3월 전국에서 5만여 가구가 분양에 나선다. 특히, 희소성 높은 지방 택지지구에 수요자들의 눈길이 쏠리고 있다.
부동산114에 따르면 3월에 전국에 분양 예정인 물량은 5만 5375가구(임대 포함)다. 이 중 수도권을 제외한 지방 분양물량은 2만 2378가구다. 5대 광역시(9484가구) 보다 충북·충남·강원·경남 등 기타 지방(1만 2894가구)에 많은 물량이 몰릴 예정이다.
지방 물량 중에서도 택지지구에 수요자들이 몰릴 전망이다. 지난 2014년 9.1대책 이후 사실상 택지지구 지정이 중단된 이후 지난해 정부는 3년 만에 신규 공공택지를 개발한다고 발표했다. 하지만 그 대상지가 수도권에 국한되며 지방택지지구의 희소성이 높아졌기 때문. 지방 분양 물량은 수도권에 비해 부동산 규제에서 비교적 자유롭다는 이점도 가지고 있다.
실제로 지방 택지지구는 분양시장에서 좋은 성적을 거두고 있다. 지난해 12월에 진주혁신도시에서 분양된 '진주혁신도시 중흥S-클래스 더 퍼스트'는 작년 경남에서 가장 높은 청약경쟁률을 기록했다. 181가구 모집에 2만 4403명이 몰리며 134.82대 1의 경쟁률을 기록했다.
또한 같은해 3월 전북 전주시 효천지구에서 분양된 '전주 효천지구 우미린'도 821가구 모집에 1만 6620명이 몰려 20.24대 1의 경쟁률을 기록했다. 이는 지난해 전북에서 가장 높은 청약경쟁률이다.
이에 따라 지방 택지지구 분양 물량에 대한 수요자들의 관심이 높아지고 있다.
대성건설은 충북 청주시 동남택지개발지구 B4, B6블록에 '청주 동남지구 대성베르힐'을 선보인다. 청주 동남단지는 지하 1층~지상 최고 25층, 17개 동, 총 1507가구(B4블록 792가구, B6블록 715가구) 대단지로, 실수요자에게 선호도 높은 전용면적 75㎡와 84㎡ 주택형으로 구성됐다.
제1·2순환도로 및 경부고속도로, 중부고속도로 등 주요교통망 이용이 수월하다. 홈네트워크 시스템, 첨단보안 시스템 등 다양한 주거시스템도 갖춰질 예정이다.
계룡건설은 경남 김해 율하2지구 A2블록에 '김해 율하리슈빌'을 공급할 예정이다. 전용면적 55~59㎡ 크기의 총 974가구를 공급한다. 단지 인근에 근린공원 및 초·중학교가 조성될 예정이다.
대우건설은 3월 강원도 춘천시 온의지구 복합용지 B블록에 '춘천 센트럴타워푸르지오'를 분양한다. 전용면적 84~120㎡, 총 1175가구 규모다. 인근에 경춘선 남춘천역 및 춘천고속버스터미널, 춘천시외버스터미널이 위치한다. 바로 앞에 공지천이 맞닿아 있어 주거 쾌적성도 높다.