12월은 분양시장의 비성수기로 여겨지지만 이번 둘째 주 분양시장은 여전히 뜨겁다. 지난주에 비해 공급물량이 54%(3,996가구→6,151가구)나 늘었기 때문이다.

부동산뱅크(www.neonet.co.kr)에 따르면 12월 둘째 주는 15개 사업장 총 6,151가구가 공급될 예정으로 청약접수 9곳, 견본주택 개관 6곳이 선보일 계획이다.

특히, 전체 물량 중 75% 가량(4,655가구)이 고양시 삼송지구와 탄현동에 집중돼 있어 수요자들의 주목을 받고 있다.

▶청약접수

<7일>

한국토지주택공사는 인천광역시 남동구 구월동 179번지 일대에 인천대우재 휴먼시아를 분양한다. 지상 15층 3개 동 전용 84㎡ 단일면적으로 120가구 규모다.

인천지하철 1호선 인천시청역 역세권 단지로 지하철 이용이 편리하고 제2경인고속도로 남동IC와 수인산업도로 등이 가까워 서울 및 수도권 각 지역으로 접근이 수월하다. 분양가는 3.3㎡ 당 1,200만 원 선으로 5년 간 양도세가 60% 감면되며 전매제한 기간은 3년이다.    

한국토지주택공사는 인천광역시 남동구 만수동 1116-16 번지 일대에 인천향촌2단지 휴먼시아를 짓는다.

지상 24~25층 4개 동 84㎡ 단일면적으로 총 438가구 규모 중 공공임대 110가구를 제외한 328가구가 일반에 선보인다. 광학산과 접하고 만월산 등도 인접해 주거환경이 쾌적하다.

인천지하철 1호선 간석오거리역과 인천시청역을 쉽게 이용할 수 있고, 서울외곽순환도로 장수IC, 수인산업도로가 가까워 교통여건이 편리하다. 분양가는 3.3㎡당 1,178만 원 선이며 3년 간 전매가 제한되고 5년 간 양도세 60%가 면제된다.

 

<8일>

성우종합건설은 경기도 고양시 일산동구 중산동 일산2택지지구D2BL에 일산2지구 현대성우오스타를 분양한다. 지하 1층~지상 4층 9개 동 전용 ▲124㎡(84가구) ▲132㎡(40가구)로 총 124가구 규모다.

경의선 일산역과 버스터미널이 가까워 서울 접근성이 뛰어나다. 일산시장, 이마트 등이 가깝고 일산중심상업지구도 인접해 주거생활이 편리하다.

분양가는 3.3㎡ 당 1,180만 원이고 양도세 60% 5년 간 감면 혜택이 주어진다. 입주 후 바로 전매가 가능하다.    

<9일>

호반건설은 경기도 고양시 삼송동 삼송지구 A-21BL과 A-22BL에 고양삼송 호반베르디움을 분양한다.

21BL은 지상 25층 4개 동 전용 85㎡ 단일면적으로 총 405가구 규모다. 22BL은 지상 30층 18개 동 전용 85㎡ 단일면적으로 총 1,426가구가 지어진다.

삼송지구는 지하철 3호선 삼송역을 이용하면 종로까지 30분 정도 소요된다. 분양가는 3.3㎡당 1,000~1,300만 원 선이 될 것으로 보인다. 7년 간 전매가 제한되며 양도세 60%가 5년 간 면제된다.

두산건설은 경기도 고양시 탄현동 297번지 일대에 ‘일산 두산위브 더제니스’를 짓는다.

지상 51~59층 8개 동 전용 ▲59㎡(564가구) ▲95㎡(414가구) ▲120㎡(708가구) 등 총 2,700가구가 일반 분양된다. 양도세는 5년 간 60% 감면되고 전매제한 기간은 85㎡ 이하의 경우 3년, 85㎡ 이상의 경우 1년이다.

▶견본주택 개관

<8일>

포스코건설은 인천광역시 연수구 송도동 송도국제업무단지 D7-1BL, D8BL에 송도 the# 그린애비뉴를 분양한다.
D7-1BL은 10개동 지하 2층, 지상 27층 전용 ▲84㎡(86가구) ▲101㎡(125가구) ▲129㎡(70가구) 등 총 474가구, D8BL은 11개 동 지하 2층, 지상 12~28층 ▲84㎡(73가구) ▲101㎡(185가구) ▲129㎡(75가구) 등 총 540가구 규모로 총1,014가구가 분양된다.

인천 지하철 1호선 센트럴파크역 역세권 단지로 대중교통 이용이 편리한데다 제2경인고속도로 문학IC를 통해 서울로 접근도 수월하다. 여기에 내년 4월 개통을 앞둔 제3경인고속도로가 완공되면 교통여건이 더욱 편리해질 전망이다.

분양가상한제 적용 아파트로 5년 간 양도세가 100% 면제된다. 전매제한 기간은 전용 85㎡ 이하는 3년, 85㎡ 이상은 1년이다. 분양가는 미정이다.   

 

<11일>

경기도시공사는 복합업무지구 Ab1BL에 자연앤-e편한세상, Ab7BL에 자연앤-힐스테이트를 내놓는다. 자연앤-e편한세상은 지상 25층 12개 동 단일면적 전용 ▲84㎡ 1,167가구 규모로 건설된다.

자연앤-힐스테이트는 복합업무지구 Ab7BL 지상 29층 14개 동 단일면적 전용 ▲84㎡ 1,382가구 규모다. 두 곳 모두 5년 간 양도세가 100% 면제되며 전매제한 기간은 계약 후 3년이다.