교육걱정 덜어주는 원스톱 도보통학 단지, 3040세대 ‘선호’
교육걱정 덜어주는 원스톱 도보통학 단지, 3040세대 ‘선호’
  • 하종숙 기자
  • 승인 2018.05.05 09:00
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초∙중∙고 밀집된 ‘원스톱 학세권’ 아파트, 안전통학 가능해 선호도 증가
‘e편한세상 순천’ 어린이집부터 대학교까지 도보권 위치, 교육환경 ‘주목’

▲ 초.중.고가 밀집돼 있는 원스톱 학세권 아파트가 분양시장에서 인기를 모으고 있는 가운데 어린이집부터 대학교까지 도보권에 위치, 우수한 교육환경을 자랑하는 학세권 아파트 ‘e편한세상 순천’에 관심이 모아지고 있다.<사진은 ‘e편한세상 순천’ 투시도.>

[국토일보 하종숙 기자] 주택시장의 주 수요층으로 떠오르는 3040세대의 경우 자녀교육에 관심이 높아 내 집 마련 시 교육환경을 중요하게 생각하기 때문이다. 이렇다 보니 전남 순천에서 선보이는 ‘e편한세상 순천’이 지역에서도 손꼽히는 우수한 교육환경을 갖춰 눈길을 끌고 있다.

원스톱 학세권 아파트는 자녀를 키우는 워킹맘이 증가함에 따라 자녀의 안전통학과 교육을 한 번에 해결할 수 있어 인기가 높다. 특히 최근 아동을 대상으로 한 범죄나 사고 등이 빈번하게 발생하면서 안전한 통학환경에 대한 선호도는 더욱 증가하고 있는 추세다.

실제로 올해 4월 대구 북구에서 분양한 ‘복현자이’는 251가구(특별공급 제외) 모집에 4만3,025건이 접수돼 평균 171.41대 1의 높은 경쟁률로 전 주택형 1순위 마감을 기록했다. 이 단지는 복현초, 경진초, 복현중, 대구북중, 영진고 등 다수의 학교가 인근에 위치해 있는 학세권 단지로 높은 관심을 받았다.

분양시장에서의 높은 인기는 프리미엄에서도 두드러진다. 지난 2016년 12월 부산 동래구에서 분양한 ‘e편한세상 동래명장’ 전용면적 84㎡(18층)의 경우 올해 3월 4억7,317만원에 거래돼 분양가 3억6,146만원~3억6,685만원보다 최대 1억원 이상 프리미엄이 붙었다. 이 단지는 부산의 명문학군으로 꼽히는 동래학군을 도보로 이용할 수 있는 학세권 단지로 교육열이 높은 부산 수요자들에게 인기가 높다.

이러한 가운데 대림산업이 전남 순천시 용당동 600번지에서 공급하는 ‘e편한세상 순천’은 반경 1km 내에 어린이집 9개소와 초등학교 4곳, 중학교 2곳, 고등학교 2곳, 대학교 1곳이 위치해 있는 교육특화단지로 지역 내 학부모 수요자들에게 높은 관심을 받고 있다.

특히 용당초가 단지 바로 앞에 있으며 향림중, 효산고, 팔마고, 순천대 등을 모두 도보로 통학할 수 있다. 때문에 통학 문제로 거주지를 옮겨야 하는 불편함이 없고, 자녀들이 집과 학교를 안전하고 편리하게 오갈 수 있다. 여기에 유흥시설이 밀집된 중심상업지구와는 떨어져 있어 자녀 양육에 좋은 조건을 갖추고 있다.

쾌적한 주거환경도 주목 할만 하다. 단지 가까이 동천이 흐르고 있어 일부 세대에서는 조망이 가능하며, 동천변에는 자연하천 개발로 산책로가 마련돼 산책 등 여가시간을 보낼 수 있다. 또 단지 인근에 있는 봉화산 둘레길을 이용해 등산을 할 수 있으며 향림공원, 삼산공원, 업동호수공원 등이 가까워 쾌적하고 건강한 환경을 누릴 수 있다.

특히 단지가 위치한 순천 용당2지구는 지난해 도시개발구역으로 지정되면서 보다 쾌적한 주거환경을 갖출 것으로 기대되고 있다. 이번 도시개발사업은 순천시 균형발전을 위해 계획적으로 개발이 진행될 예정이며, 2021년까지 완료한다는 계획이다.

이 단지는 순천시에서 공급되는 첫 번째 ‘e편한세상’ 브랜드 아파트로 대림산업만의 특화기술을 누릴 수 있다. 집안의 모든 면에 끊김이 없는 단열 설계를 도입해 결로와 에너지 손실을 줄였고, 모든 창호에 이중창 시스템을 적용해 외부 소음과 냉기를 효과적으로 차단할 수 있도록 했다. 이와 함께 거실과 주방 공간의 바닥에 침실(30mm)보다 2배 두꺼운 60mm 층간소음 저감바닥재를 사용하는 획기적인 층간소음 저감 기술도 적용된다.

또한 외부 시설인 커뮤니티 시설은 자연 채광을 가능하게 만들어 쾌적성을 극대화 했으며, 어린 자녀들의 안전을 위한 맘스테이션도 단지 내 조성했다. 피트니스센터와 스크린골프, 퍼팅그린 등 다양한 운동 커뮤니티 시설도 배치해 입주민의 주거 만족도도 높일 예정이다.

한편, ‘e편한세상 순천’은 지하 2층~지상 최고 18층, 12개동, 전용면적 84~110㎡, 1단지 571가구, 2단지 34가구 총 605가구로 공급된다. 전용면적별 가구수는 ▲84㎡A 239가구 ▲84㎡B 186가구 ▲84㎡C 23가구 ▲84㎡D 11가구 ▲110㎡A 45가구 ▲110㎡B 101가구 등이다. 모든 가구가 순천시에서 희소성 높은 중대형으로 구성된다.

주택 전시관은 전라남도 순천시 풍덕동에 위치해 있다. 입주는 2020년 5월 예정이다.