안심통학 가능한 ‘초품아’ 단지, 포항 펜타시티 대방 엘리움

아파트 부동산 시장이 침체되는 가운데, 지방 초품아 아파트는 여전히 높은 선호를 보이는 것으로 나타났다.

실제로 부동산R114 전국 아파트 청약경쟁률 현황에 따르면, 올해 5월까지 청약경쟁률 상위 10개 중 8개 단지가 도보 10분 이내에 초등학교가 위치한 것으로 나타난다.

이처럼 자녀들의 안전한 통학 환경을 위해 가까운 거리에 초등학교가 있는 것을 선호하는 분위기가 강해지며 초품아 단지의 수요가 증가하고 있다는 분석이다.

30~50세대가 주택시장에서 큰손인 것도 초품아 흥행의 이유로 지목된다.

한 부동산 관계자는 “자녀를 둔 학부모들에게 교육환경은 주택결정에 있어 매우 중요해 교육환경이 우수하면 이사도 마다하지 않을 정도”라고 밝혔다. 주택시장의 주 수요층인 3040세대를 중심으로 한 학세권 단지의 강세가 뚜렷하여 학교와 가까운 단지의 수요는 꾸준할 것이라고 평가했다.

실제로 한국부동산원의 매입자 연령대별 아파트 매매거래현황을 보면 지난 8월 전국의 30~50대 거래량은 약 21,600건으로 전체 연령대 거래량(약 35,000건)의 61%를 차지했다.

포항도 이와 비슷한 수준이다. 포항의 전체 연령대 거래량 대비 30~50대 거래량은 64%를 차지했고, 인구 분포 역시 30~50대 인구가 전체의 40% 이상을 차지하고 있다.

이러한 탄탄한 초등학교 최인접 단지 선호층을 바탕으로, 초품아 아파트들의 꾸준한 수요가 예상되면서 포항 펜타시티의 첫 대단지 프리미엄 아파트 포항 펜타시티 대방 엘리움 퍼스티지가 주목받고 있다.

지난 4월 포항시 최초 경제자유구역이자 대규모 신도시로 주목받고 있는 포항 펜타시티에 초등학교 신설이 확정됐다.

펜타시티는 지난해 말 4,000세대가 넘는 아파트가 분양 공고를 내어 포항에서도 초교 신설이 시급한 지역이었다. 다행히도 (가칭)대련초등학교가 지난 4월 열린 교육부 심사 결과에서 최종 승인을 받아 총 44학급(일반 39학급, 특수 1학급, 병설 4학급)으로 지어질 예정이다.

대방 엘리움 퍼스티지는 대방그룹의 장점을 모두 반영한 단지로 평가받고 있다. 대방그룹의 장점인 최대 6.1m 초광폭 거실(전용 84㎡ 기준)을 비롯해 팬트리, 드레스룸 등 실사용 면적을 극대화, 세대당 약 1.8대 주차 대수 확보 등 대방그룹의 최대 장점을 모두 반영해 실수요자들의 관심이 집중되고 있다.

‘포항 대방 엘리움 퍼스티지 Ⅰ,Ⅱ’는 전용면적 기준 84㎡, 116㎡, 117㎡ 총 세 타입, 1,328세대 대단지로 구성돼 있다.

견본주택은 경상북도 포항시 남구 상도동에 위치해 있으며, 전화 상담 및 방문 가능하다.