 활로를 열어가고 있다는 것. ■ 중소조합원 위한 보증제도개선으로 6척885억 추가 지원14일 조합은 그 간 경영성과와 재무건전성에 문제가 없는 범위 내에서 수익을 환원하기로 하고 전문기관의 연구용역과 조합원 의견수렴을 거쳐 2년 연속 보증수수료 등을 인하했다. 그 결과 수수료 인하효과는 지난해 205억원을 포함하여

[국토일보 김준현 기자] 이용호 의원은 10일 의원실에서 오병관 농협손해보험 사장과 간담회를 갖고, 태풍 피해 농가에 대한 농협재해보험의 보상 수준을 현실화해야 한다고 촉구했다.이에 오 사장은 “피해 상황에 맞게 유연하게 집행하겠다”며 긍정적 수용 입장을 밝혔다.이용호 의원은 간담회에서 “태풍이 연거푸 오면서 벼 피해가 상당히 심각한데, 농협 보험 보상 수준이 최고 35%라고 하니 이럴 거면 보험을 왜 들었냐 하면서 분개하고 있다.지난해에는 80% 보상하던 걸 올해는 30% 수준이라고 하니 이해를 못하고 있는 것이다.”라며

[국토일보 김준현 기자] 한국화재보험협회(이사장 이윤배)가 손해보험사의 기업성 보험 위험평가 역량을 제고하기 위해 관련 서비스를 확대 개편한다.30일 협회는 그동안 공장물건에 대해 제공하던 MPL(Maximum Possible Loss, 화재사고 때 예상되는 최대 손해액) 데이터를 오는 9월부터 11층 이상의 건물 등 일반물건에까지 확대 제공한다고 밝혔다.이를 통해 보험사들은 보험인수 물건의 예상 손해액과 재보험 출재 규모 등을 보다 정확하게 예측할 수 있게 될 전망이다.협회는 손해보험사의 과학적인 언더라이팅 지원을 위해 다양한 서

[국토일보 김준현 기자] 국토교통부가 2020년 정부 예산안을 편성했다. 전체적으로 전년도에 비해 15% 이상 오른 가운데 예산은 12%, 기금은 17%가 증액됐다.29일 국토부는 재정의 적극적인 역할 이행을 위해 2020년 예산 정부안을 올해 43조2,000억원 대비 15.2% 증가한 49조8,000억원으로 편성했다고 밝혔다.예산은 2019년(17조6,000억원) 대비 12.5% 증가한 19조8,000억원으로 편성했고, 기금은 2019년(25조6,000억원) 대비 17.0% 증가한 30조원으로 구성했다.정부 전체 SOC 예산은 2

[국토일보 김준현 기자] 가설기자재 중 상당한 비용이 요구되는 일체형작업발판(시스템비계)이 소규모 건축현장에서도 적용될 수 있도록 건설공제조합(이사장 최영묵)이 조치에 나서 관심이 집중되고 있다.조합은 5일부터 시스템비계 대여계약상 임차인의 임대료를 지급 보증하는 ‘일체형 작업발판 대여대금 지급보증’ 상품을 출시했다고 밝혔다.시스템비계는 건설현장의 추락사고 방지에 효과가 큰 것으로 알려져 있어 국토교통부 등 정부기관에서도 ‘건설안전 강화대책’ 일환으로 건설현장의 시스템비계 사용 확대를 적극 추진하고 있다.그러나 시스템비계는 기존 강

[국토일보 김준현 기자] 기획재정부와 국토교통부는 ‘제1종 국민주택채권’ 발행금리를 오는 23일 발행분부터 기존 연 1.50%에서 연 1.25%로 0.25%p 인하하기로 했다.제1종 국민주택채권은 부동산 등기, 건축 허가 등을 신청하는 자가 의무 매입하는 채권(첨가소화채권)으로, 국민주택기금의 주요재원이다.이번 발행금리 인하는 최근 국민주택채권 유통금리 하락추세 등을 감안한 것으로, 앞으로도 양 기관은 상시 협의 채널을 통해 유통금리 변동을 감안해 국민주택채권 발행금리가 적정한 수준을 유지할 수 있도록 조정해 나갈 계획이다.

[국토일보 김준현 기자] 건설근로자공제회(이사장 송인회)는 학비 부담이 큰 대학생 자녀를 둔 건설근로자의 경제적 부담을 덜어주기 위해 ‘학자금대출 이자지원’의 하반기 신청‧접수를 실시한다고 밝혔다.건설근로자 대학생 자녀 ‘학자금대출 이자지원’ 신청대상은 퇴직공제 총 적립일수가 1년(252일) 이상이고, 직전년도 적립일수가 하루 이상인 건설근로자의 2년제 이상 대학생 자녀이며, 올해부터 재학생 뿐 아니라 휴학생 및 졸업생까지 확대 지원하고 있다.하반기 학자금대출 이자지원은 한국장학재단을 통해 ‘취업후 상환 학자금 대출’ 및 ‘일반상환

[국토일보 김준현 기자] 다수공급자계약(MAS) 시장에서 조달업계 공제조합이 신설되는 법안이 마련될 전망이다.국회 기획재정위원회 소속 더불어민주당 강병원 의원(은평을/사진)은 22일 ‘조달사업에 관한 법률 일부개정법률안’을 대표 발의한다고 밝혔다.이번 법안은 대부분 중소기업이 다수인 다수공급자계약(MAS) 시장에서 조달기업들의 경제적 부담을 완화하기 위해, 적합한 보증․자금 대여 등의 사업을 수행하는 공제조합 설립 등을 주요 골자로 하고 있다.공공조달분야에서 다수공급자계약(Multiple Award Schedule, MAS)은 조달

[국토일보 김준현 기자] 건설산업 이해도 부족으로 순조롭지 않았던 해외 현지 금융지원 문제가 해소될 전망이다.건설공제조합(이사장 최영묵)이 우리은행(은행장 손태승)과 손잡고 해외로 진출하는 조합원들을 위한 금융 지원에 나섰기 때문이다.건설공제조합은 우리은행과 함께‘해외건설공사 구상보증(Counter Guarantee)’에 관한 업무협약을 체결했다고 17일 밝혔다.양 기관은 해외에 진출하는 국내 건설사의 원활한 해외공사 수행을 위한 보증발급 업무에 협력하기로 하고 구체적인 보증 절차, 한도 등을 결정했다.통상 국내 건설사가 해외건설공

[국토일보 김준현 기자] 공공건축물 공사로 인해 발생한 침하, 균열 등으로 피해를 본 인근 주민들은 보험금 청구 등으로 보상받을 길이 열린다.조달청(청장 정무경)은 오는 8월부터 직접 설계, 시공 관리를 수행하는 도심지 공공 건축공사에 공사손해보험(제3자 배상책임담보)을 의무 적용한다고 15일 밝혔다.또 설계․시공 단계별 민원 관리를 강화하고 필요한 경우 분쟁조정제도를 적극 활용할 방침이다.구체적으로는 현장 민원을 예방하고, 피해보상을 강화하기 위해 다음과 같은 개선조치가 맞춤형서비스 대상 공사(18년 기준 2.2조 원 규모)에 적