1월 둘째 주 분양캘린더

광교, 한강, 용인 등 수도권 5442가구 청약

1월 둘째 주 신규아파트 분양시장에서는 총 7개 사업장에서 5,556가구가 공급될 예정이며 지구주민대상 등 특별공급을 제외하면 5,442가구가 일반에 분양된다.

지역별로는 한강신도시, 고양 삼송지구 공급을 비롯해 수도권 남부 용인과 광교신도시 등에서 선보이는 대규모 단지들이 관심을 끌 전망이다.

서울

광진구 구의동 휴먼시아 단지가 공급된다. 구의2-1주거환경개선사업으로 총 125가구 중 56가구가 전용면적 59-84㎡형으로 일반 분양된다. 분양가 상한제가 적용돼 3.3㎡당 분양가는 1,406만~1,596만원 선이며 계약 3년 후부터 전매가 가능하다.

경기

광교신도시 A22블록에 위치한 한양수자인 단지는 총 453가구로 전용면적 84㎡형의 중소형 아파트다. 한양수자인 단지는 호수공원이 가까이 있고 일부는 위치에 따라 골프장 조망도 가능할 것으로 기대된다.

분양가 상한제가 적용돼 3.3㎡당 분양가는 1,111만~1,348만원 선이다. 계약 3년 후 전매가 가능하고 2월 11일까지 계약할 경우 5년간 양도세가 60% 감면된다.

용인시 중동에서는 新동백롯데캐슬에코 단지가 공급된다. 26개동, 17-40층 높이에 총 2,770가구가 들어서는 대단지다.

전용면적 84-199㎡형으로 구성되며 이 중 실수요자들이 선호도가 높은 전용면적 84㎡형과 99㎡형이 전체 공급의 67%가량을 차지해 눈길을 끈다.

오는 7월 용인 경전철 어정역이 단지 남쪽에 들어설 예정이다. 용인 경전철은 분당 연장선과 환승이 가능해 서울과의 접근성이 개선될 전망이다.

분양가 상한제가 적용되며 3.3㎡당 분양가는 평균 1,300만원 안팎으로 예상된다. 계약 1년 뒤부터 전매가 가능하고 내달 2월 11일까지 계약할 경우 5년간 양도세가 100% 감면된다.

용인시 모현면에서는 외대앞KCC스위첸 단지가 공급된다. 총 308가구로 전용면적 84-118㎡형의 중소형 아파트다.

한국외국어대학교 용인캠퍼스와 용인 외국어고등학교가 주변에 있고 캠퍼스형 영어마을도 2011년 완공 예정이다.

분양가 상한제가 적용돼 3.3㎡당 분양가는 823만-948만원 정도다. 계약 1년 후부터 전매가 가능하고 2010년 2월 11일까지 계약할 경우 5년간 양도세가 100% 감면된다.

김포 한강신도시에서는 e편한세상 955가구가 공급된다. 한강신도시 Ac-11블록에 위치한 e편한세상 단지는 전용면적 101-156㎡형의 중대형 아파트로 건립된다.

분양가 상한제가 적용돼 3.3㎡당 분양가는 956만-1,098만원 정도이며 계약 후 1년 뒤부터 전매가 가능하다. 2010년 2월 11일까지 계약할 경우 5년간 양도세가 100% 감면된다.

고양 삼송지구에서는 동원로얄듀크 598가구가 공급된다. A17블록에 위치한 동원로얄듀크 단지는 10개 동, 17-21층 높이에 전용면적 84-116㎡형으로 553가구가 일반 분양된다.

지하철 3호선 삼송역과 원흥역(예정)을 걸어서 이용할 수 있다. 분양가 상한제가 적용돼 3.3㎡당 분양가는 1,042만-1,133만원 정도다.

전용면적 85㎡이하는 7년, 85㎡초과는 3년 후부터 전매가 가능하다. 2월 11일까지 계약할 경우 5년간 양도세가 60% 감면된다.

이천시 증포동에서는 설봉2차 푸르지오 단지가 공급된다. 총 347가구가 건립되며 전용면적 84-146㎡형으로 구성된다.

분양가 상한제가 적용돼 3.3㎡당 분양가는 818만-888만원 선이며 계약 1년 뒤부터 전매가 가능하다. 오는 2월 11일까지 계약할 경우 5년간 양도세가 100% 감면된다.

청약접수예정 (1.11-1.15)

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