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‘인천 도시재생 성공 1호 명품 프로젝트’ 도원역 서희스타힐스 크루즈시티, 오피스텔 및 상가 5월 본격분양인천 원도심 부흥 프로젝트 중심부 위치, 미래가치 상승 기대감 UP
이경옥 기자  |  kolee@ikld.kr
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승인 2018.04.16  09:33:06
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▲ 도원역 서희스타힐스 크루즈시티 주경투시도.

▶ 경인전철 1호선 도원역 도보 이용 가능한 역세권 단지

▶ 대단지 오피스텔 미래가치 으뜸, 중심상권 못지않은 단지 내 멀티 상권 확보

인천지역 최초의 도시재생 대표모델로 자리매김한 ‘숭의운동장’ 구역 일대에서 추진 중인 ‘도원역 서희스타힐스 크루즈시티’가 성공적인 아파트(992세대) 공급에 이어 오피스텔(240실)과 (전용77%) 스트리트형 1층 상업시설 신규 공급을 계획하고 있다.

‘인천 도원역 지역주택조합’은 오는 5월 ‘서희스타힐스 크루즈시티’ 오피스텔 전용면적 23~29㎡, 240실과 1층 상가 47실을 일반분양할 예정이다.

사업지는 아파트 포함 총 1,232가구의 대단지 프리미엄을 갖췄으며, 경인전철 1호선 도원역이 단지 앞에 바로 연결되어 있어 도보로 이용할 수 있는 역세권이다.

최첨단 축구전용경기장(인천 유나이티드 FC 홈)이 단지 바로 앞에 있어 1층 상업시설은 대단지 내 상가의 장점과 초대형 몰링 시설의 유동인구를 모두 누릴 수 있다.

▶ 인천 원도심 성공프로젝트 1호 ‘숭의운동장’ 도시개발 10년 만에 준공

인천광역시에 따르면 원도심 재생사업 1호인 ‘숭의운동장 도시개발사업’이 지난 해 12월 29일 준공됐다.

해당 사업은 인천권역 경제 활성화를 목표로 숭의운동장과 주변지역의 기능을 재배치해, 주거와 상업, 업무, 체육, 여가 등의 복합기능이 어우러진 명품타운을 조성하는 프로젝트다.

도시재상사업 성공과 함께 축구전용경기장 옆에서 추진된 지역주택조합 사업 또한 2017년 5월 조합설립인가, 2017년 11월 건축심의 완료, 2018년 4월 사업승인을 완료하는 등 빠른 사업추진을 보이고 있다.

▶ 경인전철 1호선 도원역 ‘초역세권’ 사업지, 인천발 KTX 송도역 이용도 편리해

‘도원역 서희스타힐스 크루즈시티’는 경인전철 1호선 도원역과 바로 붙어있는 ‘초역세권’의 입지적 장점을 갖춰 대중교통 이용이 편리하다.

또한 수인선 숭의역을 도보로 이용이 가능하고, 인천발 KTX 송도역도 인근에 위치해 트리플 역세권이라 말 할 수 있다.

도원역 서희스타힐스 크루즈시티 입주는 2021년 예정이며, 이에 맞춰 오는 2021년 개통될 예정인 인천발 KTX 사업이 송도역에서 출발해 안산 초지역과 화성 어천역을 거쳐 경부고속철도와 연결될 계획이어서, 향후 인천 남구가 수도권 사통팔달 교통의 중심지로 도약하는데 크게 기인할 것으로 보인다.

이 밖에도 수도권 제2순환고속도로(인천~김포), 경인고속도로, 제2경인고속도로 등의 고속도로 이용도 쉽다.

▶ 인천 개발 계획 최중심 생활권 위치, 도시개발에 따른 미래가치 상승 기대감 UP

사업지가 위치한 인천광역시 남구 숭의동 일대는 굵직한 재정비 사업들이 속속 진행되고 있어 향후 주거환경이 대폭 개선될 전망이다.

지난해 시공사 선정이 완료되며 사업에 박차를 가하고 있는 인천 전도관구역 재개발과 뉴스테이 연계형 정비사업구역인 금송 주택재개발(예정) 및 용마루 재개발(예정), 동인천역 재개발(예정), 도화도시개발 등 약1만5천여 세대가 사업지 중심으로 약 2km 이내에 위치해 향후 미래가치 상승효과가 뛰어날 것으로 전망된다.

더욱이 최근 인천시가 ‘원도심 부흥 프로젝트’를 추진할 계획을 밝히며 개발 기대감은 더욱 고조되고 있다.

지난 3월 21일 인천시청은 오는 2022년까지 약 3조 원의 예산을 투입해 원도심의 경제 기반 조성과 신규 교통망 건설, 생활권별 맞춤형 개발 등의 계획을 담은 ‘원도심 부흥 프로젝트’를 발표했다.

사업이 본격화되면 인천 원도심 1호 성공모델인 숭의운동장 일대는 명실상부한 인천 도심재생의 선도적 역할을 톡톡히 할 전망이다.

▶ 대단지 내 실속 소형 오피스텔과 유동인구 흡수 기대되는 단지 내 상가

아파트 포함 총 1,232가구 중 240실이 공급되는 오피스텔은, 최근 1인가구의 증가로 시장에서 선호도가 높아지고 있는 실속 소형 평면으로 구성된다.

게다가 단지 앞 지하통로로 도원역 지하철역사와 홈플러스가 연결돼 도원역 역세권 인프라를 편리하게 누릴 수 있어 실수요자들과 투자자들에게 더욱 각광받고 있다.

맞은편에 위치한 인천축구전용경기장은 아파트 및 오피스텔, 1층 단지 내 상가(전용77%)의 미래가치를 더욱 높여줄 전망이다.

기본적으로 대단지 상가가 갖고 있는 입주민 수요 독점은 물론, 축구경기장에 몰려드는 엄청난 유동인구 효과를 기대할 수 있는 중심상업시설의 장점 또한 동시에 누릴 수 있기 때문이다.

‘도원역 서희스타힐스 크루즈시티’의 홍보관은 인천시 남구 도화동 573-3번지(도화역 2번출구) 일대에 위치하며, 5월 중 오픈할 계획이다.

 

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