원서클 교육 특화 단지․시세보다 저렴한 합리적인 분양가 등 특별공급 ‘인기’18일 1순위 해당지역․21일 1순위 기타지역 청약… 당첨 전략 잘 세워야[국토일보 하종숙 기자] GS건설이 경기 화성시 봉담 내리지구에서 분양한 ‘봉담자이 프라이드시티’가 1순위 청약 성공 기대감의 문을 열었다. ‘봉담자이 프라이드시티’는 6월 17일 진행한 특별공급에 많은 수요자들이 몰리며 인기를 나타냈다.17일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이 단지는 84㎡형 3개 타입에 가장 많은 예비 청약자들이 몰렸다. 신혼부부 기준 66가구로 가장 많은 세대수가 배

[국토일보 이경옥 기자] 서울시가 ‘보존’에 치우쳤던 도시재생을 개발과 정비를 포함하는 방향으로 대전환하는 2세대 도시재생을 시작한다.도시재생사업은 쇠퇴한 지역에 활력을 불어넣고, 지역경제를 활성화시키는 성과도 있었지만, 노후 저층주거지의 경우 보존‧관리 위주로 추진되다 보니 주택공급과 기반시설 등 낙후성 개선이 미흡하다는 명확한 한계가 존재했다.이로 인한 시민들의 불만도 누적된 상황이다. 또, 공공사업으로만 사업이 추진돼 민간참여가 저조했고 이로 인해 재생의 파급효과가 한정됐던 점도 문제로 지적됐다.주거지 재생은 글로벌 금융위기

기분양 오피스텔 웃고, 분양 예정 오피스텔 울고… 양극화 현상 심화남은 오피스텔 잡으려는 수요자 늘며 오피스텔도 ‘줍줍’ 분위기 확대[국토일보 하종숙 기자] 분양 중인 주거용 오피스텔로 ‘줍줍’ 수요자들이 쏠리며 주목받고 있다. 비(非)주택담보대출 규제 시행에 따른 여파로 보여진다. 내 집 마련의 꿈을 품은 무주택자뿐 아니라 이미 집이 있는 이들도 ‘줍줍’ 물량 확보에 나서는 것으로 보인다.금융당국은 5월 17일부터 오피스텔에 대한 담보인정비율(LTV) 70% 규제를 전 금융권에 적용키로 했다. 주택담보대출 규제에 따른 풍선효과를

[국토일보 이경옥 기자] 현대엔지니어링은 18일 경기 고양시 향동지구 도시지원시설용지 6BL에 들어서는 지식산업센터 ‘현대 테라타워 DMC’ 모델하우스를 오픈하고 분양에 나선다.‘현대 테라타워 DMC’는 지하 2층~지상 15층, 연면적 138,482m² 규모로 지어지며, 지식산업센터와 근린생활시설 등이 함께 조성된다.이는 상암 월드컵 축구 경기장(라인 안쪽 기준 총면적) 약 19개를 합친 크기로, 완공 시 압도적인 규모로 이 지역의 랜드마크가 될 것으로 기대된다.‘현대 테라타워 DMC’가 들어서는 단지는 서울 마포구, 은평구와 인접

[국토일보 이경옥 기자] 현대엔지니어링은 18일 경기도 구리시 갈매동에 들어서는 지식산업센터 ‘현대 테라타워 구리갈매’ 모델하우스를 오픈하고 분양에 나선다고 밝혔다.‘현대 테라타워 구리갈매’는 지하 2층~지상 10층 연면적 약 103,805㎡ 규모의 복합 비즈니스센터로 조성된다.구리갈매지구에서는 처음으로 현대엔지니어링의 ‘현대 테라타워’ 브랜드 지식산업센터가 선보이는 만큼 일대 기업들의 관심이 뜨거울 전망이다‘현대 테라타워 구리갈매’가 들어설 구리갈매지구는 사실상 서울로 불리며 서울 동부권의 대체 주거지로 각광받고 있다.2015년

청약 성료 이후 서류 접수를 마감한 경기도 화성시 향남 ‘향남역 한양수자인 디에스티지’가 오는 21일부터 25일까지 5일간 정당계약을 진행한다.한양이 공급하고 코리아신탁이 시행하는 한양수자인 신축 아파트는 임대아파트와 달리 일반분양 단지인 만큼 기대감을 고조시키며 우수한 청약 성적표를 받아 들었다. 이는 화성시 향남지역은 동탄2신도시보다 청약문턱이 낮고 규제도 덜한 비조정대상지역이다보니 내 집 마련을 위한 청약수요가 몰린 것으로 풀이할 수 있다. 부동산 매매시세도 작년에 비해 올해 초만해도 한 채당 평균 2억 정도가 상승한 지역이다

[국토일보 이경옥 기자] 강남3구 1인 가구 비율이 37.1%에 달하는 가운데, 소형주택이 인기를 끌고 있다.행정안전부의 ‘주민등록 인구 기타현황’ 에 따르면, 올해 5월 기준 서울 강남·서초·송파 등 이른바 강남3구의 1인 가구는 총 25만4,465가구로 확인됐다. 전체 가구 수인 68만5,307가구의 37.1%에 해당하는 수치로, 3가구 당 1가구 이상이 1인 가구인 셈이다.주 수요층이 크게 늘면서, 소형주택 거래도 활발한 것으로 조사됐다. 한국부동산원이 발표한 ‘월별 거래규모별 주택거래현황’ 에 따르면, 올해 1월부터 4월까지

[국토일보 이경옥 기자] 송도 국제업무단지에 들어서는 ‘송도센텀하이브’가 7월 분양될 예정이다. 시공은 포스코건설이 맡았다. 인천광역시 연수구 송도동 송도 국제업무단지 B5블록에 들어서는 송도센텀하이브는 연면적 약 23만9,353㎡ 규모로, 지하 5층~지상 최고 39층 2개 동 규모다. 단지 구성은 더샵 송도센텀하이브 오피스텔 387실, 송도센텀하이브 라이프오피스 1620실, 송도센텀하이브 스트리트몰 198실로 조성될 예정이다.송도센텀하이브가 들어서는 송도 국제업무단지는 송도 전체 면적의 약 15%를 차지하는 대규모 업무지구다. 여

삼성물산이 서울특별시 서초구 반포동 1-1번지 일원에 공급한 '래미안 원베일리'의 1순위 청약결과 평균 161.23대 1, 최고 1873.5대 1의 경쟁률을 기록하며, 해당지역 전 주택형 마감됐다.한국부동산원 청약홈에 따르면, 17일(목)에 진행한 '래미안 원베일리'의 1순위 청약접수 결과 총 224가구 모집에 3만6,116개의 청약통장이 몰리며 평균 161.23대 1의 경쟁률을 기록했다. 최고 경쟁률은 1873.5대 1로 2가구 모집에 3,747명이 몰린 전용면적 46㎡A에서 나왔다.전용면적별로는 ▲46㎡A 1873.5대 1 (2

3040세대, 초등학교 인접한 초품아 아파트 선호 현상 꾸준히 높아통학 편리하고 안전 뿐 아니라 면학 분위도 갖춰… 신규 단지 ‘눈길’[국토일보 하종숙 기자] 분양시장에서 어린 자녀를 둔 3040세대의 영향력이 크게 자리 잡은 가운데, 주거지 선택 시 자녀를 위한 교육 환경이 더 중요하게 작용되고 있다. 특히 아파트와 같은 지역 단위로 커뮤니티나 면학 분위기가 조성되는 요즘 ‘초품아’(초등학교 품은 아파트)가 많은 관심을 받고 있다.한국부동산원 자료에 따르면 지난해 전국 아파트 매매거래량은 총 93만4,078건이다. 이 중 40대의

LH는 3기 신도시 등 사전청약(7월)을 차질없이 추진하기 위해 김현준 사장 주재로 계양부천사업본부에서 사전청약 점검회의를 개최했다고 17일 밝혔다.지난 5월에 이어 두 번째로 열린 이번 점검회의에서는 7월 15일 사전청약 1차 지구 공고를 한 달여 앞둔 시점에서 사전청약 공급일정, 홍보, 청약시스템 등 사전청약 준비상황 전반에 대한 점검을 실시했다.회의를 주재한 김현준 사장은 “사전청약에 대한 국민의 관심도가 높은 만큼 계획된 일정을 차질없이 이행하고, 정보부족으로 사전청약 기회를 놓치는 국민이 없도록 적극적인 홍보와 편리한 청약

[국토일보 이경옥 기자] 정부가 추진하는 공공재개발, 재건축사업이 속도를 내고 있다.국토교통부는 공공재개발 후보지 24곳과 공공재건축선도구역 5곳이 연내 정비계획 수립·입안을 목표로 주민설명회, 공공시행자 지정 등 관련절차를 차질 없이 추진 중이라고 17일 밝혔다.국토부와 서울시는 수도권 주택공급 기반 강화방안과 서울권역 주택공급 확대방안으로 도입한 공공재개발·공공재건축 사업지 발굴을 위해 공모, 사전컨설팅을 추진해왔다.올해 주민 10% 이상 동의를 획득한 구역 중 정비 필요성, 주민여론 등 추진 여건을 고려해 공공재개발 후보지 2

[국토일보 이경옥 기자] 전국 주간 아파트 매매·전세가격이 상승세를 유지하고 있다.한국부동산원은 6월 2주 전국 주간 아파트가격 동향 조사 결과, 매매가격은 0.26% 상승, 전세가격은 0.16% 상승했다고 밝혔다.전국 주간 아파트 매매가격은 지난 주 대비 상승폭이 확대됐다.수도권(0.31%→0.34%) 및 서울(0.11%→0.12%)은 상승폭 확대, 지방(0.19%→0.19%)은 상승폭을 유지(5대광역시(0.22%→0.22%), 8개도(0.17%→0.16%), 세종(-0.04%→-0.07%))했다.시도별로는 인천(0.49%), 경

[국토일보 이경옥 기자] 수도권 아파트 매매가격 상승률이 소폭 축소됐다.17일 KB국민은행 리브부동산이 발표한 주간KB주택시장동향에 따르면, 서울은 성북구와 은평구, 경기도에서는 평택시와 시흥시, 인천에서는 계양구와 미추홀구가 높은 상승을 기록한 것으로 나타났다.인천 주간 상승률은 매매 0.62%를 기록했다. 지난 주 상승률(0.76%)보다 상승폭이 조금 낮아졌다.경기도는 지난 주 0.59% 상승률에서 0.56%로 소폭 축소됐다. 서울 아파트 역시 상승률이 각각 매매 0.33%, 전세 0.26%로 상승세가 살짝 낮아졌다.지역별 매매

미세먼지와 황사, 코로나19시대에 따라 자연환경 찾는 수요자 증가‘평택역 SK뷰’, 단지 앞 대규모 공원․통복천 수변공원 등 위치 ‘주목’[국토일보 하종숙 기자] 집 주변에 공원, 산, 천 등 자연환경이 마련된 주거 단지가 각광받고 있다. 자연환경과 인접한 주거 단지는 쾌적한 주거 생활이 가능한 만큼 심한 스트레스로 건강과 여유를 중요시하는 현대인들에게 인기가 좋다. 때문에 이러한 단지들은 매매시장은 물론 임대 시장에서도 인기를 모으고 있다.업계는 피곤함과 스트레스가 강해지는 현대인들이 많아지자, 스트레스 해소에 좋은 자연환경과 인

부산의 산업지도가 크게 달라질 것으로 기대된다. 부산형 산업단지 대개조 사업이 사업비 1조 2,340억원 규모의 국책사업에 선정되면서, 산업단지 재생 및 고도화, 일자리 확보사업 등이 진행될 예정이다.이에 따라 부산 산업클러스터 중심에 자리한 지역들이 주목을 받고 있다. 부산 개발축의 핵심거점 지역으로 개발이 기대되는 사하와 사상, 에코델타시티, 명지녹산 산업클러스터는 특히 높은 관심을 얻고 있다.사하구의 신평장림산업단지도 2016년 ‘혁신산업단지’로 지정된 후 공간재편 및 구조고도화, 근로정주환경 개선 등의 사업 추진이 한창이다.

갈매피에프브이는 6월 경기도 구리시 갈매동 545번지 일원에서 '휴밸나인 라비뉴' 상업시설을 분양할 예정이다. '휴밸나인 라비뉴'는 연면적 14만9,736㎡규모의 구리갈매 지식산업센터 내 상업시설로 접근성이 매우 우수한 갈매지구 가장 앞자리를 선점했다.■ 6만 5,000명의 갈매 배후수요 예상되는 지식산업센터 내 상업시설단지는 주거와 업무를 아우르는 풍부한 수요가 예상되는 지식산업센터 내 상업시설로 지식산업센터 고정수요와 갈매지구 수요, 갈매 역세권 지구의 배후수요까지 기대된다.실제 지식산업센터 내 근로고정수요만 약 7,300명에

포스트코로나 시대에 친환경 테라스 하우스로 주목받는 ‘죽전 테라스&139’가 잔여세대를 대상으로 동호수 지정 선착순 분양을 진행 중이다.‘죽전 테라스앤139’는 경기도 용인시 기흥구 보정동에 위치하며 총 139세대로 구성된다. 이 단지는 지난달 인터넷으로 접수한 최고경쟁률 6.76대1(B타입), 평균경쟁률 4.39대1을 기록하는 등 전 타입이 고른 경쟁률을 기록하며 마감됐다.시공은 수원 호매실 동광뷰웰 등을 시공한 60년이 넘는 전통을 자랑하는 동광건설이 맡았으며 운양역 라피아노, 반석헌 등의 설계로 널리 알려진 테라스하우스 전문

강원도 양양군 강현면 주청리 일대에 럭셔리호텔급 시설을 갖춘 생활형숙박시설 ‘그랑베이 낙산’이 들어선다.2019년 기준 약 1,000만명의 관광객이 해당 지역 일대 관광지를 방문한 만큼 관광방문수요를 대거 흡수할 것으로 부동산 업계는 전망하고 있다.까뮤이앤씨가 시공을 맡은 ‘그랑베이 낙산’은 지하 6층~지상 20층, 전용 27㎡~66㎡, 총 436실의 규모로 풀퍼니시드, 인피니티풀, 스카이라운지 등을 갖춘 최상급 시설을 갖출 예정이다.특히 소위 몸 하나만 챙기면 되는 풀퍼니시드 시스템(FullFurnished-System)과 해외유

최근 구리갈매지구 일대가 부동산 시장에서 관심의 대상이 되고 있다. 구리갈매지구는 배후수요가 풍부한 입지를 갖춘 곳으로, 경기도 구리시 갈매동 일대에 약 143만㎡ 규모로 조성된 신규 택지지구다.구리갈매지구는 서울 노원구와 약 1km 이내에 위치한 경기 동부권 중심 입지인데다 서울 도심 및 강남권역에도 빠르게 진출할 수 있다. 특히 올해 이 지구 근처에 위치한 태릉골프장 택지 개발사업과 구리갈매역세권 개발이 통합 추진될 것으로 알려지면서 더욱 기대가 높아지고 있다.업계 관계자는 "부동산시장에 불확실성이 커지고 있는 가운데 상가 시장