부산 북항 일대 상전벽해… 개발수혜 중심 '해링턴 마레'

부산 남구 우암동 일대가 북항재개발사업을 필두로 다양한 개발사업이 진행되며 상전벽해 하고 있다. 트램, 부산외대 부지 개발, 우암도서관 개관 등이 진행, 예정돼 있어 주거여건이 대폭 개선될 전망으로 부산을 대표하는 새로운 주거벨트 조성에 귀추가 주목된다.

지난달 부산 남구 우암동 옛 부산외대 부지 개발안이 시의회를 거쳐 확정됐다. 사업자가 계획했던 '해양치유센터' 대신 시민을 위한 '문화복합센터'가 건립되고, 공동주택용지에는 당초 안대로 2458세대 규모의 대단지 아파트가 들어선다.

문화복합센터에는 지역 주민들을 위한 각종 행사를 주관하는 문화원, 소규모 공연장, 공공형 키즈카페, 체육 특화형 '들락날락' 등이 조성될 예정이다. 들락날락은 '15분 도시' 구현을 위한 부산형 어린이 복합문화공간이다. 전략산업용지 1만 2,000㎡에는 바이오 랩 허브가 추진된다. 부산시 첨단의료산업과가 제안한 시설로, 생명공학 데이터센터와 개방형 실험실 등이 들어설 예정이다.

또한 16일에는 연면적 1,882㎡(지상 3층) 규모로 '우암도서관'이 문을 연다. 102억 원이 투입된 우암도서관은 자료실과 북카페, 동아리실, 다목열람공간 등 시민들이 독서와 문화 활동을 즐길 수 있는 공간으로 조성돼, 다양한 프로그램 운영으로 지역 사회 문화 중심지로 자리매김할 예정이다. 부산시는 '15분 도시' 생활 문화시설 확충 사업의 하나로 공공도서관 건립을 지속적으로 추진하고 있다.

이와 함께 교통허브 도약을 위한 움직임도 이어진다. KTX부산역과 국제여객터미널, 김해국제공항과 연계된 통합 환승체계를 중심으로 교통망 신설이 추진된다. 대표적인 것이 C-Bay Park, 우암-용당감만선 등의 친환경 교통수단으로 불리는 트램이다. 트램은 전기를 이용해 움직이기 때문에 오염물질 배출이 적다.

C-Bay Park선은 부평동~중앙역(1호선)~북항재개발지역~국제여객터미널까지 1.94km 구간이 1-1단계며, 국제여객터미널~항만삼거리(우암선)~문현역(2호선)을 잇는 1-2단계, 문현역(2호선)~부전역(1호선, 동해선)~부산시민공원을 잇는 2단계 등 총 12.08km 길이의 노선이다.

북항재개발지역을 관통하며 문현혁신도시 등의 원도심 핵심지를 연결하고 1호선과 2호선, 동해선 등과 환승체계를 갖춰 관심을 모은다.

우암-용당감만선은 범일역(1호선), C-Bay Park선, 우암역, 오륙도선 등 총 16개역 8.62km 구간을 운행하는 노선이다.

이러한 가운데, 부산 북항 바로 앞 미래가치를 그대로 누리며 향후 일대를 대표할 랜드마크 아파트가 눈길을 끈다. 효성중공업 '해링턴 마레'가 그 주인공으로 계약자를 위한 한시적 계약금 안심보장제 등 특별한 혜택을 내세우며 선착순 동·호 지정 계약을 진행 중이다.

해링턴 마레가 제공하는 한시적 계약금 안심 보장제는 수요자들의 향후 집값 고민과 부담을 덜어주기 위해 계약 해지 시 계약금을 반환 해주는 조건으로, 계약금 안심 보장 증서 작성 후 별도 계약해지 접수기간 내 신청하면 된다.

해링턴 마레는 한시적 계약금 안심 보장제 외에도 각종 금융혜택을 제공하고 있어 수요자들의 자금 부담을 낮췄다. 우선 계약금을 5%로 낮춰 초기 투입 자금에 대한 부담을 덜었고, 중도금 60%를 전액 무이자로 지원해 입주 전까지 추가 자금 부담이 없다.

여기에 한시적 계약금 안심 보장제까지 더해 수분양자들의 불안감을 낮추고 안정성과 신뢰성을 확보할 것으로 예상된다. 아파트 분양 시 필수 옵션으로 꼽히는 시스템 에어컨도 한시적으로 무상으로 제공한다.

각종 혜택을 제공하며 수요자들의 관심을 모으고 있는 해링턴 마레는 차별화된 상품가치도 지니고 있다. 해링턴 마레의 트리플 스카이 브릿지는 말 그대로 브릿지가 3곳에 위치하는 것으로, 101동부터 104동까지 전면부에 위치한 4개 동 사이가 연결된다.

스카이 브릿지에 조성되는 고품격 커뮤니티로는 스카이 파티룸(15층), 스카이 게스트룸(26층), 스카이 라운지(35층) 등이 조성돼 탁 트인 조망을 누리면서 여가와 휴식을 즐길 수 있도록 할 예정이다.

탁월한 입지여건도 갖추고 있다. 부산역, 서면, 경성대학가를 차량을 이용해 약 10분 대로 이동할 수 있고, 인근 현대백화점, 홈플러스, 이마트 등 편의시설 접근성도 우수하다. 도보 통학권의 성천초를 비롯해 대연중, 성동중, 성지고, 배정고와 경성대, 부경대 등 안심학군을 자랑하며, 우암동 도시숲, 우룡산 공원 등 공세권 입지도 갖추고 있다.

해링턴 마레는 부산 남구 우암동 일원에 위치해 있으며, 전용 37~84㎡, 총 2,205가구 규모로 조성된다. 견본주택은 부산광역시 해운대구 우동 일원에 있다.