제일건설㈜이 경기도 시흥시 장현지구 B-4, B-5블록에 공급하는 시흥 장현지구 제일풍경채 에듀&센텀이 견본주택에서 정당계약을 진행 중이다.

시흥 장현지구 제일풍경채 에듀&센텀은 전용면적 75·84㎡ 2개 블록, 총 1187가구로, 에듀(B-5블록) 489가구, 센텀(B-4블록) 698가구다.

전용면적별 가구수는 시흥 장현지구 제일풍경채 에듀(B-5블록) △75㎡ 148가구 △84㎡ 341가구이며, 시흥 장현지구 제일풍경채 센텀(B-4블록)은 △75㎡ 100가구 △84㎡ 598가구로 이뤄진다. 실수요자들이 선호하는 중소형 평면이 100%를 차지한다.

단지가 들어서는 시흥 장현지구는 시흥시 장현동, 장곡동, 광석동, 능곡동, 군자동, 하중동 일원에 위치한 공공택지지구로 총 면적 약 293만 8900㎡으로 조성되며, 약 1만 8000여 가구가 들어설 예정이다. 올해 상반기 개통예정인 소사~원시선 연성역(예정)과 신안산선(2023년 개통 예정), 월곶~판교선(2024년 개통 예정)도 순차적으로 개발을 진행 중이다.

시흥 장현지구 제일풍경채 에듀&센텀은 전 가구가 남향 위주로 배치되며 4베이(bay) 판상형 맞통풍 구조로 설계돼 채광과 통풍이 우수하다. 천정고 2.4m로 기존 아파트 대비 10cm 높아 개방감이 탁월하며, 팬트리, 알파룸, 워크인 다용도 수납장 등 풍부한 수납공간으로 효율성을 높였다. 단지 주변으로는 군자산과 근린공원(예정)이 위치해 쾌적한 자연환경도 누릴 수 있다.

단지 내 커뮤니티 시설도 우수하다. 직장을 다니는 부모들을 위한 단지 내 별동 어린이집, 통학차량의 안전한 승하차를 위한 맘스스테이션, 공동체텃밭 등이 조성된다. 게다가 입주민들의 건강 및 문화생활을 위해 휘트니스센터, GX룸, 경로당, 작은도서관 등을 갖춰 생활의 가치를 높일 전망이다.

시흥 장현지구 제일풍경채 에듀&센텀은 안전성과 경제성에도 신경을 썼다. 가스누출, 화재폭발의 위험이 없고 개별난방에 비해 연 23% 저렴한 지역난방 시스템을 도입한다. 보일러 미설치로 소음이 없으며 보일러 설치공간을 다른 용도로 활용 가능하다. 게다가 대기오염물질 47%, 이산화탄소 46% 감소 효과도 있다.

이 단지는 시흥 장현지구 내 다양한 인프라를 누릴 수 있다. B-5블록에 지어지는 시흥 장현지구 제일풍경채 에듀는 유치원(예정)용지와 초·중·고(예정) 학교용지가 가까이에 있어 도보로 통학이 가능하다. 또한 아이를 위한 단지 내 별동 어린이집은 물론 맘스가든, 부속정원 등이 조성되는 교육 특화 단지다.

B-4블록에 들어서는 시흥 장현지구 제일풍경채 센텀 역시 단지 인근에 소사~원시선 연성역(예정)이 위치해 서울까지 빠르게 이동 가능하다. 신안산선(예정), 월곶~판교선(예정)도 개발 중으로 개통 시 서울 접근성이 대폭 향상될 전망이다. 또한 장현지구 내 상업지구와 가까워 편리한 주거환경을 누릴 수 있으며, 인근에 능곡지구가 자리해 생활인프라를 공유할 수 있다.

3.3㎡당 평균 분양가는 1200만원대이며 1차 계약금 1000만원 정액제, 중도금 60% 이자후불제가 적용된다.

시흥 장현지구 제일풍경채 에듀&센텀 견본주택은 경기도 시흥시 장현동 70-2에 있으며, 입주는 에듀(B-5블록)는 2020년 8월, 센텀(B-4블록)은 2021년 1월 예정이다.

한편, 제일건설㈜은 다음달 강원도 원주시 반곡동 1822-11번지 일대에 '원주 혁신도시 제일풍경채'를 선보인다. 이 단지는 전용면적 91~117㎡, 총 1215가구 규모다. 단지 주변에 봉대초, 버들중, 원주여고 등이 있으며 한국관광공사, 한국광물관광공사, 한국지방행정연구원 등 공공기관들도 인접해 있다.