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광교신도시 1천805실 대단지 아파텔 분양포스코건설, 초고층 ‘랜드마크’ 건설
이경옥 기자  |  kolee@ikld.kr
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승인 2018.03.12  10:31:50
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광교 더샵 레이크시티 조감도.

=2025년 신수원선 단지 앞 개통예정 ‘초역세권’

=광교호수공원·원천역 누리는 광교신도시 ‘노른자위’

광교 신도시 마지막 노른자 땅으로 각광받고 있는 ‘광교 더샵 레이크시티(아파텔)’가 이달 분양 예정이다.

포스코건설이 시공한  ‘광교 더샵 레이크시티’는 신수원선 원천역(예정)이 단지 앞에 위치하고, 뒤로는 천혜의 자연인 광교호수공원을 둔 마지막 주거상품이란 점에서 큰 주목을 받을 것으로 기대되고 있다.

‘광교 더샵 레이크시티’ 위치는 과거 파워센터로 유명했던 부지가 3개의 필지로 재분할 되면서 개별 개발돼 오다가 가장 마지막자리인 일상3블록에 들어선다.

분양업계는 ‘광교 더샵 레이크시티’가 약 4만1,000㎡대지에 총 7개 타입 1,805실, 지하4층∼49층 대단지 오피스텔로 들어서는 초고층 랜드마크로 광교신도시 분양의 마지막 대미로 전망하고 있다.

현재 광교신도시는 광교호수공원으로 대표되는 쾌적한 자연인프라, 신분당선 및 용인서울고속도로 등으로 대표되는 교통인프라, 경기도청 신청사 및 법조타운 등 행정인프라, 컨벤션 밑 갤러리아 백화점 등 문화인프라, 삼성디스플레이 및 CJ통합연구소 등 경제인프라 등을 복합적으로 갖춘 명품신도시다.

광교 더샵 레이크시티는 광교 신도시의 관문에 위치함으로써 2025년 개통예정인 신수원선 원천역 개통시 단지 바로 앞에 지하철입구가 생기는 초역세권 단지로 탈바꿈된다.

인덕원역(4호선), 월드컵경기장역(신분당선 연장시)을 통해 서울 사당까지 약 35분, 강남까지 약 45분이면 도착할 수 있다.

광교호수공원 초입이기 때문에 도보로도 약 5분만에 자연환경 혜택을 누릴수 있다.

특히, 광교 더샵 레이크시티는 축구장 4배에 달하는 4만1,000㎡의 넓은 대지에 단 4개동으로 배치돼 최대 이격거리 100m 이상을 확보했다.

이는 광교신도시에서 찾아볼 수 없는 획기적인 단지배치로 쾌적성은 물론 신도시 주거단지의 가장 큰 문제라 할 수 있는 동간 세대간섭 문제를 해결했다.

아울러 대지의 대부분을 구성하고 있는 약 3만7,000㎡의 조경공간과 액 1.2Km에 이르는 단지내 산책로가 있고, 조각공원을 비롯해 센트럴프라자, 어린이 놀이터 등 다양한 오픈 공간이 마련돼 광교호수공원과는 색다른 느낌의 ‘인사이드 파크’를 조성할 계획이다.

분양사측은 광교 더샵 레이크시티의 가장 큰 백미는 약 6,800㎡ 규모에 달하는 특급커뮤니티시설이라고 자부하고 있다.

광교신도시 최초로 25m, 4개 레인 2개층 높이의 실내수영장, 실내수영장을 내려다 볼 수 있는 피트니스센터, 아침·점심·저녁식사를 제공하는 클럽라운지, 460㎡규모의 실내체육관, 전타석 스크린이 설치된 골프연습장, 남녀사우나 및 스파뿐만 아니라 최근 인기 상승중인 스크린 야구장 까지 도입했다.

또한 DIY공방, 쿠킹클래스룸, 멀티미디어방 등 취미가 유사한 입주민들끼리 긴밀히 교류할 수 있도록 다양한 취미공간을 마련해 ‘함께 더불어 사는 공간’을 조성했다.

총 1,805실 대단지인 광교 더샵 레이크시티의 단위세대는 캠팩트한 원룸부터 거실+방3타입까지 다양한 형태로 구성, 소비자의 선택폭을 넓혔다.

광교신도시내 경기도청 신청사, 법조타운과 삼성디지털센터 등 약 10만명의 고급 배후수요를 타겟으로 한 원룸형인 전용 21㎡타입 666실, 거실+방1개인 전용39㎡타입 185실로서 독립된 1동을 구성한다.

또한 핵심소비계층인 자신을 위한 투자를 아끼지 않는 포미족(for+me)과 신혼부부 등을 위한 거실+방2개인 전용 46㎡, 56㎡타입 299실, 광교 신도시에 희소한 60㎡이하의 소형아파트 대체상품으로서 아이를 둔 다운사이징을 준비중인 실버층 등을 위한 거실+방3개인 전용 71A㎡, 71B㎡, 82㎡타입 655실로서, 이들 세대는 일반 아파트와 동일한 형태의 주동타입 형태로 3개동으로 구성된다.

모두 합치면 4개동, 총 1,805실 대단지임에도 다양한 수요층에 최적화 된 총 7개타입으로 잘 짜여졌다.

부동산 한 전문가는 “광교 더샵 레이크시티는 광교호수공원과 원천역을 바로 앞에서 누리는 광교신도시 노른자위에 공급되는 상품으로 신 주거문화를 선도할 다양한 서비스와 대규모 커뮤니티시설이 갖춰져 있고 7가지 맞춤선택이 가능한 핏 사이징 주거상품으로 설계된 점이 장점”이라며 “청약통장 필요없이 인터넷 청약이 가능하고 전매제한 등 규제에서 벗어난 상품인 것도 눈여겨 볼 점”이라고 말했다.

분양홍보관은 수원시 영통구 원천동 605-1번지 현장에 위치하며, 15일 오픈한다.

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