스포츠존·에듀존·퍼블릭존 등 다채로운 커뮤니티 갖춘 아파트 '더샵 신부센트라' 눈길

최근 분양시장에서 다양한 커뮤니티 시설을 갖춘 아파트들의 인기가 높다. 워라밸 트렌드의 확산으로 여가 활동을 즐기고 싶어하는 수요자들이 늘어나고 있는 상황에서, 단지 내 커뮤니티 시설을 다채롭게 갖춘 아파트는 수요자들의 니즈를 손쉽게 해결해 줄 수 있기 때문이다. 특히, 이들 단지는 멀리 나가지 않고도 운동부터 문화, 여가, 학습까지 다양한 활동을 즐길 수 있어 선호도가 높다.

이러한 트렌드에 발맞춰 건설사들도 신규 아파트에 많은 커뮤니티 시설을 마련하고 있다. 실제로, 포스코건설이 충청남도 천안시에 분양하는 '더샵 신부센트라'는 단지 내 다양한 커뮤니티 시설을 배치해 수요자들의 관심을 한 몸에 받고 있다.

'더샵 신부센트라'는 스포츠존(피트니스, 실내골프연습장), 에듀존(독서실 및 북카페), 퍼블릭존(어린이집, 게스트하우스) 등 어른부터 아이까지 온 가족이 다함께 즐길 수 있는 다양한 커뮤니티 시설을 조성할 예정이다. 이를 통해 가족간의 화합을 도모하고, 일상에 여유로움을 선사한다는 계획이다.

풍성한 조경 공간도 눈길을 끈다. 단지 중앙에는 탁 트인 초록 공간인 '더샵필드'를 조성하고, 웅장한 자연을 그대로 옮겨온 '산수정원', 톡특한 경관의 아름다움을 전해주는 '페르마타가든', 가벼운 운동, 쉼이 있는 '헬시가든' 등을 배치해 입주민들이 쾌적한 힐링 라이프를 즐길 수 있도록 했다.

브랜드에 걸맞은 차별화된 특화설계도 적용될 예정이다. 입주민들의 주거 편의성을 위해 포스코건설이 개발한 전기차 충전용 과금형 콘센트가 주차장 기둥에 추가적으로 설치되며, 승강기 내부에는 UV-C LED 살균 조명을 설치해 미세한 바이러스 및 세균을 제거한다. 또한, 포스코건설의 스마트홈 서비스인 아이큐텍(AiQ TECH)으로 조명, 난방, 가스 차단 및 환기 등을 외부에서도 제어할 수 있다.

'더샵 신부센트라'는 우수한 상품성과 더불어 입지여건도 탁월하다. 천안 최중심에 들어서 신세계백화점, 이마트, 롯데마트 등의 대형 쇼핑시설은 물론 단국대병원, 대전대 천안한방병원 등 의료시설이 많아 편하고 빠르게 편의시설을 이용할 수 있다.

또한, 수도권 전철 1호선 두정역과 천안고속터미널, 천안종합터미널이 가까워 광역 교통망이 우수하고, 천안IC가 가까워 경부고속도로를 통해 수도권으로 빠르게 이동할 수 있다.

충청남도 천안시 동남구 신부동 293번지 일원에 들어서는 '더샵 신부센트라'는 지하 2층~지상 최고 23층, 9개동, 총 592세대 규모로 조성된다. 단지의 전용면적은 59~150㎡로 중소형부터 대형 타입까지 다양하고, ▲59㎡A 87세대 ▲59㎡B 15세대 ▲84㎡A 83세대 ▲84㎡B 242세대 ▲84㎡C 121세대 ▲101㎡ 40세대 ▲150㎡ 4세대 등 7개 타입으로 구성된다.

조정대상지역에서 해제된 천안의 '더샵 신부센트라'는 청약, 대출, 세금 등 각종 규제로부터 자유롭다는 점도 눈에 띈다. 지역에 거주하는 만 19세 이상의 청약 통장 보유자 중 가입 기간 6개월 이상(지역별 예치금 충족)이면 주택 소유여부는 물론 세대주, 세대원 관계없이 1순위 청약이 가능하다.

또한, 중도금 대출 한도는 50%에서 60%로 늘어나고, 주택담보대출비율(LTV)은 최대 70%까지 적용된다. 분양권 전매도 가능하며, 취득세 중과도 3주택자부터 해당된다.

'더샵 신부센트라'의 견본주택은 10월 중 충청남도 천안시 서북구 두정동 일원에서 오픈할 예정이다.