[기자리뷰]文정부 집권 3년차, 아파트값 상승세가 가파르다. 지난 정권의 ‘빛내서 집사라’에 이은 대박행진을 이어가고 있다.한 시민단체 조사에 따르면, 文정부는 강력한 규제일변도 정책에도 불구하고 역대 정권 중 가장 빠른 아파트값 상승률을 달성했다. 이제 임기 반환점을 돌았을 뿐인데도 말이다.이같은 상승세는 보수 성향의 부동산 커뮤니티에 ‘앞으로 진보에만 투표하겠다’는 글이 올라오게 만들었다. 집값을 올려줘 좋다는 말이다.반면, 전세난민들은 상대적 박탈감을 겪고 있다. 과도한 규제에 떨며, 대출규제에 부딪혀 내 집을 마련하지 못한

[국토일보 하종숙 기자] 내년 건설경기도 부정적 전망이 전해지며 업계 우려가 커지고 있는 가운데 부진 탈출을 위한 해법 찾기가 촉구되고 있다.최근 한국건설산업연구원은 ‘2020년 건설·부동산 경기전망’ 발표를 통해 내년 국내 건설수주는 140조원으로 전년대비 6% 감소, 6년 내 최저치를 기록할 것으로 전망하며 경기 어려움이 이어질 것으로 예상했다. 또한 내년 건설투자 감소로 국내 경제성장률이 0.36%p 하락하고 취업자 수가 7만2,000명 감소하는 등 거시경제와 고용에 대한 건설경기의 부정적 영향이 지속될 것이라는 분석으로 충격

[국토일보 이경옥 기자] 고속도로 터널의 78%가 재난발생 시 라디오 재난방송 수신이 어렵다고 한다. 라디오 방송 중계설비가 오래되고, 옛날 기술 방식에 머물러 있어서다.기술 발전 속도는 빠르지만, 그것을 도입하는 속도는 느리다. 공공기관일 경우 더욱 그렇다. 이미 검증된 것, 혹은 오랫동안 해왔던 것에서 쉽게 벗어나지 못한다. 자칫 새로운 것을 도입하기에는 위험부담이 크다고 느끼기 때문이다.고속도로 터널 재난방송 수신 관련도 마찬가지다. 업계에서는 이미 옛날 방식이 아닌 새로운 방식의 기술이 개발됐지만, 적용해주는 곳이 없어 기술

올해 국회 환경노동위의 환경부 국정감사에서는 대기업 공장장들이 증인으로 불려나와 혼쭐이 나는 진풍경이 벌어졌다.이들은 LG화학, 한화케미칼, 롯데케미칼, 금호석유화학, GS칼텍스 등 여수 국가산업단지에 입주해 있는 석유화학업종 대기업들로써, 대기오염물질 측정기록을 조작해 오다가 지난 4월 지방환경청 단속에 적발돼 검찰에 송치된 바 있다.대기업들은 계약을 맺은 측정대행업체들과 짜고 1급 발암물질인 페놀, 염화비닐 등 유해화학물질을 배출허용기준치 이내로 4년간 총 1만건이 넘게 상습 조작해 온 민낯이 드러났다.여수산단 입주 대기업의 이

지난 5월 부산대 미술관 건물 외벽 마감재인 벽돌이 추락해 1명이 사망하는 사고가 발생했다. 해당건물은 사고 5개월 전에 이미 정밀안전점검을 수행했기에 논란이 가중된 바 있다. 안전관리가 형식적으로만 이뤄지는 것이 아니냐는 지적이다.이같은 문제점 해소를 위해 교육시설관리법을 제정해야 한다는 주장이 설득력을 얻고 있다.현재의 교육시설은 시특법과 건축법 등에 따라서만 안전점검과 유지관리가 수행되기에 관련 규정에 맞게 점검한 부산대 미술관 안전점검 행태를 비난만 하는 것은 무리가 있다는 게 전문가 입장이다. 대부분의 교육시설이 제2종시설

[국토일보 이경옥 기자] 4차 산업혁명 시대의 핵심기술로 꼽는 인공지능(AI). 그 기술력을 빠르게 선점하는 기업이 미래시장을 선도할 것으로 예측된다. 이것은 IT 분야에 국한된 것이 아니다. 이미 전 산업분야는 ‘융복합’이 대세다. 건설산업 역시 마찬가지다.건설과 인공지능. 뭔가 안 어울리는 짝 같기도 하지만, 건설산업 전반에 인공지능기술 접목은 시작됐고, 그 변화의 속도가 매우 빠르다는 것을 취재현장에서 실감하고 있다.얼마 전 오토데스크는 기자간담회를 열고 자동화 시대를 이끌 4차 산업혁명기술이 반영된 다양한 솔루션을 제공하겠다

한 지인의 SNS에서 ‘부자처럼 소비하려고 노력하라’는 글을 접한 적이 있다.내용인 즉 LED전구는 일반 전구에 비해 8배쯤 비싼 반면에 소비전력은 10배나 적다.또 일반전구는 1,000시간 정도 작동하지만 LED전구는 10∼20배 정도 오래가니까 경제적으로 최소 7배는 유리하다. 이는 초기 비용이 많이 들더라도 LED 전구로 교체하는 것이 합리적인 경제생활이 될 수 있다.즉, LED전구의 초기투자 비용이 많이 들기 때문에 보통 경제력이 높은 가정일수록 LED 전구를 쓰는 경향이 높고, 그 반대일수록 일반 전구를 쓰는 사례가 많다는

“일체형 작업발판이 시스템비계인가요?”가설공사 추락사고 방지대책 세미나에서 발제자 발표 도중 건설업계 관계자가 이런 질문을 해 당혹감을 감추지 못했다. 행정에서는 ‘일체형발판’이라 표현하지만, 현장에서는 ‘시스템비계’라는 용어가 익숙하기에 벌어진 해프닝이다. 정부와 업계간 소통 실태를 여실히 보여주는 현장이다.인기리에 종영한 드라마 ‘뿌리깊은 나무’를 보면 역병이 퍼진 고을을 순찰하던 세종 이도가 백성 하나를 붙잡고 “피난을 가라고 공고를 붙였는데 왜 여태 여기에 있느냐” 다그치는 장면이 있다. 백성은 “한자를 읽지 못하는데 저게

정부의 과도한 개입에 부동산시장이 놀아나고 있다. 민간아파트 분양가를 낮추겠다는 강력한 규제가 업계를 뒤흔들고 있는 것이다.전반전은 분양가 규제다. 정부는 6월 24일부로 서울, 과천 등 전국 34개 고분양가 관리지역의 사업장 심사기준을 강화했다. 국내 유일의 분양보증기관인 HUG를 앞세워 분양가격을 통제(100~105%)한 것이다.강화된 심사기준은 공공택지에나 적용할법한 ‘주변 분양가대비’, ‘주변시세 대비’로 요약된다. 정부 관계자에 따르면, 분양사업장에서 반경 1km 이내는 분양가 비교대상이지만, 2km는 대상이 아니다.규제에

[국토일보 하종숙 기자] 4차 산업혁명시대, 그 어느때보다 글로벌 경쟁력 강화를 위한 노력이 요구되는 가운데 건설엔지니어링 발전을 위해 불합리한 규제 등 제도개선이 촉구되고 있다.SOC 예산 축소 기조 속에서 더욱 치열한 경쟁이 불가피한 업계는 건설엔지니어링 가치를 인정받을 수 있는 보다 효율적인 제도, 변별벽 확보를 위한 정부의 실질적인 지원이 시급하다는 설명이다.최근 주 52시간 근무제, 건설기술용역 종합심사낙찰제(이하 기술용역종심제)는 업계 최대 관심사.주 52시간 근무제 도입에 따른 파장효과는 공사기간은 물론 공사비 증가로

이달 7일 국토교통부가 3기 신도시를 추가 발표한 이후 1, 2기 신도시 주민을 중심으로 지정 철회를 요구하는 등 거센 반발이 이어지고 있다. 특히 국토부 김현미 장관의 지역구가 포함된 일산과 운정 신도시가 주도하는 모양새다.지난 23일에는 김현미 장관이 성난 민심을 달래주기 위해 수도권 서북부 광역교통망 보완대책도 ‘깜짝’ 발표했다. 일산과 김포·인천을 연결하고, 서울 3호선을 파주까지 연장하는 내용 등이 담겼다. 그럼에도 여론은 여전히 싸늘하다. ‘서울로 향하는 교통망’이 부족하다는 지적이다.하지만 반발의 이면에는 ‘재산의 미래

[국토일보 이경옥 기자] 유리창이 깨진 채로 오래 방치된 건물을 상상해보자. 이 건물은 어느새 깨진 창 안 쪽과 밖으로 아무렇게나 버려진 쓰레기가 쌓이고, 악취가 나게 된다. 건물 주변도 덩달아 지저분해지고 낙후된 모습으로 물들어 버린다. 이런 곳은 도덕적 해이로 인한 범죄도 빈번한 것으로 입증됐다.바로 ‘깨진 유리창의 법칙’ 이야기다. 빈집도 마찬가지다. ‘깨진 유리창의 법칙’에 따라 장기간 방치된 빈집으로 인해 도시 슬럼화 및 각종 안전사고 발생 등이 우려된다. 서울시 빈집대책에 이목이 쏠리는 이유다.서울시가 빈집을 활용해 새로

[전문기자 리뷰=선병규] 지난해 20년 넘은 오랜 숙원이던 물관리일원화 법 통과이후 최근 상하수도 업무 조정 결정을 앞두고 수자원공사와 환경공단의 대립각이 커지는 분위기다.지난달 말 환경부가 용역을 발주해 한국행정학회가 수행한 ‘물관리 체계 개편 관련 산하기관 기능재정립 방안연구’ 결과가 공개되면서 후폭풍이 일고 있다.연구 결과에 따르면 기존의 환경공단 알짜사업인 지방상수도 현대화사업 등 상당수가 수공으로 넘어가게 된다.그동안 환경공단의 환경부 산하기관, 수공은 국토교통부 산하기관으로 물 관련 다수의 업무가 중첩돼 왔던 게 사실이다

학교시설 내진보강 키워드는 ‘2029년 조기 완료’다. 교육부는 지진으로부터 학생들을 지키기 위해 내진성능 ‘조기확보’를 앞세웠다. 학부모의 불안 심리도 해소하겠다는 구상이다.교육당국은 지난해 내진보강매뉴얼을 제작하고 내진설계기준을 만드는 등 분주한 한 해를 보냈지만, 중장기 추진 계획은 세우지 못했다. 이에 기자는 그동안 취재 분석한 결과를 토대로 시급히 개선해야 할 네 가지 문제점을 진단했다.첫째 학교시설 내진보강과 관련된 데이터가 없다. 내진보강 현황은 각 지역 교육청의 담당자만 잠정 추정할 뿐 공식 자료가 없다. 관계자들은

[국토일보 이경운 기자] 대토보상제도를 악용한 편법사례가 점입가경에 이르렀다. 개발이익과 알짜택지 확보라는 두 마리 토끼를 잡기 위해 편법을 조장하는 시행사들이 우후죽순 늘어가고 있는 것이다. 이러한 가운데 정부가 3기 신도시 개발에서 대토보상을 확대하기로 밝혀, 편법은 더욱 기승을 부릴 것으로 보인다.편법 대토보상은 과천지식정보타운과 고양 장항지구, 강남 수서역세권에서 본격화됐다. 일부 시행사들의 꼼수에 원주민이 이주를 결심하고, 시장에 막대한 토지보상금이 풀리는 최악의 결과를 낳았다. 제도의 취지와 상반된 어처구니없는 결과이다.

[국토일보 하종숙 기자] “건설기술용역 종합심사낙찰제(이하 용역종심제)요? 기술력 평가 강화를 위한다고 하지만 입찰참가자격사전심사제(PQ)와 다를바 없습니다. 무늬만 기술중심 경쟁력 강화인거죠.”용역종심제 시행으로 업계의 불만이 고조되는 가운데 볼멘소리가 터져 나온다.국토교통부는 최근 건설기술용역 종합심사낙찰제를 도입, 그동안의 기술용역 발주제도의 문제점을 개선하는 것은 물론 글로벌 입찰제도로의 정착으로 기술위주의 경쟁력 강화를 유도한다고 밝혔다.그러나 업계는 도입취지 와는 달리 일명 ‘운찰제’와 별반 다를 바 없는 또다른 최저가낙

“울릉도를 방문하려면 여권을 지참해야 합니다”울릉도 관광해설사가 우스갯소리로 가까운 해외보다 오랜 시간이 걸리는 울릉도 방문을 표현한 말이다. 처음에는 웃고 넘겼다. 하지만 동해의 외로운 섬 울릉도와 독도를 다녀온 뒤에 생각해 보니 결코 가볍게 넘길 말이 아님을 깨달았다.서울시청을 기준으로 독도까지의 직선거리는 433.9km다. 하지만 실제 이동거리(편도)는 서울에서 포항, 포항에서 울릉도를 거쳐 650km 이상을 이동했다. 부산까지의 직선거리인 325.5km를 두 배 가량 웃도는 거리다.사실 독도에 입도하기도 전에 지쳤다. 독도에

[국토일보 이경옥 기자] 정부가 집값을 잡겠다고 규제를 대폭 강화했다. 그래도 내집마련 문턱은 여전히 높다. 2030세대가 서울에서 집 한 채를 사려면 돈 한 푼 안 쓰고 15년 이상을 모아야한다. 지난 해 통계청 자료 분석 결과다. 내집마련 자금을 모으는 데 걸리는 기간도 2014년 10년, 2015년 12.3년, 2017년 13.7년, 2018년 15년 이상 등으로 갈수록 늘어나고 있다. 약발이 먹힌 것일까. 정부가 부동산규제를 강화하면서 보유세 부담, 세제 강화 및 대출규제 등의 요인으로 관망세가 지속되는 가운데 서울시 부동산

“인간은 합리적인 선택을 하지 못한다. 우리가 합리적이 되고자 노력해도 능력에 제약이 있어 합리적 결정을 하지 못한다.”행동과학적 조직론의 창시자 허버트 사이먼의 말이다. 그는 인간이 해결하는 문제는 광범위해서 선택의 자유를 의도적으로 제한할 수밖에 없다고 주장한다.선택을 가장 많이 해야 하는 직업인 대통령이 최근 기업인과의 간담회에서 신한울 원전 3·4호

기자리뷰부동산시장이 본격적인 하락국면에 접어들고 있다. 지난해 하반기부터 나타난 침체가 이어지며 올해 1.0% 이상 주택매매가격 하락이 예상된다.전세가격 하락과 주택매매거래량 감소도 불가피한 상황이다. 전세가격은 2.4% 감소하고, 거래는 5.5% 줄어들 전망이다.최근 한국감정원은 이같은 분석을 발표하며, 연간 부동산시장을 전망한 2014년 이후 하락은 처