일반적으로 토지투자는 단기간에 환금성이 부족하다는 점과 토지 이용관련 법령을 이해하기 어렵고 현장 확인이나 시세파악, 지역분석, 장래성 등에 대한 인식 부족으로 접근하기가 쉽지 않다. 그러나 투자가치를 제대로 가릴 수 있는 안목을 갖춰 신중히 도전하면 가장 높은 수익률을 기대할 수 있는 분야로 그 종류도 다양하고 투자금액 범위도 넓은 편이다.토지 투자의 가

무더위에 지치고 도심의 일상에서 벗어나고자 하는 현재의 휴가 문화는 또 다른 고난의 시작이다. 교통체증과 피서지에서의 각종 불편은 휴가라기보다는 오히려 피로를 쌓는 결과를 맞게 된다. 모처럼의 휴가를 위해 요즈음 유행이 돼 버린 오토캠핑을 준비하는 과정에서 장비 구입에 적지 않은 자금이 소요되는 것은 물론이고 음식과 유류대금 및 기타 비용으로 무리하다 보면

경매이거나 일반 매매 이거나 투자자들은 우선 어떠한 부동산을 선택해야 하는지 일차적인 문제에 당면하게 된다. 부동산 투자라 하면 우선 ‘땅’ 즉 토지부터 떠올리게 되는데 이는 환금성이나 수익성에서 다소 불리한 면이 많은 것이 사실이다. 그런데다 예전처럼 소위 ‘대박’이라는 호재를 만나기가 쉽지 않은 것이 현실의 부동산 투자인 것이다. 단순하게 평당 얼마에

부동산 경매에서 가장 중요한 사항은 권리분석이라고 하며 각종 교육 기관에서 강좌를 하거나 관련 서적을 통한 ‘부동산 경매 재테크’를 부추기고 있다.부자가 되려면 직접 투자가 필요하지만 ‘빠르고 쉽게 부자가 되는 길’을 제시하며 그 방법을 팔아서 돈을 벌어들이는 방법도 있기는 하다. 살아가는 방법이나 금전을 획득하는 수단이 너무나 다변화된 현실의 단면을 보며

부동산 경매와 공매를 활용하는 재테크 방법에서 가장 중요한 要件은 그 우선이 공부이다. 그 분야에 관해서는 최대한의 전문성을 가져야 한다는 것이다. 그리고 現場 踏査 즉 발품을 많이 팔아야 한다. 물론 부동산 전반에 관한 지식과 정보의 획득은 당연한 필수사항이고 전문가의 조언을 받는 등 다각도의 努力이 반드시 同伴되어야 한다.경기가 좋지 않다고 그저 관망하

우리가 알고 있는 임야란 쉽게 산(山)이다. 농지와 함께 가장 많이 투자하는 물건이 임야로서 우리나라 국토의 70%가 산으로 이루어져 있다. 통상적으로 임야란 산림(山林)과 원야(原野)를 이루고 있는 토지로 임야대장에는 지목이 ‘임(林)’으로 표시돼 있다.최근 대구지방법원 의성지원의 경매물건 가운데 청송의 임야 17만8,512㎡를 응찰해 낙찰 받은 사례를

投資(투자)와 投機(투기)의 기본을 생각해볼 필요가 있다. 투자는 ‘사업에 자금을 투입하다’는 뜻으로 소정의 이익을 얻을 목적으로 자금을 대는 것으로, 투기는 기회를 엿보아 큰 이익을 얻으려는 뜻으로 이해하면 된다. 즉 투자는 확실한 이익을 예상하고 실행하는 ‘건전한 경제활동’으로 보아야 하고 투기는 보장되지 않은 이익을 예상해 행하는 射倖的(사행적) 행위

재화를 얻고자 하는 인간의 욕망은 예나 지금이나 그리 다를 것이 없다. 그 재화를 얻는 수단과 방법이야 시대의 변천에 따라 달라질 것이겠지만 근본적인 욕망과 추구는 마찬가지 일 것이라는 지극히 단순한 생각을 부쩍 자주하게 된다. 부동산 경매를 공부하며 일선에서 강의를 하면서 우선 접하게 되는 경우는 지족불욕(知足不辱)의 ‘분수를 알고 만족하면 욕을 보지 않

부동산 경매의 장단점을 간단히 적어 보면 다음 몇 가지로 볼 수 있다. 우선 시가보다 저렴하게 구입이 가능하다는 점이다. 특히 상가, 전, 답, 임야 등은 환금성이 낮은 편이라 더욱 낮은 가격에 구입할 수 있다. 그리고 물건의 다양성이다. 전국을 대상으로 아파트, 주택, 상가, 공장, 임야, 농지 등의 투자 대상 물건이 매달 새로이 나오게 된다. 원하는 지

평소 부동산 경매에 관심을 가지고 나름대로 독학을 하던 후배의 다급한 전화를 받았다. 상의할 부동산이 있는데 상세한 분석과 지도를 바란다며 다소 격양된 목소리의 내용은 이러했다. 어느 날 후배의 내자가 부동산 등기필증을 보여주며 자신이 결혼 전에 모았던 6,000만원 정도의 자금으로 인천의 도서지방에 전원 주택지를 매입했는데, 실직 상태의 남편에게 도움이

우연한 기회에 개인 사업을 하시는 분을 뵙게 되었는데 수인사 하던 차에 서로의 직업에 관한 대화를 나누게 됐다. “저는 조그마한 사무실에서 하며 개인 사업을 하는데 어떤 일을 하시는지요?” 지극히 자연스러운 인사말인데 답하기가 쉽지 않아서 “저는 경매일을 하고 있습니다.”라고 짧은 대답을 했는데 대뜸 이어지는 질문

누구나 부자가 되고자 하는 욕망을 가지고 살아가는 것이 지극한 현실이다. 과연 부자의 기준은 무엇인지 한번쯤 깊이 생각해 볼 필요가 반드시 있는 것이, 성공과 부유함을 추구하는 인간의 본능을 원천적으로 풀어가야 하는 까닭이다. 주변에서 인식하는 부자의 기준은 일단 금전적으로 풍요한 지극히 복이 많은 부류를 우선 떠올리게 된다. 넓은 아파트에 고급 승용차,

경매시장은 한 마디로 ‘공개경쟁 매매의 부동산 종합 시장’이다. 종류나 가격의 다양성이 가장 크고, 부동산을 자신이 선택한 가격으로 구매할 수 있는 공개된 시장이라는 점이 매력적이다. 그러나 질 좋고 값싼 물건을 아무나 쉽게 골라내기는 쉽지 않다. 조급한 마음으로 경매 시장에 뛰어들었다가 소위 ‘상투 잡히는’ 사례

경매는 과연 안전한 재테크 방법인가? 경매를 통해 수익을 얻으려는 과정에서 가장 중요한 것은 ‘하고자 하는 의지’ 와 ‘자신감’ 이다. 경매 책자를 몇 권 독파하고 그 과정을 철저히 숙지하고도 막상 경매 시장의 입문이 너무 어렵다 판단하고 지례 포기해버리는 경향이 있다. 부동산 경매를 특정인들만의 영역으로만 생각하

부동산 경매로 재테크를 하려면 부동산 경매의 기본적인 용어와 절차의 이해 및 전반적인 과정에 대한 공부가 반드시 선행돼야 한다. 그리고 무엇보다도 부동산 경매에 관한 잘못된 선입견부터 과감히 버려야한다. 아직도 ‘경매는 어렵고 다소 꺼려지는 투자법’이라는 선입견이 있다. 하지만 무슨 일이든지 그 과정이나 전체의 흐름을 읽을 수 있는 과

성공의 가치기준이 무엇인지는 여러 가지 형태로 볼 수 있습니다. 물론 금전적인 富의 축적을 가장먼저 떠올리게 될 수도 있겠습니다. 먹고사는 일이 우선 해결돼야 양반이 되는 세상이라고 하기도 합니다. 요즘 다들 어렵다고들 합니다. 실제 여러 분야마다의 어려운 경제상황에 대한 보도를 자주 접하게 됩니다. 하지만 우리가 이렇게 여유로움을 가지고 생활하게된 것이